России понадобится 25 лет, чтобы обеспечить людей жильем, как в Европе
При текущих темпах ввода жилья России понадобится 25 лет, чтобы достичь уровня обеспеченности населения жильем, как в Европе. Это означает, что спрос на недвижимость в России еще долго будет повышенным, пришли к выводу в Сбербанке. Согласно данным Минстроя, в 2020 году обеспеченность жильем в России составляла 26,9 кв. м на одного человека. К 2030 году она должна вырасти до 33,8 кв. м за счет строительства 1 млрд кв. м жилья.
Четверть века, чтобы догнать Европу
- России потребуется 25 лет, чтобы при текущих темпах ввода новостроек достичь обеспеченности жильем на уровне Европы. Сейчас обеспеченность жильем в России недостаточная. Об этом на конференции «Тренды 2021 и их влияние на развитие девелопмента» рассказал старший вице-президент блока «Корпоративно-инвестиционного бизнеса» Сбербанка Владимир Ситнов.
- Топ-менеджер подчеркнул, что берет за основу уровень обеспеченности жильем не развитых стран Европы, а «среднестатистических». Такое положение дел «вселяет надежду», что в России «достаточно серьезно и долго мы будем находиться в состоянии повышенного спроса на недвижимость», отметил Ситнов. Властям нужно выдавать разрешения на строительство не менее 42 млн квадратных метров ежегодно, отмечалось в презентации топ-менеджера Сбербанка.
- При этом доступность жилья расти не будет. Сейчас она находится на уровне 2018 года. С января по сентябрь цены на новостройки выросли на 22% и полностью нивелировали эффект от льготной ипотеки. Однако пока нет предпосылок к тому, чтобы цены на жилье снизились. Напротив, цены на новостройки продолжат расти. Но темпы этого роста будут зависеть от цен на стройматериалы.
- Вместе с тем, по мнению топ-менеджера Сбербанка, у россиян еще есть потенциал для наращивания долгов по ипотеке. Низкий уровень долговой нагрузки в презентации Ситнова объяснялся большей долей приватизированного жилья в структуре жилищного фонда. Согласно данным Минстроя, в 2020 году обеспеченность жильем в России составляла 26,9 кв. м на одного человека. К 2030 году она должна вырасти до 33,8 кв. м за счет строительства 1 млрд кв. м жилья. В Восточной Европе обеспеченность жильем составляет в среднем 35 кв. м на человека.
- На встрече с президентом Владимиром Путиным в конце октября глава Сбербанка Герман Греф заявил, что россияне «очень сильно недокредитованы» в плане ипотеки. По его мнению, долги россиян по ипотеке могут вырасти в 2,5 раза. На 1 сентября 2021 года ипотечные долги достигли 11,238 трлн руб. С начала года они выросли на 1,73 трлн руб. Таким образом, согласно подсчету Грефа, долги могут вырасти до 28 трлн руб.
Спасибо, что читаете «Капитал страны»! Получайте первыми самые важные новости в нашем Telegram-канале или Вступайте в группу в «Одноклассниках»
- Между тем, за последний год в 43 крупных городах России прекратили строить жилую недвижимость. На текущий момент девелоперы не занимаются жилищным строительством в 812 городах с совокупным населением 24,2 млн человек.
Написать комментарий
я понимаю в советское время люди получали бесплатно , но а как можно "обеспечить" жильем если оно стоит баснословно дорого и не по карману большинству ?!
Сбер ошибся в расчетах. Если народ будет убывать в численности нынешними темпами, и из Средней Азии не подтянут ещё "россиян", то оставшихся можно будет обеспечить жильем гораздо быстрее.
До тех пор,пока власть будет разбазаривать недра страны и труд народа,Россия и через 50 лет ,не обеспечит народ жильём. Все эти вымыслы о социальной направленности- блеф! Очередной обман.Народ нищает и вымирает,а власть упорно этого не замечает
у нас свои условия и своя экономика. нечего равняться на кого-то. надо на свои особенности страны ориентироваться.
25 лет на то, чтобы сравняться по числу бездомных?
25 лет с какого года отсчитывать? )))))
пока что в жо...пе, а не в Европе. и уже 30 лет.
"России понадобится 25 лет, чтобы обеспечить людей жильем, как в Европе" - то есть еврооднушками по 18 и евродвушками по 30 квадратных метров.