Капитал Страны
30 МАЙ, 14:43 МСК
USD (ЦБ)    56,5168
EUR (ЦБ)    62,9484

Рынок недвижимости Москвы и ряда других городов России окончательно вышел из кризиса

02.08.2011 09:13
Российские девелоперы празднуют окончательную победу над финансовым кризисом. В первом полугодии 2011 года покупатели жилья увеличили выручку некоторым застройщикам почти в два раза. Такой рост количества сделок участники рынка объясняют преодолением кризиса доверия и ростом ипотечного кредитования, пишет "РБК daily". Вчера группа ЛСР сообщила, что за этот период заработала на продаже новостроек 9,6 млрд рублей, что на 83% больше, чем годом ранее. Выручка ГК "ПИК", отчитавшейся чуть раньше, достигла 14,2 млрд рублей, увеличившись на 63%. Такую оптимистичную статистику первого полугодия девелоперы объясняют окончательным выходом из кризиса рынка недвижимости Москвы и ряда регионов России. "По количеству сделок мы практически вернулись на докризисные показатели", - отмечает первый вице-президент ГК "ПИК" Артем Эйрамджанц. По его словам, ежедневно компания заключает по 25 сделок купли-продажи квартир в новостройках. Председатель совета директоров группы ЛСР Игорь Левит отмечает, что одним из основных драйверов роста на рынке жилья стал отложенный спрос, который сформировался в разгар кризиса - в 2008-2009 годах. Положительный тренд четко обозначился уже в 2010 году. Тогда объем продаж жилья ЛСР в Санкт-Петербурге вырос на 68%, в Екатеринбурге - на 65%, а в Москве - на 255%. В целом по итогам прошлого года количество сделок на рынке первичного жилья столицы увеличилось на 38% по сравнению с 2009 годом, добавляет руководитель департамента консалтинга и аналитики компании "Азбука жилья" Артем Ржавский. Возвращение покупателей на рынок новостроек свидетельствует о преодолении кризиса доверия, считает Эйрамджанц. По его мнению, рост сделок обусловлен также увеличением объема предложения. Существенным фактором оживления покупательской активности стал рост ипотечного кредитования, уверены в ЛСР. Доля сделок компании, заключенных с привлечением ипотечных кредитов на рынке эконом- и бизнес-класса, составила в Санкт-Петербурге 28% от общего объема продаж, а в Екатеринбурге - 38%. Во втором квартале объем ипотечных сделок достиг докризисного уровня 25,3%, отмечают в ГК "ПИК". Обращаться за помощью банков покупатели недвижимости стали после либерализации условий ипотечного кредитования. "Сегодня, приобретая вторичное жилье с участием банка, можно рассчитывать на 11-13% годовых в рублях и 8-10% в иностранной валюте, - говорит менеджер департамента оценки жилой недвижимости группы "НЭО Центр" Марат Абдуллин. - Новостройки обойдутся дороже - 14-15% в рублях и 10-12% в валюте". В борьбе за клиентов банки идут на дополнительные риски, максимально снижая первоначальный взнос до 10-15%, или предлагают "условные нулевые взносы", коими выступают залоги уже имеющегося жилья, резюмирует Абдуллин.

Написать комментарий

правила комментирования
  1. Не оскорблять участников общения в любой форме. Участники должны соблюдать уважительную форму общения.
  2. Не использовать в комментарии нецензурную брань или эвфемизмы, обсценную лексику и фразеологию, включая завуалированный мат, а также любое их цитирование.
  3. Не публиковать рекламные сообщения и спам; сообщения коммерческого характера; ссылки на сторонние ресурсы в рекламных целях. В ином случае комментарий может быть допущен в редакции без ссылок по тексту либо удален.
  4. Не использовать комментарии как почтовую доску объявлений для сообщений приватного характера, адресованного конкретному участнику.
  5. Не проявлять расовую, национальную и религиозную неприязнь и ненависть, в т.ч. и презрительное проявление неуважения и ненависти к любым национальным языкам, включая русский; запрещается пропагандировать терроризм, экстремизм, фашизм, наркотики и прочие темы, несовместимые с общепринятыми законами, нормами морали и приличия.
  6. Не использовать в комментарии язык, отличный от литературного русского.
  7. Не злоупотреблять использованием СПЛОШНЫХ ЗАГЛАВНЫХ букв (использованием Caps Lock).
Отправить комментарий

Статьи

«Единица» за финансовую грамотность. Как государство учит граждан обращаться с деньгами

«Единица» за финансовую грамотность. Как государство учит граждан обращаться с деньгами
Экономика

«Разовая выдача наличных». Зачем Путин поручил поднять зарплаты кадровикам и уборщикам

«Разовая выдача наличных». Зачем Путин поручил поднять зарплаты кадровикам и уборщикам
Интервью и комментарии

Схватка алхимиков. Почему одна экономическая программа для Путина – хорошо, а три – плохо

Схватка алхимиков. Почему одна экономическая программа для Путина – хорошо, а три – плохо
Экономика 5

Вирусы-вымогатели и старое ПО. Почему Россия оказалась не готова к кибератакам

Вирусы-вымогатели и старое ПО. Почему Россия оказалась не готова к кибератакам
Наука и технологии 1

Узнай, страна

В Орловской области стартовал основной этап ЕГЭ для выпускников 11-х классов

В Орловской области стартовал основной этап ЕГЭ для выпускников 11-х классов

Тургеневская девушка в Орле

Тургеневская девушка в Орле

Новости компаний

Олег Нумеров: отрасль совершила экспортный прорыв

Олег Нумеров: отрасль совершила экспортный прорыв

Президент ТПП РФ Сергей Катырин: О празднике, инвестициях и самозанятых

Президент ТПП РФ Сергей Катырин: О празднике, инвестициях и самозанятых

Разное

Наши
партнеры

«Деловая Россия» — союз предпринимателей нового поколения российского бизнеса
«Терралайф» - рекламное агентство полного цикла
Dawai - Австрия на русском: новости, туризм, недвижимость, объявления, афиша
МЭЛТОР - мастер электронных торгов
Капитал страны
ВКонтакте