«Кто это вообще будет покупать?!». Больше половины застройщиков начали срывать сроки сдачи новостроек. А что случилось?

В первом полугодии 2026 года больше половины девелоперов переносили ввод новостроек, сообщают «Известия» со ссылкой на участников рынка.

Особенно заметная ситуация сложилась в Москве. Из 182 корпусов, которые должны были завершить за первые шесть месяцев года, без переноса сроков удалось сдать только 21 объект.

Причём задержки затрагивают не какой-то отдельный сегмент: проблемы отмечают среди жилья разных классов. В отдельных случаях переносы растягиваются от нескольких месяцев до двух лет.

Участники рынка связывают ситуацию сразу с несколькими факторами. Девелоперам приходится работать с дорогим финансированием, спрос на квартиры снизился, строительство подорожало, а компаниям не хватает специалистов. На этом фоне часть покупателей предпочитает не ждать годами и выбирает уже введённые дома либо проекты, которые находятся на завершающей стадии.

Для самих застройщиков ситуация становится ещё сложнее. Если продажи проседают, а обязательства перед банками сохраняются, у компаний могут возникнуть проблемы с денежным потоком и риски финансовой несостоятельности.

При этом у дольщиков есть возможность отказаться от сделки: если передача квартиры задерживается более чем на два месяца, покупатель вправе в одностороннем порядке расторгнуть договор и потребовать вернуть деньги.

В комментариях читатели отреагировали на ситуацию ещё жёстче.

«Кто это г... будет покупать за пол миллиона долларов? Людям скоро есть нечего будет», - отметил Леонид.

Другой пользователь заявил:

«Улыбнуло про дефицит кадров! Платите нормальные зарплаты и меньше народа от крайности на "заработки" уйдет».