Капитал страны
Капитал Страны
ENGLISH
17 ЯНВ, 18:47 МСК
USD (ЦБ)    56,5925
EUR (ЦБ)    69,1730
Подпишись на рассылку КС
ИЗМИР

Москва: есть необходимость финпрограмм, позволяющих предпринимателю без ущерба выкупить помещение

21.03.2012 06:44
Департамент имущества Москвы (ДИГМ) получил с августа 2011 года по сегодняшний день 1,5 тысячи заявлений от представителей малого и среднего бизнеса на выкуп арендуемых ими помещений, находящихся в собственности города, сообщила во вторник в ходе "круглого стола" "Московская недвижимость - непозволительная роскошь или жизненная необходимость для бизнеса?" заместитель начальника управления казны ДИГМ Инна Мерненко.



Она добавила, что к настоящему времени заключено 45 договоров.



Мерненко рассказала, что оценщиками - членами СРО, отобранными по конкурсу - проводится оценка каждого объекта, в соответствии с которой устанавливается цена выкупа, равная рыночной стоимости помещения.



Оценка помещения проводится по текущему состоянию здания, добавила она.



"Если предпринимать произвел согласованное улучшение помещения и при этом понес расходы, то они учитываются при выкупе", - сказала Мерненко.



В свою очередь председатель комитета по оценке собственности московского филиала "Опоры России" Татьяна Лыхина, также участвовавшая в обсуждении, отметила, что средний выкуп помещения составляет от 90% до 100% годовой выручки предприятия мелкого и среднего бизнеса, притом что аренда составляет порядка 5-10% от выручки.



"Это неподъемная выкупная стоимость", - подчеркнула Лыхина.



Она указала на необходимость финансовых программ, аналогичных ипотеке, которые позволили бы предпринимателю без ущерба для бизнеса выкупить помещение.



Председатель объединенного регионального объединения "Деловой России" в Москве и Подмосковье Александр Левченко в ходе "круглого стола" отметил, что в столице огромное количество помещений простаивает, никак не используется.



По его словам, в основном это ветхие помещения, принадлежащие либо непосредственно городу, либо чиновникам, которые их выкупили через аффилированные лица.



"Ни один предприниматель не будет держать недвижимость в пассиве", - подчеркнул Левченко.



Он также заметил, что оценщик, устанавливая рыночную стоимость помещения, исходя из его текущего состояния, не учитывает те многолетние расходы, которые предприниматели несут в ходе ремонта помещения.

Написать комментарий

правила комментирования
  1. Не оскорблять участников общения в любой форме. Участники должны соблюдать уважительную форму общения.
  2. Не использовать в комментарии нецензурную брань или эвфемизмы, обсценную лексику и фразеологию, включая завуалированный мат, а также любое их цитирование.
  3. Не публиковать рекламные сообщения и спам; сообщения коммерческого характера; ссылки на сторонние ресурсы в рекламных целях. В ином случае комментарий может быть допущен в редакции без ссылок по тексту либо удален.
  4. Не использовать комментарии как почтовую доску объявлений для сообщений приватного характера, адресованного конкретному участнику.
  5. Не проявлять расовую, национальную и религиозную неприязнь и ненависть, в т.ч. и презрительное проявление неуважения и ненависти к любым национальным языкам, включая русский; запрещается пропагандировать терроризм, экстремизм, фашизм, наркотики и прочие темы, несовместимые с общепринятыми законами, нормами морали и приличия.
  6. Не использовать в комментарии язык, отличный от литературного русского.
  7. Не злоупотреблять использованием СПЛОШНЫХ ЗАГЛАВНЫХ букв (использованием Caps Lock).
Отправить комментарий

Статьи

Подложили свинью. Чем России грозит «свиной спор» с ВТО?

Подложили свинью. Чем России грозит «свиной спор» с ВТО?
Экономика

«Надеяться на свои силы». Россия проела Резервный фонд – что дальше?

«Надеяться на свои силы». Россия проела Резервный фонд – что дальше?
Интервью и комментарии

Мальтийский орден российского бизнеса. Зачем богатые россияне покупают гражданство Евросоюза

Мальтийский орден российского бизнеса. Зачем богатые россияне покупают гражданство Евросоюза
Политика

Телемедицина, регистрация в соцсетях, ограничение коллекторов. Что изменится в этом году?

Телемедицина, регистрация в соцсетях, ограничение коллекторов. Что изменится в этом году?
Экономика

Узнай, страна

Господдержка помогла курскому предприятию «Молочный дом» выйти на новый уровень

Господдержка помогла курскому предприятию «Молочный дом» выйти на новый уровень

Особое внимание - качественным и недорогим продуктам питания

Особое внимание - качественным и недорогим продуктам питания

Новости компаний

На Ильинке, 6 традиционно отметили Рождество

На Ильинке, 6 традиционно отметили Рождество

Вице-президент ТПП РФ Максим Фатеев: Экспертная группа по криптовалютам – это ответственный шаг

 Вице-президент ТПП РФ Максим Фатеев: Экспертная группа по  криптовалютам – это ответственный шаг

Новости СМИ

Наши
партнеры

«Деловая Россия» — союз предпринимателей нового поколения российского бизнеса
«Терралайф» - рекламное агентство полного цикла
Dawai - Австрия на русском: новости, туризм, недвижимость, объявления, афиша
МЭЛТОР - мастер электронных торгов
Капитал страны
ВКонтакте Нашли ошибку на сайте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter