Население России – планы покупки жилья в 2008г.

Подобные устойчивые данные могут быть обусловлены относительной экономической стабильностью внутри страны. Можно предполагать, что количество потенциальных покупателей не изменилось в силу ряда факторов. Одним из них является не столь явный успех ипотечных программ, ужесточение условий по выдаче ипотечных кредитов. На планах покупки жилья может сказываться отложенный спрос, а также повышение цен на недвижимость в регионах.

Собираетесь ли Вы в ближайшие годы (1-7лет) приобрести жилье?

% от числа опрошенных

Таблица №1

Планы	2007 г.	2008 г
Да	13	13
Нет, не собираюсь приобретать жилье	84	84
Другое	0	0
Затрудняюсь ответить	3	3

Респондентам также задавался вопрос о целях покупки жилья. Сопоставление результатов двух всероссийских опросов (в январе 2007 и 2008 гг.) позволяет выявить определенную динамику.

Так, в целях приобретения жилья в 2008 году больше респондентов планируют приобрести жилье для личного проживания (47% в 2008г. против 30% в 2007г.), тогда как желание приобрести жилплощадь для проживания своей семьи у россиян значительно снизилось (36% в 2007г. против 22% в 2008г.).

По сравнению с 2007г. увеличилось количество россиян, которые хотят приобрести жилье для своих детей (2007г. – 9%, 2008г. – 15%). Анализ полученных результатов говорит о возросшем стремлении взрослых россиян жить отдельно от семьи родителей.

 

Скажите, пожалуйста, для каких целей или для кого Вы планируете

приобретать жилье?

% от числа опрошенных, планирующих приобрести жилье

Таблица №2

Цели	2007 г.	2008 г.
Для себя/ для собственного проживания	30	47
Для проживания своей семьи	36	22
Для детей	9	15
Для своих близких/родителей/родственников с целью разъезда	3	2
Как способ вложения денежных средств	1	1
Другое	0	1
Затрудняюсь ответить	15	8
Нет ответа	6	4

Почему Вы не собираетесь приобретать жилье?

% от числа опрошенных, не планирующих приобрести жилье*

 

Таблица №3

Причины	2007 г.	2008 г.
Нет необходимости в этом, мои  жилищные условия меня устраивают	47	59
Плохое материальное положение, низкие доходы, нет денег на жилье	42	41
Нет доверия государственной системе ипотечного кредитования	4	3
Сейчас невыгодно покупать жилье в кредит из-за высоких процентов	4	5
Цены на жилье растут быстрыми темпами, лучше дождаться их стабилизации	4	5
Привык к своему дому, пугают трудности переезда	5	2
Нет полной информации об объектах жилищного строительства и способах приобретения жилья	1	1
Другое	0	2
Затрудняюсь ответить	3	3

* Сумма ответов превышает 100%, так как вопрос предполагал несколько вариантов ответа.

Показательно, что в текущем году увеличилось количество тех респондентов, кого вполне устраивают нынешние жилищные условия, и они не видят необходимости  в их улучшении (59%  2008г. против 47% в 2007г.), что может свидетельствовать об улучшении жилищных условий почти каждого 10 участника опроса. Но можно также предполагать, что часть респондентов стали менее требовательны к своему жилью.

Не наблюдается изменений в отношении россиян к ипотечному кредитованию. Доли респондентов, не доверяющих государственным системам ипотечного кредитования, считающих проценты по кредиту высокими в 2008 году практически не изменились по сравнению с предыдущим годом. Вместе с тем обращает на себя внимание тот факт, что такие причины отказа от покупки жилья, как недоверие государственной системе ипотечного кредитования, высокие проценты на покупку жилья в кредит, быстрый темп роста цен на жилье указывают незначительные доли респондентов (не более 5 %).

Примечательно, что респонденты стали немного более мобильными. Лишь 2% (в отличие от 5% в 2007г.) отмечают, что не приобрели бы жилье, поскольку их пугают трудности переезда и они привыкли к своему дому.

