Рост цен на новостройки резко замедлился: рынок жилья начал остывать?
Комментарии
*
Темпы роста цен на квартиры в новостройках в городах-миллионниках по итогам I квартала 2026 года заметно снизились, следует из данных компании «Циан».
В январе — марте средняя стоимость 1 кв. м на первичном рынке достигла 210 тыс. рублей, что на 3,2% выше, чем в предыдущие три месяца.
Для сравнения, в IV квартале 2025 года лоты на «первичке» подорожали на 5,5% к июлю — августу, а в I квартале прошлого года рост составил 4,1%.
Руководитель проекта «Сады морей. Геленджик» Олег Сакадин объяснил замедление тем, что запас ажиотажного отложенного спроса, который помогал разгонять цены в конце прошлого года, уже исчерпан.
По его словам, дополнительное давление на рынок оказало и ограничение семейной программы с 1 февраля, которое охладило продажи в наиболее зависимых от ипотеки сегментах.
На рынке новостроек сохраняется высокая чувствительность к ипотечным условиям и государственным мерам поддержки. При этом спрос остается неравномерным: в крупных городах цены продолжают расти, но уже более умеренными темпами, чем в конце 2025 года.
Спасибо, что читаете «Капитал страны»! Получайте первыми самые важные новости в нашем Telegram-канале или вступайте в группу в «ВКонтакте» или в «Одноклассниках»
Комментировать (без регистрации)
*
Написать комментарий