28 СЕН, 10:53 МСК
USD (ЦБ)    75,5379
EUR (ЦБ)    88,9960


Неподъемные выплаты: россияне вынуждены избавляться от ипотечных квартир

22 Июня 2021 2347 0 Экономика
Неподъемные выплаты: россияне вынуждены избавляться от ипотечных квартир

Ипотечный бум 2020 года, вызванный льготной ипотекой, движется к своему закономерному финалу. Россияне, взявшие ипотеку на фоне падения доходов, теперь вынуждены продавать квартиры. По данным федеральной компании «Этажи», в июне 2021 года количество квартир на рынке с ипотечным обременением выросло на 20%.

Конец ипотечного бума

  • На рынке недвижимости растет число квартир с ипотечным обременением. По данным руководителя направления срочного выкупа недвижимости федеральной компании «Этажи» Алексея Панова, их число выросло в июне на 20%. Управляющий партнер компании «Метриум» Мария Литинецкая подтверждает – квартир, находящихся в залоге у банков, стало больше в продаже на 18-20%, пишут «Известия».
  • По словам Литинецкой, рост предложения продиктован «продолжающимся снижением уровня доходов населения». Многие потеряли работу или стали получать значительно меньше. «Выплата ипотечного кредита стала неподъемной для семейного бюджета», – говорит эксперт.
  • Россияне потеряли 3% доходов в 2020 году, а в первом квартале 2021 года – еще 3,6%. В результате уровень доходов откатился к показателю 2010 года. Но это не остановило россиян от желания взять квартиру в ипотеку: банки выдали в январе-апреле ипотечных кредитов на 1,715 трлн руб., что на 77,6% больше, чем годом ранее. Совокупный ипотечный портфель банков превысил 10 трлн руб.
  • В среднем россияне берут ипотеку на 20 лет (сам по себе институт ипотеки в стране существует примерно столько же, а период стабильного роста экономики был лишь в 2000-2008 годах). Средний размер кредита вырос на 20%, а средняя ставка опустилась до 7,3%. Льготная ипотека была обессмыслена ростом цен – на 20,7% подорожало жилье в Москве (до 221,3 тыс. руб. за квадратный метр).

Спасибо, что читаете «Капитал страны»! Получайте первыми самые важные новости в нашем Telegram-канале

  • Ипотечные кредиты стали брать даже те, у кого нет денег на ипотеку. Около 7% займов выдается людям, которые берут кредиты, чтобы внести первый взнос. Поэтому в «Этажах» прогнозируют дальнейший рост предложения на рынке со стороны ипотечных квартир, которые россиянам все чаще будут не по карману.
Редакция

Написать комментарий

правила комментирования
  1. Не оскорблять участников общения в любой форме. Участники должны соблюдать уважительную форму общения.
  2. Не использовать в комментарии нецензурную брань или эвфемизмы, обсценную лексику и фразеологию, включая завуалированный мат, а также любое их цитирование.
  3. Не публиковать рекламные сообщения и спам; сообщения коммерческого характера; ссылки на сторонние ресурсы в рекламных целях. В ином случае комментарий может быть допущен в редакции без ссылок по тексту либо удален.
  4. Не использовать комментарии как почтовую доску объявлений для сообщений приватного характера, адресованного конкретному участнику.
  5. Не проявлять расовую, национальную и религиозную неприязнь и ненависть, в т.ч. и презрительное проявление неуважения и ненависти к любым национальным языкам, включая русский; запрещается пропагандировать терроризм, экстремизм, фашизм, наркотики и прочие темы, несовместимые с общепринятыми законами, нормами морали и приличия.
  6. Не использовать в комментарии язык, отличный от литературного русского.
  7. Не злоупотреблять использованием СПЛОШНЫХ ЗАГЛАВНЫХ букв (использованием Caps Lock).
Отправить комментарий

Статьи

Узнай, страна!



Капитал страны
Нашли ошибку на сайте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter