Капитал Страны
20 ОКТ, 10:08 МСК
USD (ЦБ)    57,5706
EUR (ЦБ)    67,9333
ИЗМИР

Приметы, которые должны насторожить при покупке недвижимости

20.12.2011 04:39

Вы устали заниматься арендой квартир в Киеве, выбрасывая на ветер большие деньги, и решили приобрести собственное жилье? Похвальное желание, но для его осуществления надо много знать. Можно заниматься поисками жилья самостоятельно через средства массовой информации или Интернет, например, на сайте бесплатных объявлений emarket.ua. А можно обратиться в агентство недвижимости и переложить все проблемы на плечи профессионалов. Но ни в том, ни в другом случае вы не застрахованы от неприятностей. И поэтому, поскольку спасение утопающих – дело рук самих утопающих, вам надо многому научиться. Здесь мы расскажем вам основные признаки того, что при продаже квартиры в Киеве вас хотят обмануть.

Вы пришли в квартиру и хотите посмотреть жилплощадь или документы, но хозяева реагируют как-то странно или очень нервно на, казалось бы, обычную в таких случаях просьбу. Это вам сигнал, что с квартирой или с документами что-то не так. Не стоит выяснять, что. Просто уходите из этой квартиры и забудьте о ней, как бы она вам ни понравилась. Если же вы не в силах отказаться от такого варианта, наймите специалистов и поручите им доскональную проверку хозяев и документов на квартиру.

Вы договорились о просмотре квартиры в Киеве, но при встрече продавец ведет вас какими-то кружными путями, путаясь в домах и с трудом вспоминая дорогу, а потом, достигнув, наконец, цели путешествия, долго ковыряется на месте в замках, путая ключи. Встреченные в парадной люди не здороваются с вашим «хозяином» и не воспринимают его, как соседа. Это значит, что перед вами человек, продающий не свою квартиру. Конечно, это может быть родственник или посредник, на которого переложили поиск покупателя. Но вы должны в этом случае быть очень внимательным и требовать встречи с хозяином квартиры в Киеве. Если этого не произойдет, распрощайтесь с продавцом навсегда.

На любые, даже самые невинные, ваши вопросы продавцы не могут дать вразумительного ответа, путаются или противоречат самим себе или друг другу, а в случае поставленных прямо вопросов, закатывают истерику с сакраментальными репликами: «Мы честные люди!», «Вы нам не верите?!» и прочее. Помните: на воре шапка горит. Уходите из этого дома. Даже если с квартирой или документами в этом случае все нормально, потраченные нервы или будущее спокойствие стоят дороже.

В случае если вы остановились на каком-нибудь варианте и готовитесь совершить сделку купли-продажи, а у кого-то из членов семьи вдруг возникает необходимость в срочной поездке, кто-то попадает в больнице или вообще испаряется в неизвестном направлении и не может присутствовать на оформлении договора купли-продажи, то отложите сделку. Помните, что присутствие на ней обязательно для всех собственников недвижимости, какой бы малой ни была их доля. Так же стоит поступать, если вдруг пропадает какой-нибудь документ. Помните, при сделках в недвижимости каждая мелочь имеет существенное значение, и на авось здесь действовать нельзя. Потому что результатом может стать дальнейшее непризнание сделки в судебном порядке. И возникает вопрос: а оно вам надо?!

И последнее. Если продавец квартиры в Киеве требует оформлять сделку у определенного нотариуса, встречая в штыки все ваши пожелания, то это должно вас насторожить. Нет никакой гарантии, что продавец не договорился заранее с нотариусом, и тот не пропустит в документах какой-либо ошибки или недочета, которые обернутся для вас длительными судебными тяжбами.

Написать комментарий

правила комментирования
  1. Не оскорблять участников общения в любой форме. Участники должны соблюдать уважительную форму общения.
  2. Не использовать в комментарии нецензурную брань или эвфемизмы, обсценную лексику и фразеологию, включая завуалированный мат, а также любое их цитирование.
  3. Не публиковать рекламные сообщения и спам; сообщения коммерческого характера; ссылки на сторонние ресурсы в рекламных целях. В ином случае комментарий может быть допущен в редакции без ссылок по тексту либо удален.
  4. Не использовать комментарии как почтовую доску объявлений для сообщений приватного характера, адресованного конкретному участнику.
  5. Не проявлять расовую, национальную и религиозную неприязнь и ненависть, в т.ч. и презрительное проявление неуважения и ненависти к любым национальным языкам, включая русский; запрещается пропагандировать терроризм, экстремизм, фашизм, наркотики и прочие темы, несовместимые с общепринятыми законами, нормами морали и приличия.
  6. Не использовать в комментарии язык, отличный от литературного русского.
  7. Не злоупотреблять использованием СПЛОШНЫХ ЗАГЛАВНЫХ букв (использованием Caps Lock).
Отправить комментарий

Статьи

На здоровье! Кто подкинул Путину идею нового сбора на медицину и образование

На здоровье! Кто подкинул Путину идею нового сбора на медицину и образование
Экономика 1

Глашатаи мировой революции. Зачем Путину понадобился фестиваль левой молодежи в Сочи

Глашатаи мировой революции. Зачем Путину понадобился фестиваль левой молодежи в Сочи
Политика

Черные дыры экономики. Каким регионам больше всего повезло с дотациями

Черные дыры экономики. Каким регионам больше всего повезло с дотациями
Экономика

РосКриптоНадзор. Зачем России выпускать крипторубль и будут ли ими выплачивать запрлаты чиновникам

РосКриптоНадзор. Зачем России выпускать крипторубль и будут ли ими выплачивать запрлаты чиновникам
Интервью и комментарии

Узнай, страна

Александр Никитин поблагодарил артистов из Луганска за участие в проекте «Большие гастроли»

Александр Никитин поблагодарил артистов из Луганска за участие в проекте «Большие гастроли»

Тамбовская область лидирует по реализации «майских указов» президента в сфере госуправления

Тамбовская область лидирует по реализации «майских указов» президента в сфере госуправления

Новости компаний

Президент ТПП РФ Сергей Катырин на «Агропродмаше-2017» отметил рост числа российских экспортеров

Президент ТПП РФ Сергей Катырин на «Агропродмаше-2017» отметил рост числа российских экспортеров

Президент ТПП РФ Сергей Катырин: Деловое сообщество считает знаковым визит короля

Президент ТПП РФ Сергей Катырин: Деловое сообщество считает знаковым визит короля

Наши
партнеры

«Деловая Россия» — союз предпринимателей нового поколения российского бизнеса
«Терралайф» - рекламное агентство полного цикла
Dawai - Австрия на русском: новости, туризм, недвижимость, объявления, афиша
МЭЛТОР - мастер электронных торгов
Капитал страны
ВКонтакте