18 АВГ, 12:58 МСК
USD (ЦБ)    61.3747
EUR (ЦБ)    62.5056


России понадобится 25 лет, чтобы обеспечить людей жильем, как в Европе

19 Ноября 2021 9201 8 Экономика
России понадобится 25 лет, чтобы обеспечить людей жильем, как в Европе

При текущих темпах ввода жилья России понадобится 25 лет, чтобы достичь уровня обеспеченности населения жильем, как в Европе. Это означает, что спрос на недвижимость в России еще долго будет повышенным, пришли к выводу в Сбербанке. Согласно данным Минстроя, в 2020 году обеспеченность жильем в России составляла 26,9 кв. м на одного человека. К 2030 году она должна вырасти до 33,8 кв. м за счет строительства 1 млрд кв. м жилья.

Четверть века, чтобы догнать Европу

  • России потребуется 25 лет, чтобы при текущих темпах ввода новостроек достичь обеспеченности жильем на уровне Европы. Сейчас обеспеченность жильем в России недостаточная. Об этом на конференции «Тренды 2021 и их влияние на развитие девелопмента» рассказал старший вице-президент блока «Корпоративно-инвестиционного бизнеса» Сбербанка Владимир Ситнов.
  • Топ-менеджер подчеркнул, что берет за основу уровень обеспеченности жильем не развитых стран Европы, а «среднестатистических». Такое положение дел «вселяет надежду», что в России «достаточно серьезно и долго мы будем находиться в состоянии повышенного спроса на недвижимость», отметил Ситнов. Властям нужно выдавать разрешения на строительство не менее 42 млн квадратных метров ежегодно, отмечалось в презентации топ-менеджера Сбербанка.
  • При этом доступность жилья расти не будет. Сейчас она находится на уровне 2018 года. С января по сентябрь цены на новостройки выросли на 22% и полностью нивелировали эффект от льготной ипотеки. Однако пока нет предпосылок к тому, чтобы цены на жилье снизились. Напротив, цены на новостройки продолжат расти. Но темпы этого роста будут зависеть от цен на стройматериалы.
  • Вместе с тем, по мнению топ-менеджера Сбербанка, у россиян еще есть потенциал для наращивания долгов по ипотеке. Низкий уровень долговой нагрузки в презентации Ситнова объяснялся большей долей приватизированного жилья в структуре жилищного фонда. Согласно данным Минстроя, в 2020 году обеспеченность жильем в России составляла 26,9 кв. м на одного человека. К 2030 году она должна вырасти до 33,8 кв. м за счет строительства 1 млрд кв. м жилья. В Восточной Европе обеспеченность жильем составляет в среднем 35 кв. м на человека.
  • На встрече с президентом Владимиром Путиным в конце октября глава Сбербанка Герман Греф заявил, что россияне «очень сильно недокредитованы» в плане ипотеки. По его мнению, долги россиян по ипотеке могут вырасти в 2,5 раза. На 1 сентября 2021 года ипотечные долги достигли 11,238 трлн руб. С начала года они выросли на 1,73 трлн руб. Таким образом, согласно подсчету Грефа, долги могут вырасти до 28 трлн руб.

Спасибо, что читаете «Капитал страны»! Получайте первыми самые важные новости в нашем Telegram-канале или Вступайте в группу в «Одноклассниках»

  • Между тем, за последний год в 43 крупных городах России прекратили строить жилую недвижимость. На текущий момент девелоперы не занимаются жилищным строительством в 812 городах с совокупным населением 24,2 млн человек.
CJF – ДЕТСКАЯ МОДА-2022. ОСЕНЬ, Международная выставка: 27–30 сентября ЦВК «Экспоцентр». Посетить бесплатно keyboard_double_arrow_right
ЛЕСДРЕВМАШ, Международная выставка: 12–15 сентября ЦВК «Экспоцентр». Посетить бесплатно keyboard_double_arrow_right
МИР ДЕТСТВА, Международная выставка: 27–30 сентября ЦВК «Экспоцентр». Посетить бесплатно keyboard_double_arrow_right
Редакция

