Facebook
Капитал страны
Капитал Страны
ENGLISH
Меню
27 ОКТ, 12:30 МСК
USD (ЦБ)    75,5379
EUR (ЦБ)    88,9960

27 ОКТ, 12:30 МСК
USD (ЦБ)    75,5379
EUR (ЦБ)    88,9960

Аренда в пандемию: как в Москве решали один из самых сложных вопросов

12.06.2020 12:15
Комментарии
Аренда в пандемию: как в Москве решали один из самых сложных вопросов

Из-за коронавируса России пришлось столкнуться не только со сложной эпидемиологической обстановкой, но и с кризисом, затронувшим практически все сферы экономики. В таком положении перед предпринимателями встал вопрос о выживании бизнеса.

Федеральные решения

Особенно сложной ситуация оказалась в сфере арендных платежей, которые являются значительной строкой расходов. В разговоре с «Капиталом страны» представители Московской торгово-промышленной палаты отметили, что в кризис особенно ощущается, если арендуемое помещение невозможно использовать. В этом плане, как пояснил собеседник издания, положение спасло освобождение от уплаты аренды.

В конечном итоге распоряжением правительства некоторые компании МСП были освобождены от уплаты аренды по договорам аренды федерального имущества за период с апреля по июнь 2020 г. Далее региональным госорганам и органам местного самоуправления было рекомендовано принять аналогичные решения.

«Справедливость» риска

При этом, важным моментом стало понимание того, что пандемия оказала большое влияние и на самих арендодателей. В этом плане еще только предстоит подсчитать, насколько введенные ограничительные меры сократили их доход. Однако не стоит забывать и про справедливость распределения риска: арендодатель, единственным видом деятельности которого является сдача недвижимости в аренду, и у которого есть свои обязательства, при заключении договора аренды рассчитывал на вполне определенный ежемесячный доход.

Еще в конце марта эксперты РБК подсчитали, сколько теряют попавшие под запрет московские бизнесы за один день простоя. Расчет был сделан на основе данных о среднем дневном обороте. В нем учитывалась только выручка, которую не получат предприятия. Расходы, которые бизнес несет во время простоя (аренда, коммунальные платежи, зарплаты и социальные выплаты, обслуживание кредитов и другие расходы) в расчет не вошли.

Для примера: торгово-развлекательный центр площадью около 180 тыс. кв. метров в будний день теряет 78 млн. рублей и 155 – в выходной.

Меры поддержки

Важным шагом правительства Москвы стало решение о выделении финансирования на поддержку собственников и арендодателей торговых центров и другой коммерческой недвижимости, которые пострадали от приостановки деятельности компаний-арендаторов. Сумма составила 15,6 млрд. руб.

Получателями грантов смогут стать собственники и арендодатели объектов торговли, общепита, бытовых услуг и гостиниц, которые в период ограничений из-за пандемии не менее чем вдвое снизили арендную плату нанимателям. Что касается собственников, которые использовали помещения самостоятельно, то у них будет возможность компенсировать 50% имущественных затрат. Эксперты оценили: на гранты смогут претендовать до 6,5 тыс. собственников и арендодателей недвижимости.

В других регионах

Как ранее писал «Капитал страны», ситуация с арендными платежами в разных регионах России выглядела по-разному. Например, в Краснодарском крае, где в середине мая во время заседания регионального штаба в План мероприятий (действий) по обеспечению устойчивого развития экономики и социальной стабильности было решено включить дополнительный пункт, предусматривающий сокращение суммы по аренде минимум чем на 50% юрлицом – арендодателем объектов недвижимости размера арендной платы с учетом фактического неосуществления арендатором недвижимого имущества деятельности, а также с учетом нерабочих дней, которые были установлены соответствующими указами президента РФ.

Комментировать (без регистрации)

Написать комментарий

правила комментирования
  1. Не оскорблять участников общения в любой форме. Участники должны соблюдать уважительную форму общения.
  2. Не использовать в комментарии нецензурную брань или эвфемизмы, обсценную лексику и фразеологию, включая завуалированный мат, а также любое их цитирование.
  3. Не публиковать рекламные сообщения и спам; сообщения коммерческого характера; ссылки на сторонние ресурсы в рекламных целях. В ином случае комментарий может быть допущен в редакции без ссылок по тексту либо удален.
  4. Не использовать комментарии как почтовую доску объявлений для сообщений приватного характера, адресованного конкретному участнику.
  5. Не проявлять расовую, национальную и религиозную неприязнь и ненависть, в т.ч. и презрительное проявление неуважения и ненависти к любым национальным языкам, включая русский; запрещается пропагандировать терроризм, экстремизм, фашизм, наркотики и прочие темы, несовместимые с общепринятыми законами, нормами морали и приличия.
  6. Не использовать в комментарии язык, отличный от литературного русского.
  7. Не злоупотреблять использованием СПЛОШНЫХ ЗАГЛАВНЫХ букв (использованием Caps Lock).
Отправить комментарий

Статьи

Карантин в России ужесточили. Третья волна на подходе

Карантин в России ужесточили. Третья волна на подходе
Политика

Путин велел регионам залезать в долги. Москва не поможет деньгами

Путин велел регионам залезать в долги. Москва не поможет деньгами
Экономика

Китай отказывается от российского газа в пользу СПГ

Китай отказывается от российского газа в пользу СПГ
Экономика

По приказу сверху «Газпром» и «Роснефть» максимально укрепили рубль

По приказу сверху «Газпром» и «Роснефть» максимально укрепили рубль
Экономика 1

Новости бизнеса

Миллиарды импорта и сотни совместных компаний с Россией. Чем рискует Белоруссия в период кризиса

Миллиарды импорта и сотни совместных компаний с Россией. Чем рискует Белоруссия в период кризиса

Исследование: как изменились расходы компаний в пандемию

Исследование: как изменились расходы компаний в пандемию

Узнай, страна!

Самую высокогорную в России авиаполосу построил для своей авиакомпании оборонный завод в Дагестане

Самую высокогорную в России авиаполосу построил для своей авиакомпании оборонный завод в Дагестане

Новую дизель-электрическую подводную лодку «Волхов» передали ВМФ России в Петербурге

Новую дизель-электрическую подводную лодку «Волхов» передали ВМФ России в Петербурге
Капитал страны
Нашли ошибку на сайте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter