Facebook
Капитал страны
Капитал Страны
ENGLISH
Меню
22 ОКТ, 09:15 МСК
USD (ЦБ)    75,5379
EUR (ЦБ)    88,9960

22 ОКТ, 09:15 МСК
USD (ЦБ)    75,5379
EUR (ЦБ)    88,9960


Власти надувают ипотечный пузырь. Через год россиян ждет еще один кризис

12 Октября 2020 14835 3 Экономика
Власти надувают ипотечный пузырь. Через год россиян ждет еще один кризис

Правительство России спешит на помощь застройщикам и, помимо расширения московской реновации на всю страну, собирается продлить программу льготной ипотеки, которая уже негативно сказалась на рынке – привела к спекулятивному росту цен на квадратные метры. Однако россияне рады обрекать себя на 25-летнюю кабалу – во всех регионах спрос на «дешевую» ипотеку подскочил на 60%. Все это предвещает в ближайшем времени массовые проблемы с выплатой ипотеки.

Россиян «закрепощают» ипотекой

  • Минфин объявил о продлении льготной ипотеки под 6,5% годовых до 31 декабря 2021 года. Для банков и застройщиков это настоящий подарок – они могут выдать и продать панельного низкокачественного жилья не на 900 млрд руб., а на целых 2,8 трлн. Россияне же покупаются на низкий процент, но переплачивают за квадратные метры из-за ажиотажного спроса на них.
  • Правительство приняло программу льготной ипотеки в конце апреля. Она предполагает, что россияне могут купить жилье по сниженной ставке 6,5% на сумму до 12 млн руб. в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях и до 6 млн руб. в других регионах.
  • Эксперты при правительстве предупреждали – продлевать программу не стоит. Она была принята как антикризисная временная мера и может привести к надуванию пузыря на ипотечном рынке. Замминистра финансов Алексей Моисеев прямо говорил: ипотека выдается «недостаточно платежеспособным» гражданам, которые не смогут ее оплачивать в последующем.
  • Однако в Минфине теперь заявляют, что программа позволит «повысить эффективность строительной отрасли, доступности ипотеки в условиях распространения коронавирусной инфекции». В ведомстве обещают «благоприятный социально-экономические последствия» от того, что банки будут выдавать налево и направо ипотечные кредиты.
  • На 1 октября банки получили 710 тыс. заявок на льготную ипотеку, из которых успели одобрить около 29% на сумму 575,5 млрд руб., сообщает корпорация ДОМ.РФ. В целом объем ипотечного кредитования выглядит страшно: в июле банки выдали кредитов на 362 млрд руб., в августе – на 375 млрд. Это на 60% больше, чем в прошлом году. Всего за 8 месяцев россиян закредитовались ипотекой на 2,2 трлн руб.
  • При этом, по словам замминистра финансов Моисеева, реально позволить себе ипотеку могут не более 60% граждан, даже если ставка будет 0%. «Люди просто не смогут вернуть тело кредита», – отметил он.
  • Риски ипотеки крайне высоки для всей экономики России, которая может рухнуть, как американская в 2008 году из-за плохих долгов граждан, граждан же ожидает массовое выселение. Все дело в том, что доходы россиян продолжают падать, а цены на недвижимость растут под давлением ажиотажа вокруг якобы дешевой ипотеки.
  • В России еще не было ипотечного кризиса, говорит доцент РАНХиГС Сергей Хестанов. Еще в 1998 году в стране не существовало ипотеки как таковой, а в 2008 году пострадали только валютные ипотечники. Но существенный ипотечный кризис в стране произойдет уже через год-два. Все дело в том, что кредиты раздаются заведомо плохим должникам, у которых почти нет сбережений или которые берут потребительский кредит на первый взнос. При ухудшении экономической ситуации карточный домик ипотеки в России распадется, а это ухудшение впереди – вторая волна коронавируса потянет за собой падение зарплат и сокращение рабочих мест.
Редакция

Написать комментарий

правила комментирования
  1. Не оскорблять участников общения в любой форме. Участники должны соблюдать уважительную форму общения.
  2. Не использовать в комментарии нецензурную брань или эвфемизмы, обсценную лексику и фразеологию, включая завуалированный мат, а также любое их цитирование.
  3. Не публиковать рекламные сообщения и спам; сообщения коммерческого характера; ссылки на сторонние ресурсы в рекламных целях. В ином случае комментарий может быть допущен в редакции без ссылок по тексту либо удален.
  4. Не использовать комментарии как почтовую доску объявлений для сообщений приватного характера, адресованного конкретному участнику.
  5. Не проявлять расовую, национальную и религиозную неприязнь и ненависть, в т.ч. и презрительное проявление неуважения и ненависти к любым национальным языкам, включая русский; запрещается пропагандировать терроризм, экстремизм, фашизм, наркотики и прочие темы, несовместимые с общепринятыми законами, нормами морали и приличия.
  6. Не использовать в комментарии язык, отличный от литературного русского.
  7. Не злоупотреблять использованием СПЛОШНЫХ ЗАГЛАВНЫХ букв (использованием Caps Lock).
Отправить комментарий
20:02, 14.10 0 0
костя:

а вот нахрена люди берут кредиты ипотеки.. им навязывают а вот займ или вообще субсидию им и не предложат и не дадут. да вообще то зачем кормить иносранные частные банки.. их задача собственная прибыль

15:06, 13.10 4 0
AlexP:

Максимум, что будет в следующем году - это рост неплатежей по ипотеке. Но скорее всего рост просрочки будет небольшим, люди будут на дошике сидеть, но платить по ипотеке. Как в США не будет. Потому что банки не выпускали ценные бумаги под выданную ипотеку. И нет такого, что при снижении стоимости залога, банк попросит донести баблишка...

21:03, 12.10 0 0
Анатолий:

Риторический вопрос.

Статьи

Набиуллина напечатала триллион рублей для бюджета

Набиуллина напечатала триллион рублей для бюджета
Экономика

Путин предупредил о новых проблемах в экономике. Но карантин исключил

Путин предупредил о новых проблемах в экономике. Но карантин исключил
Экономика

Путин запретил, а они вывозят. Экспорт леса в Китай пошел на рекорд

Путин запретил, а они вывозят. Экспорт леса в Китай пошел на рекорд
Экономика 8

Банки заработали на девальвации почти 100 млрд рублей

Банки заработали на девальвации почти 100 млрд рублей
Экономика

Новости бизнеса

Миллиарды импорта и сотни совместных компаний с Россией. Чем рискует Белоруссия в период кризиса

Миллиарды импорта и сотни совместных компаний с Россией. Чем рискует Белоруссия в период кризиса

Исследование: как изменились расходы компаний в пандемию

Исследование: как изменились расходы компаний в пандемию

Узнай, страна!

В освоение арктического цинкового месторождения в Архангельской области инвестируют 71 млрд рублей

В освоение арктического цинкового месторождения в Архангельской области инвестируют 71 млрд рублей

Единственное в России производство высокоскоростных электропоездов заложили в Свердловской области

Единственное в России производство высокоскоростных электропоездов заложили в Свердловской области
Капитал страны
Нашли ошибку на сайте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter