05 ДЕК, 21:42 МСК
USD (ЦБ)    104.2361
EUR (ЦБ)    110.2041

Екатерина Савельева: Обновленные ФСО значительно изменят работу российских оценщиков

Авг 23
ТПП РФ
Екатерина Савельева: Обновленные ФСО значительно изменят работу российских оценщиков


На официальном интернет-портале правовой информации опубликован Приказ Минэкономразвития РФ от 14.04.2022 № 200 «Об утверждении федеральных стандартов оценки и о внесении изменений в некоторые приказы Минэкономразвития России о федеральных стандартах оценки». Он вступит в силу в ноябре текущего года. О том, что это изменит в работе оценщиков, и как оценочное сообщество адаптируется к нововведениям рассказывает Екатерина Савельева, руководитель отдела оценки АНО «СОЮЗЭКСПЕРТИЗА» ТПП РФ (SOEX).

Формально изменения выглядят так: ряд федеральных стандартов оценки (№№ 1-4,12,13) признается утратившим силу, а взамен вводятся новые ФСО:

• Федеральный стандарт оценки «Структура федеральных стандартов оценки и основные понятия, используемые в федеральных стандартах оценки (ФСО I)»;

• Федеральный стандарт оценки «Виды стоимости (ФСО II)»;

• Федеральный стандарт оценки «Процесс оценки (ФСО III)»;

• Федеральный стандарт оценки «Задание на оценку (ФСО IV)»;

• Федеральный стандарт оценки «Подходы и методы оценки (ФСО V)»;

• Федеральный стандарт оценки «Отчет об оценке (ФСО VI)».

В целом, Минэкономразвития переосмыслило стандарты работы оценочного сообщества, уже претерпевшие изменения в 2014-2015 годах. Цель - актуализировать действующие правила, повысить точность и прозрачность оценочных процедур. Действующие ФСО откорректированы, усовершенствованы и существенно приближены к международным стандартам, что позволит в дальнейшем проводить оценку по российским ФСО в иностранных юрисдикциях. Это особенно актуально в текущем моменте, когда уход с российского рынка зарубежных компаний ведет к активной продаже активов, возникают различные спорные ситуации, требующие привлечения независимых экспертов. Спрос на услуги в сфере оценки растет, и эта тенденция с высокой долей вероятности сохранится. Если говорить о частных моментах комплекса изменений, то стоит отметить появление в правовом и понятийном полях нового вида стоимости объектов - «равновесной стоимости». Она отражает последствия сделки для всех сторон, а у оценщиков, как следствие, появляется обязанность всесторонне и самым тщательным образом анализировать достоверность информации об активах.

Если обобщать, то вводимые правила поделены на три степени обязательности. Первыми идут требования, которые оценщики «обязаны соблюдать», — например, вводится обязанность проверять достоверность и надежность исходной информации. Далее предусмотрены положения с формулировкой «следует», — оценщики могут отказаться от их выполнения, если на это будут основания. И наконец, предусмотрены нормы рекомендательного характера. Разработчики нововведений придерживаются позиции, что новые ФСО повысят качество оценки, что весьма актуально с учетом возможного роста спроса на такие услуги в условиях передела рынков.

Оценочное сообщество изменения понимает, принимает, но опасается, что новые стандарты могут создать дополнительные сложности. Принятие новых стандартов не только значительно изменит работу оценщиков (в том числе изменится форма отчетов, экспертных заключений), но и усложнит сдачу квалификационного экзамена, который является обязательным для всех действующих оценщиков. Предполагается, что экзаменационные задания будут переписаны с учетом новых ФСО. Саморегулируемые организации, опираясь на эту гипотезу, рекомендуют оценщикам, чей квалификационный аттестат заканчивается до конца 1 квартала 2023 года, срочно сдать квалификационный экзамен. Пока вопросы не поменялись.

23 Авг 2022, ТПП РФ


Написать комментарий

правила комментирования
  1. Не оскорблять участников общения в любой форме. Участники должны соблюдать уважительную форму общения.
  2. Не использовать в комментарии нецензурную брань или эвфемизмы, обсценную лексику и фразеологию, включая завуалированный мат, а также любое их цитирование.
  3. Не публиковать рекламные сообщения и спам; сообщения коммерческого характера; ссылки на сторонние ресурсы в рекламных целях. В ином случае комментарий может быть допущен в редакции без ссылок по тексту либо удален.
  4. Не использовать комментарии как почтовую доску объявлений для сообщений приватного характера, адресованного конкретному участнику.
  5. Не проявлять расовую, национальную и религиозную неприязнь и ненависть, в т.ч. и презрительное проявление неуважения и ненависти к любым национальным языкам, включая русский; запрещается пропагандировать терроризм, экстремизм, фашизм, наркотики и прочие темы, несовместимые с общепринятыми законами, нормами морали и приличия.
  6. Не использовать в комментарии язык, отличный от литературного русского.
  7. Не злоупотреблять использованием СПЛОШНЫХ ЗАГЛАВНЫХ букв (использованием Caps Lock).
Отправить комментарий
 
«Узнай, страна!» / ПОСЛЕДНИЕ СОБЫТИЯ ФЕДЕРАЦИИ
Вне региона (Федерация):
Вне округа (Федерация):
РОССИЯ:


▪ Последние публикации на сайте ▪

Здравствуйте!

Похоже, что наша публикация Вас заинтересовала.

Рады предложить Вам выгодное сотрудничество с нашим Интернет Изданием.

Получите условия выгодного сотрудничества

Заполните форму ниже и мы предоставим Вам специальные, выгодные условия сотрудничества:

Очистить
Очистить
Очистить

Благодарим за обращение!

В ближайшее время ожидайте выгодного предложения от нашего менеджера.



Капитал страны
Нашли ошибку на сайте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
Отметьте самые значимые события 2021 года:
close
check_box check_box_outline_blank Демонстратор будущего двигателя для многоразовой ракеты-носителя в Свердловской области
check_box check_box_outline_blank Демонстратор нового авиадвигателя ПД-35 в Пермском крае
check_box check_box_outline_blank Полет МС-21-300 с крылом, изготовленным из российских композитов в Иркутской области
check_box check_box_outline_blank Открытие крупнейшего в РФ Амурского газоперерабатывающего завода в Амурской области
check_box check_box_outline_blank Запуск первой за 20 лет термоядерной установки Токамак Т-15МД в Москве
check_box check_box_outline_blank Создание уникального морского роботизированного комплекса «СЕВРЮГА» в Астраханской области
check_box check_box_outline_blank Открытие завода первого российского бренда премиальных автомобилей Aurus в Татарстане
check_box check_box_outline_blank Старт разработки крупнейшего в Европе месторождения платиноидов «Федорова Тундра» в Мурманской области
check_box check_box_outline_blank Испытание «зеленого» танкера ледового класса ICE-1А «Владимир Виноградов» в Приморском крае
check_box check_box_outline_blank Печать на 3D-принтере первого в РФ жилого комплекса в Ярославской области
Показать ещеexpand_more