Капитал Страны
23 МАЙ, 10:30 МСК
USD (ЦБ)    56,4988
EUR (ЦБ)    63,1713

Муниципальные бюджеты Пензенской области могут пополниться за счет так называемого налога на роскошь

Муниципальные бюджеты Пензенской области могут пополниться за счет так называемого налога на роскошь
Налог на имущество физических лиц – самый старый налог, который был принят еще до Конституции, и существует с 1991 года. В прежнем виде этот налог уже давно не только не решает задачи социальной справедливости, но даже искажает их. Налицо «перекос», когда за элитную недвижимость в историческом центре города собственники платят в десятки раз меньше, чем владельцы квартир в новостройке где-нибудь на окраинах. Но уже в ближайшее время вступит в силу новый порядок сбора этого налога. И, в первую очередь, он поможет пополнить местные бюджеты, став так называемым «налогом на роскошь». При этом главное то, что он не затронет основную массу жителей страны.

Представим простую ситуацию, когда собственник нескольких квартир, оформив их на бабушку-пенсионерку, сдает их в аренду. И ежегодно, пользуясь льготой «псевдо-владелицы», уходит от уплаты налога на имущество. А житель элитного дома в историческом центре города платит в соответствии с инвентаризационной стоимостью своего жилья мизерный имущественный налог, тогда как молодая семья, купившая квартиру в новостройке на окраине, должна отдавать за жилье по несколько тысяч рублей в год. Абсурдность ситуации ясна.

Так что актуальность реформы имущественных налогов назрела давно. И федеральное законодательство внесло свои коррективы. Осталось слово за регионами, а точнее муниципалитетами. В ближайшее время именно им придется определить размер налоговой ставки.

В Пензенской области они должны будут утверждены уже к 1 декабря. Налоговые ставки определяются каждым городом или районом самостоятельно в пределах, установленных Налоговым кодексом РФ, от 0,1 до 0,3 процента от кадастровой стоимости.

Обратите внимание, что в основу войдет именно кадастровая стоимость недвижимости (она ближе всего к рыночной). Таким образом, будут учитываться сегмент недвижимости, расположение, площадь и год постройки. Владельцы элитных квартир в центре, конечно, почувствуют рост налогов. А вот большая часть жителей, проживающих в обычных квартирах, - в минимальной степени.

Как считают эксперты, налог на имущество должен обеспечивать стабильность поступления, благодаря слабой зависимости от экономической конъюнктуры, и наполнять местные бюджеты. Так что новый «налог на роскошь» может значительно поддержать местные бюджеты Пензенской области.

При этом большинство людей не почувствуют резких скачков налогового бремени, так как cуществует массовая группа льготников (15 категорий), которая от налога освобождена. Пенсионеры, инвалиды, участники Великой Отечественной войны и другие льготники не будут платить налог на имущество, но только по одному объекту каждого вида (один жилой дом, одно хозяйственное строение или сооружение, один гараж или машино-место). Также не будут платить налоги граждане, снимающие жилье по договору социального найма.

Платить новый налог жители региона начнут лишь в 2016 году за 2015 год. При этом вводится так называемый «адаптационный период», рассчитанный на 5 лет, в течение которого местные власти должны будут не допустить резкого роста налоговых ставок. Для этого есть такие инструменты как налоговые вычеты. Они распространяются на каждый объект имущества, находящийся в собственности: 10 кв. метров с комнаты, 20 кв. метров с квартиры, 50 кв. метров с дома.

То есть, для владельца квартиры в 50 квадратных метров налогом облагается только 30 квадратных метров (из общей площади «вычитается» 20 квадратных метров). Муниципалитетам также дано право увеличивать размер этого вычета.

«Для граждан, не попадающих под действие льгот, увеличение налоговых выплат будет совершаться в течение пяти лет на 20% в год. Но такой расчет может применяться лишь в случае, если сумма рассчитанного по новой схеме налога на имущество физических лиц будет превышать выплаты, уплачиваемые ранее. Важно, что первые выплаты по новой системе придутся на второе полугодие 2016 года. А на полную мощность налог выйдет только в 2020 году», - отмечает Министр экономики Пензенской области Олеся Сафонова.



 
«Узнай, страна!» / ПОСЛЕДНИЕ СОБЫТИЯ ФЕДЕРАЦИИ
Пензенская область:
Приволжский федеральный округ:
РОССИЯ:


▪ Последние публикации на сайте ▪

Статьи

Ни кнутом, ни пряником. Как государство проигрывает борьбу с самозанятостью населения

Ни кнутом, ни пряником. Как государство проигрывает борьбу с самозанятостью населения
Экономика

«Снова перепутали Россию и "Роснефть"». Зачем России стратегия экономической безопасности до 2030 года

«Снова перепутали Россию и
Интервью и комментарии 1

Усманов против Навального. Зачем миллиардер подался в видеоблогеры

Усманов против Навального. Зачем миллиардер подался в видеоблогеры
Политика 6

«Заплати, сколько считаешь нужным». Как правительство пытается получить дивиденды с госкомпаний

«Заплати, сколько считаешь нужным». Как правительство пытается получить дивиденды с госкомпаний
Экономика 1

Узнай, страна

Республика Карелия и Владимирская область подписали соглашение о сотрудничестве

Республика Карелия и Владимирская область подписали соглашение о сотрудничестве

Во Всероссийский день посадки леса в Карелии высадили более 14 тысяч штук сеянцев сосны

Во Всероссийский день посадки леса в Карелии высадили более 14 тысяч штук сеянцев сосны

Новости компаний

Президент ТПП РФ Сергей Катырин: О празднике, инвестициях и самозанятых

Президент ТПП РФ Сергей Катырин: О празднике, инвестициях и самозанятых

Бизнесу для хорошей работы нужна стабильность

Бизнесу для хорошей работы нужна стабильность

Разное

Наши
партнеры

«Деловая Россия» — союз предпринимателей нового поколения российского бизнеса
«Терралайф» - рекламное агентство полного цикла
Dawai - Австрия на русском: новости, туризм, недвижимость, объявления, афиша
МЭЛТОР - мастер электронных торгов
Капитал страны
ВКонтакте