Какие льготы по ипотеке будут действовать в январе 2026 года?

Основной акцент будет сделан на повышении адресности и социальной справедливости в распределении бюджетных средств. Новые меры направлены на то, чтобы помощь в получении ипотеки получали только те, кто действительно нуждается в ней, и возможности для спекулятивного использования льгот сошли к минимальному пределу.

С 1 февраля 2026 года вступает в силу принцип «одна семья — одна ипотека». Согласно новым правилам, супруги будут обязаны выступать созаемщиками по одному кредиту, что исключит возможность оформления двух отдельных кредитов на каждую из сторон. Эта мера призвана сократить нецелевое использование государственных субсидий.

Также будет отменен механизм привлечения «доноров» — лиц, которые формально участвуют в программе как созаемщики, но не планируют жить в приобретаемом жилье. Эти изменения свидетельствуют о значительном ужесточении контроля за соблюдением условий программы и переходе от количественных к качественным критериям в жилищной политике государства.

Ключевой программой остается «Семейная ипотека», действие которой продлено до 2030 года. Она предусматривает выдачу кредитов на покупку жилья по льготной ставке 6% годовых. Разница между льготной и рыночной ставкой компенсируется государством. Программа уникальна своим масштабом: на поддержку более чем 1,5 миллиона семей выделено свыше 1,3 триллиона рублей из бюджета.

Дальневосточная ипотека является важным инструментом для развития макрорегиона. В первом квартале 2026 года планируется внести в Государственную думу законопроект, который расширит программу на рынок вторичного жилья, значительно увеличив выбор для переселенцев. Особое внимание заслуживает сельская ипотека, которая реализуется в рамках программы «Комплексное развитие сельских территорий». Она предлагает субсидированные ставки для строительства или покупки жилья для граждан, постоянно проживающих и работающих в сельской местности, что способствует закреплению кадров на селе. Об этом сообщает NEWS.ru.

Читайте также: В ГД выступили с неожиданным предложением по семейной ипотеке: «необходимо полное списание»

Спасибо, что читаете «Капитал страны»! Получайте первыми самые важные новости в нашем Telegram-канале или вступайте в группу в «ВКонтакте» или в «Одноклассниках»