Вместе с тем, нельзя обойти вниманием тот факт, что в 2008 году по-прежнему высок процент отказов от покупки жилья (41%) по причине низких доходов и плохого материального положения. Количество респондентов, вынужденных отказываться от приобретения жилья из-за отсутствия денег, осталось таким же, как и в 2007 году.

 

Всероссийские опросы ВЦИОМ проведены 20-21 января 2007г. и 26-27 января 2008г. Опрошено по 1600 респондентов в 153 населенных пунктах, 46 краях, областях и республиках России. Статистическая погрешность не превышает 3,4%.

 

Показательно, что в текущем году увеличилось количество тех респондентов, кого вполне устраивают нынешние жилищные условия, и они не видят необходимостив их улучшении (59%2008г. против 47% в 2007г.), что может свидетельствовать об улучшении жилищных условий почти каждого 10 участника опроса. Но можно также предполагать, что часть респондентов стали менее требовательны к своему жилью. Не наблюдается изменений в отношении россиян к ипотечному кредитованию. Доли респондентов, не доверяющих государственным системам ипотечного кредитования, считающих проценты по кредиту высокими в 2008 году практически не изменились по сравнению с предыдущим годом. Вместе с тем обращает на себя внимание тот факт, что такие причины отказа от покупки жилья, как недоверие государственной системе ипотечного кредитования, высокие проценты на покупку жилья в кредит, быстрый темп роста цен на жилье указывают незначительные доли респондентов (не более 5 %). Примечательно, что респонденты стали немного более мобильными. Лишь 2% (в отличие от 5% в 2007г.) отмечают, что не приобрели бы жилье, поскольку их пугают трудности переезда и они привыкли к своему дому. Вместе с тем, нельзя обойти вниманием тот факт, что в 2008 году по-прежнему высок процент отказов от покупки жилья (41%) по причине низких доходов и плохого материального положения. Количество респондентов, вынужденных отказываться от приобретения жилья из-за отсутствия денег, осталось таким же, как и в 2007 году. Всероссийские опросы ВЦИОМ проведены 20-21 января 2007г. и 26-27 января 2008г. Опрошено по 1600 респондентов в 153 населенных пунктах, 46 краях, областях и республиках России. Статистическая погрешность не превышает 3,4%. Показательно, что в текущем году увеличилось количество тех респондентов, кого вполне устраивают нынешние жилищные условия, и они не видят необходимостив их улучшении (59%2008г. против 47% в 2007г.), что может свидетельствовать об улучшении жилищных условий почти каждого 10 участника опроса. Но можно также предполагать, что часть респондентов стали менее требовательны к своему жилью. Не наблюдается изменений в отношении россиян к ипотечному кредитованию. Доли респондентов, не доверяющих государственным системам ипотечного кредитования, считающих проценты по кредиту высокими в 2008 году практически не изменились по сравнению с предыдущим годом. Вместе с тем обращает на себя внимание тот факт, что такие причины отказа от покупки жилья, как недоверие государственной системе ипотечного кредитования, высокие проценты на покупку жилья в кредит, быстрый темп роста цен на жилье указывают незначительные доли респондентов (не более 5 %). Примечательно, что респонденты стали немного более мобильными. Лишь 2% (в отличие от 5% в 2007г.) отмечают, что не приобрели бы жилье, поскольку их пугают трудности переезда и они привыкли к своему дому. Вместе с тем, нельзя обойти вниманием тот факт, что в 2008 году по-прежнему высок процент отказов от покупки жилья (41%) по причине низких доходов и плохого материального положения. Количество респондентов, вынужденных отказываться от приобретения жилья из-за отсутствия денег, осталось таким же, как и в 2007 году. Всероссийские опросы ВЦИОМ проведены 20-21 января 2007г. и 26-27 января 2008г. Опрошено по 1600 респондентов в 153 населенных пунктах, 46 краях, областях и республиках России. Статистическая погрешность не превышает 3,4%.

 

Т. Войлокова. Руководитель исследовательских проектов,
Всероссийский центр изучения общественного мнения.