Капитал Страны
20 АВГ, 14:53 МСК
USD (ЦБ)    59,3612
EUR (ЦБ)    69,7197
ИЗМИР

Рынок недвижимости Москвы и ряда других городов России окончательно вышел из кризиса

02.08.2011 09:13
Российские девелоперы празднуют окончательную победу над финансовым кризисом. В первом полугодии 2011 года покупатели жилья увеличили выручку некоторым застройщикам почти в два раза. Такой рост количества сделок участники рынка объясняют преодолением кризиса доверия и ростом ипотечного кредитования, пишет "РБК daily". Вчера группа ЛСР сообщила, что за этот период заработала на продаже новостроек 9,6 млрд рублей, что на 83% больше, чем годом ранее. Выручка ГК "ПИК", отчитавшейся чуть раньше, достигла 14,2 млрд рублей, увеличившись на 63%. Такую оптимистичную статистику первого полугодия девелоперы объясняют окончательным выходом из кризиса рынка недвижимости Москвы и ряда регионов России. "По количеству сделок мы практически вернулись на докризисные показатели", - отмечает первый вице-президент ГК "ПИК" Артем Эйрамджанц. По его словам, ежедневно компания заключает по 25 сделок купли-продажи квартир в новостройках. Председатель совета директоров группы ЛСР Игорь Левит отмечает, что одним из основных драйверов роста на рынке жилья стал отложенный спрос, который сформировался в разгар кризиса - в 2008-2009 годах. Положительный тренд четко обозначился уже в 2010 году. Тогда объем продаж жилья ЛСР в Санкт-Петербурге вырос на 68%, в Екатеринбурге - на 65%, а в Москве - на 255%. В целом по итогам прошлого года количество сделок на рынке первичного жилья столицы увеличилось на 38% по сравнению с 2009 годом, добавляет руководитель департамента консалтинга и аналитики компании "Азбука жилья" Артем Ржавский. Возвращение покупателей на рынок новостроек свидетельствует о преодолении кризиса доверия, считает Эйрамджанц. По его мнению, рост сделок обусловлен также увеличением объема предложения. Существенным фактором оживления покупательской активности стал рост ипотечного кредитования, уверены в ЛСР. Доля сделок компании, заключенных с привлечением ипотечных кредитов на рынке эконом- и бизнес-класса, составила в Санкт-Петербурге 28% от общего объема продаж, а в Екатеринбурге - 38%. Во втором квартале объем ипотечных сделок достиг докризисного уровня 25,3%, отмечают в ГК "ПИК". Обращаться за помощью банков покупатели недвижимости стали после либерализации условий ипотечного кредитования. "Сегодня, приобретая вторичное жилье с участием банка, можно рассчитывать на 11-13% годовых в рублях и 8-10% в иностранной валюте, - говорит менеджер департамента оценки жилой недвижимости группы "НЭО Центр" Марат Абдуллин. - Новостройки обойдутся дороже - 14-15% в рублях и 10-12% в валюте". В борьбе за клиентов банки идут на дополнительные риски, максимально снижая первоначальный взнос до 10-15%, или предлагают "условные нулевые взносы", коими выступают залоги уже имеющегося жилья, резюмирует Абдуллин.

Написать комментарий

правила комментирования
  1. Не оскорблять участников общения в любой форме. Участники должны соблюдать уважительную форму общения.
  2. Не использовать в комментарии нецензурную брань или эвфемизмы, обсценную лексику и фразеологию, включая завуалированный мат, а также любое их цитирование.
  3. Не публиковать рекламные сообщения и спам; сообщения коммерческого характера; ссылки на сторонние ресурсы в рекламных целях. В ином случае комментарий может быть допущен в редакции без ссылок по тексту либо удален.
  4. Не использовать комментарии как почтовую доску объявлений для сообщений приватного характера, адресованного конкретному участнику.
  5. Не проявлять расовую, национальную и религиозную неприязнь и ненависть, в т.ч. и презрительное проявление неуважения и ненависти к любым национальным языкам, включая русский; запрещается пропагандировать терроризм, экстремизм, фашизм, наркотики и прочие темы, несовместимые с общепринятыми законами, нормами морали и приличия.
  6. Не использовать в комментарии язык, отличный от литературного русского.
  7. Не злоупотреблять использованием СПЛОШНЫХ ЗАГЛАВНЫХ букв (использованием Caps Lock).
Отправить комментарий

Статьи

Показательный суд. Что дело Улюкаев говорит о состоянии российской власти

Показательный суд. Что дело Улюкаев говорит о состоянии российской власти
Политика 1

Обмайнить и перемайнить Китай. Как наши чиновники планируют поднять экономику с помощью криптовалют

Обмайнить и перемайнить Китай. Как наши чиновники планируют поднять экономику с помощью криптовалют
Экономика 1

Место для дискуссий. Почему рэп-баттл Оксимирона и Гнойного стал событием в России

Место для дискуссий. Почему рэп-баттл Оксимирона и Гнойного стал событием в России
События

Борьба за Европу. Как санкции США ударят по Газпрому и российским поставкам газа

Борьба за Европу. Как санкции США ударят по Газпрому и российским поставкам газа
Экономика 2

Узнай, страна

Вкус карельских ягод узнают далеко за пределами республики

Вкус карельских ягод узнают далеко за пределами республики

Тамбовская область успешно реализует президентские инициативы по импортозамещению

Тамбовская область успешно реализует президентские инициативы по импортозамещению

Новости компаний

Вице-президент ТПП РФ Максим Фатеев: Цифровое измерение - драйвер отечественного предпринимательства

Вице-президент ТПП РФ Максим Фатеев: Цифровое измерение - драйвер отечественного предпринимательства

На ВЭФ обсудят роль женщин в развитии экономики страны

На ВЭФ обсудят роль женщин в развитии экономики страны

Наши
партнеры

«Деловая Россия» — союз предпринимателей нового поколения российского бизнеса
«Терралайф» - рекламное агентство полного цикла
Dawai - Австрия на русском: новости, туризм, недвижимость, объявления, афиша
МЭЛТОР - мастер электронных торгов
Капитал страны
ВКонтакте