Исторического шанса Путина нет. Большинство застройщиков на грани банкротства

Строительство в глубоком кризисе

• Компании строительной отрасли переживают тяжелые времена, следует из обзора Центра конъюнктурных исследований Высшей школы экономики. Индекс деловой уверенности упал с минус 15% до минус 24% – нового антирекорда после кризиса 2008-2009 годов, когда показатель падал до 21%.
• Ко времени начала пандемии у строительных компаний был «слабый потенциал деловой активности». В январе-апреле каждый третий застройщик был убыточным, говорят данные Росстата. В конце второго квартала 22% из них оказались в предбанкротном состоянии. Директор Центра конъюнктурных исследований ВШЭ Георгий Остапкович констатирует: «Подавляющее большинство позитивных составляющих, нажитых строительством последнее время, испарилось за один квартал».
• Опрос среди топ-менеджером и собственников компаний показал: 48% из них жалуются на спрос ниже нормального уровня, 30% говорят о сокращении числа заключенных договоров, столько же – о снижении объема работ, а 30% пожаловались на недостаток заказов.
• Также с 25% до 30% выросло число компаний, которые сокращают персонал из-за ухудшения финансового положения. ЦСР прогнозирует, что около 400 тыс. человек в строительном секторе лишатся работы в этом году, а средняя зарплата в отрасли упадет на 8% – до 38,7 тыс. руб. По словам Остапковича, строительный сектор входит в кризис медленнее, но восстанавливается тяжелее.
• Эксперты также отмечают, что реальные располагаемые доходы россиян обрушились и даже те, у кого есть стабильная зарплата, перешли к сберегательной модели поведения. Это приводит к сжатию покупательной способности и вызывает снижение объемов жилищного строительства, а также падение доходности у самих строительных организаций.
• По данным Росстата, в мае объем ввода жилой недвижимости упал почти на 25%. ВШЭ прогнозирует падение объемов по итогам года, даже при условии восстановления экономики, на 10% по сравнению с 2019 годом.
• Как предупреждали в Счетной палате, в 2020 году не будет реализован национальный проект «Жилье и городская среда». В нем на 2020 год заложен рост строительства на 22%, до 98 млн квадратных метров, но вместо этого будет спад на 10%, говорил вице-премьер Марат Хуснуллин.
• Президент Владимир Путин в этом вопросе оказался оторван от реальности. Комментируя доклад Хуснуллина, глава государства заявил: «Нужно не упустить этот шанс, над этим нужно настойчиво работать». Впрочем, следует зафиксировать обещание Путина – до 2026 года 5 млн российских семей должны получить квартиры. Правда, все, что им может предложить государство, ипотечную ставку в 6%.