Капитал Страны
28 МАР, 23:10 МСК
USD (ЦБ)    56,9364
EUR (ЦБ)    61,8102

К проекту Сбербанка в Рублево-Архангельском подключается Интеко

06.02.2012 09:07

Сделка по покупке Сбербанком крупного девелоперского проекта в Рублево-Архангельском широко обсуждалась в конце января. Хотя эта тема не нова, — ФАС одобрил покупку 100% акций пакета ЗАО «Рублево-Архангельское» дочерней структурой банка еще минувшей осенью, —интерес к ней подогрело сообщение,  что теперь к проекту активно привлекается компания Интеко.

Как отмечает аналитик Инвесткафе Юрий Кочетков, в центре  этих новостей находится владелец Бинбанка Микаил Шишханов, который с использованием кредита Сбербанка купил эту девелоперскую компанию у Елены Батуриной в сентябре минувшего года. «Господин Шишханов имеет прямое отношение и к Рублево-Архангельскому: контрольный пакет данного проекта он приобрел еще в 2008 году. Стоит заметить, что в обеих покупках бизнесмена активно участвовал Сбербанк, который, во-первых, выдавал необходимые кредиты, а во-вторых, неизменно получал небольшие пакеты акций (5-10%) в покупках. Теперь же происходит плавный переход Рублево-Архангельского в полном объеме из рук Бинбанка к Сбербанку», уточнил эксперт.

По его наблюдениям, этот  «пасьянс» не так уж и сложен. «Де-факто мы имеем цепочку сделок, в результате которых Сбербанк получил в свои руки одну из крупнейших девелоперских компаний столицы и приобретает один из привлекательнейших участков подмосковной земли, — поделился Юрий Кочетков. — Добавим еще один немаловажный штрих, который завершает картину. В результате стратегии по расширению Москвы в ближайшем будущем Рублево-Архангельское окажется столичной территорией. Недаром на конференции МАГР 31 августа эксперты отмечали, что именно крупные лендлорды Подмосковья были главными лоббистами скороспелого решения о расширении Москвы. В их интересах увеличение рыночной стоимости земельных активов на своих балансах».

И привлечение структур Интеко к  Рублево-Архангельскому проекту  не случайно. В ходе событий, связанных с отстранением  от власти Юрия Лужкова, потенциал этой компании в оказался в простое. Тогда как имя Интеко связано с такими масштабными стройками как  Гранд-Парк, Шуваловский, Доминион, Западные ворота в Левенцовке (Ростов-на-Дону).

«Рублево-Архангельское — это проект на миллионы квадратных метров. По некоторым оценкам здесь можно построить до 4 миллионов кв. метров жилья и около 1 миллиона кв. метров коммерческих площадей. Тем не менее с учетом финансовых возможностей Сбербанка есть основания для уверенности в том, что проект пойдет. Классический подход Интеко в таких случаях — выделение очередей стройки в рамках единой концепции проекта», — отмечает аналитик.

Он считает, что это вряд ли будет «город миллионеров», как ранее позиционировал проект Сулейман Керимов — один из первых владельцев Рублево-Архангельского. Но вряд ли это будет и эконом-класс, которым застраивается Подмосковье. Но  в любом случае, утверждает эксперт,  проект имеет отличные перспективы, и будет интересен как простым покупателям  и профессиональным инвесторам в условиях небывалого сокращения московской жилой стройки. «Особенно интересным является соседство поймы Москва-реки, которое позволяет реализовать самые необычные для столицы решения в области создания современного жилья», заявил аналитик.

 

По материалам Инвесткафе

Написать комментарий

правила комментирования
  1. Не оскорблять участников общения в любой форме. Участники должны соблюдать уважительную форму общения.
  2. Не использовать в комментарии нецензурную брань или эвфемизмы, обсценную лексику и фразеологию, включая завуалированный мат, а также любое их цитирование.
  3. Не публиковать рекламные сообщения и спам; сообщения коммерческого характера; ссылки на сторонние ресурсы в рекламных целях. В ином случае комментарий может быть допущен в редакции без ссылок по тексту либо удален.
  4. Не использовать комментарии как почтовую доску объявлений для сообщений приватного характера, адресованного конкретному участнику.
  5. Не проявлять расовую, национальную и религиозную неприязнь и ненависть, в т.ч. и презрительное проявление неуважения и ненависти к любым национальным языкам, включая русский; запрещается пропагандировать терроризм, экстремизм, фашизм, наркотики и прочие темы, несовместимые с общепринятыми законами, нормами морали и приличия.
  6. Не использовать в комментарии язык, отличный от литературного русского.
  7. Не злоупотреблять использованием СПЛОШНЫХ ЗАГЛАВНЫХ букв (использованием Caps Lock).
Отправить комментарий

Статьи

«Фантастическая работа» Набиуллиной. С какими достижениями глава ЦБ пойдет на новый срок?

«Фантастическая работа» Набиуллиной. С какими достижениями глава ЦБ пойдет на новый срок?
Экономика 1

«Необходимо показать, что кризис пройден». Почему Росстат за «некрасивые цифры» хотят подчинить Минэкономразвития

«Необходимо показать, что кризис пройден». Почему Росстат за «некрасивые цифры» хотят подчинить Минэкономразвития
Интервью и комментарии

Ликвидация перебежчика. Что стоит за убийством Вороненкова в Киеве?

Ликвидация перебежчика. Что стоит за убийством Вороненкова в Киеве?
Политика

Цивилизационный кризис либерализма. Что отняли у России 25 лет реформ?

Цивилизационный кризис либерализма. Что отняли у России 25 лет реформ?
Экономика 2

Узнай, страна

Артур Парфенчиков вручил театральную премию «Онежская маска»

Артур Парфенчиков вручил театральную премию «Онежская маска»

Жителям Карелии доступны бесплатные юридические услуги

Жителям Карелии доступны бесплатные юридические услуги

Новости компаний

Президент ТПП РФ Сергей Катырин: Дополнительное образование даст женщинам новый шанс

Президент ТПП РФ Сергей Катырин: Дополнительное образование  даст женщинам новый шанс

В.И. Матвиенко: «Без России выстроить эффективную систему европейской безопасности невозможно!»

В.И. Матвиенко: «Без России выстроить эффективную систему европейской безопасности невозможно!»

Разное

Наши
партнеры

«Деловая Россия» — союз предпринимателей нового поколения российского бизнеса
«Терралайф» - рекламное агентство полного цикла
Dawai - Австрия на русском: новости, туризм, недвижимость, объявления, афиша
МЭЛТОР - мастер электронных торгов
Капитал страны
ВКонтакте