В России рухнул спрос на новое жилье с начала 2023 года
27.02.2023 09:06
Комментарии
Снижение спроса на жилье в России объясняется экономическими и геополитическими причинами, а также эффектом высокой базы предыдущих периодов, когда продажи на рынке недвижимости показывали рекордные результаты.
В январе 2023 года активность на первичном рынке в России по сравнению с декабрем прошлого снизилась на 34%, на вторичном — на 42%.
После рекордных объемов продаж в 2021-м — начале 2022-го, последовал спад. Сейчас рынок возвращается к допандемийным показателям. Свою роль в падении объема продаж жилья сыграло увеличение ипотечной ставки как по базовым, так и по субсидированным программам. С 1 января ставка по льготной ипотеке на новостройки выросла с 7 до 8% (изначально такие займы выдавались под 6,5% годовых).
С начала года количество сделок на первичном рынке жилья в Москве упало на 34%, в Подмосковье — на 38%, в Санкт-Петербурге — на 4%, в Ленинградской области — на 29%. При этом за год этот показатель уменьшился на 23% в Москве, в Санкт-Петербурге — на 29%, в Ленинградской и Московской областях — на 24% и 41% соответственно. В январе-феврале этого года квартирами в новых домах интересовались на 35,9% меньше граждан, чем год назад, а вторичным жильем — на 10%.
В таких условиях застройщики продолжат стимулировать спрос, предлагая клиентам скидки, отделку в подарок, различные варианты меблировки, отмечают эксперты, сообщают «Известия».
Спасибо, что читаете «Капитал страны»! Получайте первыми самые важные новости в нашем Telegram-канале или Вступайте в группу в «ВКонтакте» или в «Одноклассниках»
Комментировать (без регистрации)
Написать комментарий