ТройкаГрад: как британский фермер и русская жена вместе с Ассоциацией МЖС строят город будущего под Петушками

Идея родилась не из кабинетов, а из реальной жизни. Туризм на «Богдарне» работает сезонно, а вокруг — пустеющие деревни. Семья поняла: нужен постоянный живой организм, где люди живут круглый год, работают, растят детей и не бегут в мегаполисы. «ТройкаГрад» стирает границы между городом и деревней, сохраняя лучшее от обоих миров. Малоэтажная застройка, фермерские хозяйства, цифровые технологии, туризм и производство — всё в одном месте. Здесь планируют рабочие места для ветеранов СВО, переселенцев и активных долгожителей.

«Тройка» в названии — не случайность. На «Богдарне» годами проводят фестивали русских троек, а в 2026-м этот вид спорта официально признали национальным. Символ движения вперёд, связи с традициями и одновременно — динамики. Проект опирается на «русский код»: многопоколенные семьи, кооперацию, уважение к земле, культуре и самоорганизации. Локальный туризм здесь не про разовые экскурсии, а про глубокое погружение — фермерство, ремёсла, образование, события, которые по-настоящему объединяют жителей и гостей.

Ключевую роль в проекте играет Ассоциация участников рынка малоэтажного и индивидуального жилищного строительства (Ассоциация МЖС). Созданная в начале 2025 года, она объединяет существующие некоммерческие ассоциации и лучшие компании-застройщики малоэтажного и индивидуального жилищного строительства. Ключевая цель — содействие массовому тиражированию в регионах положительного опыта проектного финансирования и строительства по договорам подряда с эскроу-счетами. Организация представляет интересы более 15 тысяч компаний, активно сотрудничает с банками, архитекторами, риелторами и производителями материалов.

Под руководством авторитетных лидеров — председателя Наблюдательного совета, Героя Социалистического труда Ефима Владимировича Басина, председателя правления Валерия Семеновича Казейкина, президента Ассоциации, депутата Госдумы Александра Владимировича Якубовского и вице-президента Дмитрия Викторовича Аниськова — МЖС формирует современные стандарты, совершенствует законы и продвигает рабочие практики по всей стране. Участие Ассоциации в «ТройкаГраде» — закономерный и мощный этап этой работы.

Проект предполагает механизм экспериментального населённого пункта с участием местных сообществ, цифровую проверку участков, разработку планировки, финансовую модель и привлечение проектного финансирования. Отдельно прорабатывают ипотеку для покупателей, российские домокомплекты, «зелёную» сертификацию по ГОСТ Р 71392-2024 и потребительский кооператив для сельхозпродукции.

Ассоциация МЖС продолжает системно консолидировать отрасль, тиражировать успехи в регионы и улучшать законодательную базу. Публикация в «Парламентской газете» стала заслуженным признанием и дополнительным импульсом. Благодаря такому партнёрству семейная мечта Кописки превращается в масштабируемую модель устойчивого развития территорий.

В июне 2026 года в Центре международной торговли подписали соглашение о разработке концепции. Это пилот, который может разойтись по стране в рамках Стратегии пространственного развития РФ до 2036 года. Нина Кузьмичева говорит прямо: речь о другом качестве жизни, где семьи растут и остаются на месте. Джон Кописки и его команда уже доказали на «Богдарне», что частная инициатива способна перевернуть территорию. А с поддержкой Ассоциации МЖС амбиции получают крепкие механизмы, финансирование и федеральную опору.