Капитал Страны
18 ЯНВ, 07:38 МСК
USD (ЦБ)    59,4015
EUR (ЦБ)    63,2864

Растущий интерес россиян к Латвии связан с хорошей доходностью недвижимости

11.10.2012 13:07
В настоящее время около четверти всех запросов россиян на покупку зарубежной недвижимости с целью получения вида на жительство (ВНЖ) приходится на Латвию. Как говорится в исследовании международного агентства недвижимости Evans, осенью прошлого года этот показатель составлял 8 процентов.

По словам экспертов, выбор этой страны обусловлен относительно не высоким (140 тысяч евро) ценовым порогом для получения ВНЖ, и, соответственно, права свободного перемещения по странам Шенгенской зоны.

Кроме того, интерес к Латвии связан с хорошей доходностью недвижимости. В качестве примера аналитики приводят ряд объектов. Так, трехэтажное здание для коммерческой деятельности площадью 650 квадратных метров в Юрмале стоимостью миллион евро может приносить 7 процентов дохода (возможность увеличения до 10 процентов).

Доходность шестиэтажного здания площадью 4290 "квадратов" в Риге за 2,8 миллиона евро оценивается в 6,4 процента. Потенциальная доходность столичного офисного центра стоимостью 4,1 миллиона евро в составляет 11 процентов, здания площадью 5677 квадратных метров за 5 миллионов евро - 6 процентов, комплекса из четырех зданий общей площадью 3878 "квадратов" и стоимостью 1,4 миллиона евро в деловой части Риги - 2-7 процентов (возможное увеличение до 10 процентов).

Специалисты подчеркивают, что интерес россиян к покупке недвижимости, дающей визовые преимущества, возрос не только в Латвии. В целом по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, число запросов увеличилось на 35 процентов. При этом в 70 процентах случаев люди выбирают объекты не для проживания, а для инвестирования.

В мае текущего года сообщалось, что россияне являются основными покупателями дорогостоящей жилой недвижимости в Латвии. Местные СМИ отмечали, что особняки приобретаются не с целью оформления вида на жительство, поскольку вопрос с шенгенской визой у подобных клиентов уже решен.

Написать комментарий

правила комментирования
  1. Не оскорблять участников общения в любой форме. Участники должны соблюдать уважительную форму общения.
  2. Не использовать в комментарии нецензурную брань или эвфемизмы, обсценную лексику и фразеологию, включая завуалированный мат, а также любое их цитирование.
  3. Не публиковать рекламные сообщения и спам; сообщения коммерческого характера; ссылки на сторонние ресурсы в рекламных целях. В ином случае комментарий может быть допущен в редакции без ссылок по тексту либо удален.
  4. Не использовать комментарии как почтовую доску объявлений для сообщений приватного характера, адресованного конкретному участнику.
  5. Не проявлять расовую, национальную и религиозную неприязнь и ненависть, в т.ч. и презрительное проявление неуважения и ненависти к любым национальным языкам, включая русский; запрещается пропагандировать терроризм, экстремизм, фашизм, наркотики и прочие темы, несовместимые с общепринятыми законами, нормами морали и приличия.
  6. Не использовать в комментарии язык, отличный от литературного русского.
  7. Не злоупотреблять использованием СПЛОШНЫХ ЗАГЛАВНЫХ букв (использованием Caps Lock).
Отправить комментарий

Статьи

Недоступный алкоголь. Как государство зарабатывает на здоровье россиян

Недоступный алкоголь. Как государство зарабатывает на здоровье россиян
Экономика

«Приукрашивая картину происходящего»: закончился ли в России экономический кризис?

«Приукрашивая картину происходящего»: закончился ли в России экономический кризис?
Интервью и комментарии 1

Курильщикам здесь не место. Что не так в идеях Минздрава по борьбе с курением?

Курильщикам здесь не место. Что не так в идеях Минздрава по борьбе с курением?
Политика 1

Бензоколонка Запада. Как для России запустили план «анти-Маршалла»

Бензоколонка Запада. Как для России запустили план «анти-Маршалла»
Экономика 18

Узнай, страна

Три новых инвестиционных проекта будут реализованы в Тереньгульском районе Ульяновской области

Три новых инвестиционных проекта будут реализованы в Тереньгульском районе Ульяновской области

Повышение эффективности в бережливых организациях обсудят в Ижевске

Повышение эффективности в бережливых организациях обсудят в Ижевске

Новости компаний

Сергей Катырин: Неналоговые платежи и поборы с МСП продолжают расти, как грибы после дождя

Сергей Катырин: Неналоговые платежи и поборы с МСП продолжают расти, как грибы после дождя

Генпрокуратура поможет реформировать систему госконтроля

Генпрокуратура поможет реформировать систему госконтроля

Разное

Наши
партнеры

«Деловая Россия» — союз предпринимателей нового поколения российского бизнеса
«Терралайф» - рекламное агентство полного цикла
Dawai - Австрия на русском: новости, туризм, недвижимость, объявления, афиша
МЭЛТОР - мастер электронных торгов
Капитал страны
ВКонтакте