Катастрофы не будет, но цены не рухнут: инвестор о квартирах в следующие 2 года

Как заявляет специалист, катастрофы не ожидается даже ввиду отмены массовой льготной ипотеки на новостройки, которая ранее была ключевым драйвером сделок на первичном рынке. Спрос на строящееся жилье будет стабильным благодаря семейной ипотеке — объем сделок снизится, однако окончательно продажи не остановятся, утверждает Аверс.

В настоящее время в России замедлилось и строительство нового жилья, отметила эксперт. «На сегодняшний момент вводится в потребление только то, что было «заложено» еще до начала спецоперации на Украине, а после новые проекты начали останавливать. И если сейчас нам кажется, что жилья много, то чуть позже мы заметим его нехватку», — сказала специалист.

Дефицит распространится в основном на сегменты «комфорт» и «бизнес», отметила инвестор. Таким постройкам может не хватать комплектующих частей — лифтов, кондиционеров и очистительных приборов. «Технику хорошего качества и взять неоткуда, и обслуживать некому. Из-за этого появляются сложности», — уточнила Аверс.

Ранее вице-президент Международной академии ипотеки и недвижимости Ирина Радченко сообщила, что улучшать жилищные условия нужно уже сейчас. Актуальный темп увеличения цен на жилье может сделать приобретение недвижимости недоступным для граждан России.

Спасибо, что читаете «Капитал страны»! Получайте первыми самые важные новости в нашем Telegram-канале или вступайте в группу в «ВКонтакте» или в «Одноклассниках»