18 АВГ, 10:39 МСК
USD (ЦБ)    61.3747
EUR (ЦБ)    62.5056


Власти заявили, что жилье в России подешевело на 10%. В действительности оно продолжило дорожать

3 Сентября 2021 9280 3 Экономика
Власти заявили, что жилье в России подешевело на 10%. В действительности оно продолжило дорожать

Российские власти долго хвалили льготную ипотеку, которая позволила увеличить прибыль банков и застройщиков. Теперь они отмечают позитивный эффект от изменения программы и существенного сокращения льготы. По словам замминистра строительства Никиты Стасишина, цены на жилье в России в июле снизились до 10%, в зависимости от региона. Однако это снижение не зафиксировал рынок – в большинстве городов цены продолжили расти. Интересно, что при себестоимости строительства в 49,4 тыс. руб. за квадратный метр квартиры в ключевых городах продаются от 80 до 319 тыс. руб.

Цены и не думали снижаться

  • Власти признали: программа льготной ипотеки накачивала спрос на жилье в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге, Калининградской области и Краснодаре. Из-за этого цены сильно выросли за последний год. «По предварительным оперативным данным, отмена программы льготной ипотеки в моменте привела к снижению стоимости квадратного метра в Москве приблизительно на 10%», – цитирует РИА Новости замминистра строительства и ЖКХ Никиту Стасишина. Он пояснил, что 10% включают в себя 5% снижение цены и 5% «внутрикорпоративные скидки».
  • Программа льготной ипотеки была серьезно ограничена с 1 июля 2021 года: ставка на кредит для покупки жилья в новостройке поднялась до 7%, а максимальная сумма кредита опустилась для всех регионов до 3 млн руб.
  • По данным Росриэлт, в июле цены на недвижимость в Москве выросли на 3,89% (до 319 133 руб. за квадратный метр). С начала года они увеличились на 13,51%, а за год – на 17,61%. В Сочи – рост за июль на 3,05% (до 214 824 руб. за квадратный метр), а за год – на 49,52%. В Краснодаре в июле цены снизились на 0,05% (до 84 569 руб. за квадратный метр), а за год выросли на 30,76%. В Петербурге упали на 2,61% за месяц (до 157 340 руб. за квадратный метр), за год выросли на 39,25%.

Спасибо, что читаете «Капитал страны»! Получайте первыми самые важные новости в нашем Telegram-канале или Вступайте в группу в «Одноклассниках»

  • При этом, по данным Росстата, стоимость строительства за год выросла на 15% – до 49 400 руб. за квадратный метр. В Москве себестоимость составляет 78 600 руб. Рыночная цена – 319 133 руб. Это в 4 раза больше себестоимости. Центробанк неоднократно заявлял, что льготная ипотека раздувает пузырь на рынке недвижимости.
CJF – ДЕТСКАЯ МОДА-2022. ОСЕНЬ, Международная выставка: 27–30 сентября ЦВК «Экспоцентр». Посетить бесплатно keyboard_double_arrow_right
ЛЕСДРЕВМАШ, Международная выставка: 12–15 сентября ЦВК «Экспоцентр». Посетить бесплатно keyboard_double_arrow_right
МИР ДЕТСТВА, Международная выставка: 27–30 сентября ЦВК «Экспоцентр». Посетить бесплатно keyboard_double_arrow_right
Редакция

Написать комментарий

правила комментирования
  1. Не оскорблять участников общения в любой форме. Участники должны соблюдать уважительную форму общения.
  2. Не использовать в комментарии нецензурную брань или эвфемизмы, обсценную лексику и фразеологию, включая завуалированный мат, а также любое их цитирование.
  3. Не публиковать рекламные сообщения и спам; сообщения коммерческого характера; ссылки на сторонние ресурсы в рекламных целях. В ином случае комментарий может быть допущен в редакции без ссылок по тексту либо удален.
  4. Не использовать комментарии как почтовую доску объявлений для сообщений приватного характера, адресованного конкретному участнику.
  5. Не проявлять расовую, национальную и религиозную неприязнь и ненависть, в т.ч. и презрительное проявление неуважения и ненависти к любым национальным языкам, включая русский; запрещается пропагандировать терроризм, экстремизм, фашизм, наркотики и прочие темы, несовместимые с общепринятыми законами, нормами морали и приличия.
  6. Не использовать в комментарии язык, отличный от литературного русского.
  7. Не злоупотреблять использованием СПЛОШНЫХ ЗАГЛАВНЫХ букв (использованием Caps Lock).
Отправить комментарий
М
04.09.2021 1 0
мишутка:

Наша властная шобла живёт в другом измерении, вообще не ведая, как живёт страна...

В
04.09.2021 0 0
Вася:

И Власть сказала очередную полуправду!))) Власть имела ввиду своё...элитное жильё..!))) Неужели вы не заметили,что Власть всегда говорит только О СЕБЕ ?! Ну например?"Мы стали жить лучше...(мы Власть)." Ну или вот было по всем каналам:"Газпром-наше достояние! " (наше Власти и олигархов). И тому подобное...

03.09.2021 1 0
Ольга :

Так это и понятно: если Власть что-то заявляет , это значит все произойдет с точностью до наоборот.



Капитал страны
Нашли ошибку на сайте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
Отметьте самые значимые события 2021 года:
close
check_box check_box_outline_blank Демонстратор будущего двигателя для многоразовой ракеты-носителя в Свердловской области
check_box check_box_outline_blank Демонстратор нового авиадвигателя ПД-35 в Пермском крае
check_box check_box_outline_blank Полет МС-21-300 с крылом, изготовленным из российских композитов в Иркутской области
check_box check_box_outline_blank Открытие крупнейшего в РФ Амурского газоперерабатывающего завода в Амурской области
check_box check_box_outline_blank Запуск первой за 20 лет термоядерной установки Токамак Т-15МД в Москве
check_box check_box_outline_blank Создание уникального морского роботизированного комплекса «СЕВРЮГА» в Астраханской области
check_box check_box_outline_blank Открытие завода первого российского бренда премиальных автомобилей Aurus в Татарстане
check_box check_box_outline_blank Старт разработки крупнейшего в Европе месторождения платиноидов «Федорова Тундра» в Мурманской области
check_box check_box_outline_blank Испытание «зеленого» танкера ледового класса ICE-1А «Владимир Виноградов» в Приморском крае
check_box check_box_outline_blank Печать на 3D-принтере первого в РФ жилого комплекса в Ярославской области
Показать ещеexpand_more