Ипотека съест половину зарплаты: чтобы взять кредит, нужен доход от 191 тысячи

В 2025 году россиянину для получения ипотеки на «вторичку» необходим официальный доход не ниже 136 тысяч рублей, а чтобы купить квартиру в новостройке – уже от 191 тысячи. Об этом сообщила руководитель направления экспертной аналитики финансового маркетплейса Банки.ру Инна Солдатенкова в интервью URA.RU.

«Если принять во внимание требования банков к долговой нагрузке – до 50% от дохода, – заемщик должен иметь именно такой уровень заработка, при этом не имея других кредитных обязательств», –уточнила эксперт. Сейчас, по информации Дом.рф, средний размер ипотеки в августе 2025 года составил 5,7 млн рублей на первичном рынке и 3,7 млн – на вторичном. Ежемесячные платежи при сроке 30 лет достигли 95,3 и 68,2 тысячи рублей соответственно – это на 65% и 58% выше, чем в октябре 2023-го.

При этом семейная ипотека остаётся более доступной: для неё достаточно дохода от 68 тысяч рублей на новостройку и от 44,4 тысячи – на вторичку. Эксперт советует либо выбирать более скромное жильё, либо увеличивать срок кредита, чтобы снизить ежемесячную нагрузку.

Ранее «Капитал страны» сообщал, что долги россиян будут взыскивать без суда.

Спасибо, что читаете «Капитал страны»! Получайте первыми самые важные новости в нашем Telegram-канале или вступайте в группу в «ВКонтакте» или в «Одноклассниках»