Сосед сверху, старая проводка или ливень за окном: что с точки зрения статистики угрожает нашим квартирам больше?

Рынок растёт, а количество договоров — нет

Казалось бы, всё логично: если страхуются чаще, то и договоров должно быть больше. Но на практике за 9 месяцев 2025 года страховщики заключили 40,7 млн договоров — это на 7,6% меньше, чем годом ранее. При этом сборы по страхованию имущества физических лиц достигли 98,4 млрд рублей, увеличившись на 9,5%. Парадокс объясняется просто: люди стали подходить к выбору страховки осознаннее. Они покупают не самую дешёвую «галочку», а полноценную защиту, которая реально работает.

Залив — главный враг вашего кошелька

По данным крупнейших страховщиков, заливы по-прежнему остаются основным риском для квартир в многоэтажных домах. В 2025 году на них пришлось до 94% заявлений по страховым случаям. И это не просто досадная неприятность. Средняя страховая выплата пострадавшим от затопления выросла почти в 1,5 раза за последние два года и достигла 80 400 рублей.

Каждый третий россиянин, столкнувшийся с заливом, оценил причинённый ущерб как сильный, а почти каждый четвёртый — как очень сильный. Представьте: вы уезжаете в отпуск, а сосед сверху забывает закрыть кран. Вы возвращаетесь — и вместо уютной квартиры видите вздувшийся пол, испорченную мебель и запах сырости. Без страховки восстановление ляжет полностью на ваш бюджет. Со страховкой — вы просто звоните в компанию и получаете компенсацию.

Пожар: случается реже, но бьёт больнее

За 2025 год в России произошло 317,3 тысячи пожаров, и каждый третий из них — в жилом секторе. Совокупный материальный ущерб от пожаров превысил 22,8 млрд рублей — это на 15% больше, чем годом ранее.

Если сравнивать с заливами, пожары случаются значительно реже. В структуре страховых случаев на них приходится около 9%. Но последствия куда серьёзнее: средний ущерб от возгорания в квартире уже превышает 730 000 рублей, а восстановление может затянуться на месяцы. И здесь без страховки не обойтись.

Кражи: риск снижается, но не исчезает

Вопреки распространённому мнению, квартирные кражи перестали быть главной угрозой. По данным МВД, за 2025 год число зарегистрированных квартирных краж сократилось на 27,1% и составило 10,7 тысячи. Однако ущерб от каждой такой кражи может быть сопоставим с пожаром. К тому же противоправные действия третьих лиц (включая вандализм) по-прежнему занимают заметную долю в статистике страховых случаев — около 5%.

Стихия: когда природа против вас

Лето 2025 года показало, что погода в России становится всё более непредсказуемой. По данным страховщиков, почти две трети страховых случаев по риску «стихийное бедствие» в 2025 году пришлись на июнь и июль. Ветры, ураганы, ливни и град — в общей сложности стихийные бедствия составили около 44% от всех страховых случаев с жильём за год. И это не только проблема частных домов: многоэтажки тоже страдают от ураганов, которые срывают кровлю и выбивают окна.

Как защитить себя: программа «МАКС квартира»

Мы в СК «МАКС» проанализировали эти риски и создали программу, которая покрывает всё самое важное. «МАКС квартира» — это конструктор защиты, где вы сами выбираете, что именно и на какую сумму страховать. Можно застраховать только стены и инженерное оборудование. А можно добавить домашнее имущество: мебель, технику, одежду и даже посуду. И конечно — гражданскую ответственность перед соседями, если вы вдруг станете причиной залива.

Программа включает полный пакет рисков: пожар, взрыв, залив, противоправные действия третьих лиц (включая кражу и хулиганство), стихийные бедствия и механические воздействия. При этом страхование производится без осмотра и описи имущества.

Важное условие: возмещение мелкого ущерба возможно без предоставления справок — в пределах до 10% от страховой суммы, но не более 15 000 рублей.

Оформить полис можно онлайн на сайте makc.ru. Процесс занимает совсем немного времени — от заполнения заявки до получения полиса.

Страхование квартиры — это не дань моде и не требование банка. Это финансовая подушка, которая убережёт вас от неожиданных трат. Когда сосед сверху устраивает потоп, старая проводка замыкает, а за окном бушует ураган, единственное, о чем вы захотите думать — это не о деньгах. И правильная страховка дарит вам эту возможность.