Написать комментарий

правила комментирования
  1. Не оскорблять участников общения в любой форме. Участники должны соблюдать уважительную форму общения.
  2. Не использовать в комментарии нецензурную брань или эвфемизмы, обсценную лексику и фразеологию, включая завуалированный мат, а также любое их цитирование.
  3. Не публиковать рекламные сообщения и спам; сообщения коммерческого характера; ссылки на сторонние ресурсы в рекламных целях. В ином случае комментарий может быть допущен в редакции без ссылок по тексту либо удален.
  4. Не использовать комментарии как почтовую доску объявлений для сообщений приватного характера, адресованного конкретному участнику.
  5. Не проявлять расовую, национальную и религиозную неприязнь и ненависть, в т.ч. и презрительное проявление неуважения и ненависти к любым национальным языкам, включая русский; запрещается пропагандировать терроризм, экстремизм, фашизм, наркотики и прочие темы, несовместимые с общепринятыми законами, нормами морали и приличия.
  6. Не использовать в комментарии язык, отличный от литературного русского.
  7. Не злоупотреблять использованием СПЛОШНЫХ ЗАГЛАВНЫХ букв (использованием Caps Lock).
Отправить комментарий
В
21.11.2021 0 1
Виктор :

я понимаю в советское время люди получали бесплатно , но а как можно "обеспечить" жильем если оно стоит баснословно дорого и не по карману большинству ?!

В
20.11.2021 7 1
Вячеслав ВВ:

Сбер ошибся в расчетах. Если народ будет убывать в численности нынешними темпами, и из Средней Азии не подтянут ещё "россиян", то оставшихся можно будет обеспечить жильем гораздо быстрее.

В
20.11.2021 3 0
Вера:

До тех пор,пока власть будет разбазаривать недра страны и труд народа,Россия и через 50 лет ,не обеспечит народ жильём. Все эти вымыслы о социальной направленности- блеф! Очередной обман.Народ нищает и вымирает,а власть упорно этого не замечает

В
20.11.2021 2 5
Вася:

у нас свои условия и своя экономика. нечего равняться на кого-то. надо на свои особенности страны ориентироваться.

Т
20.11.2021 4 1
Тт:

25 лет на то, чтобы сравняться по числу бездомных?

Х
20.11.2021 3 1
Хулио:

25 лет с какого года отсчитывать? )))))

Х
20.11.2021 2 2
Хулио:

пока что в жо...пе, а не в Европе. и уже 30 лет.

Н
19.11.2021 3 1
Некто:

"России понадобится 25 лет, чтобы обеспечить людей жильем, как в Европе" - то есть еврооднушками по 18 и евродвушками по 30 квадратных метров.

Показать еще комметарии (1)


Капитал страны
Нашли ошибку на сайте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
Отметьте самые значимые события 2021 года:
close
check_box check_box_outline_blank Демонстратор будущего двигателя для многоразовой ракеты-носителя в Свердловской области
check_box check_box_outline_blank Демонстратор нового авиадвигателя ПД-35 в Пермском крае
check_box check_box_outline_blank Полет МС-21-300 с крылом, изготовленным из российских композитов в Иркутской области
check_box check_box_outline_blank Открытие крупнейшего в РФ Амурского газоперерабатывающего завода в Амурской области
check_box check_box_outline_blank Запуск первой за 20 лет термоядерной установки Токамак Т-15МД в Москве
check_box check_box_outline_blank Создание уникального морского роботизированного комплекса «СЕВРЮГА» в Астраханской области
check_box check_box_outline_blank Открытие завода первого российского бренда премиальных автомобилей Aurus в Татарстане
check_box check_box_outline_blank Старт разработки крупнейшего в Европе месторождения платиноидов «Федорова Тундра» в Мурманской области
check_box check_box_outline_blank Испытание «зеленого» танкера ледового класса ICE-1А «Владимир Виноградов» в Приморском крае
check_box check_box_outline_blank Печать на 3D-принтере первого в РФ жилого комплекса в Ярославской области
Показать ещеexpand_more