Капитал Страны
24 ЯНВ, 10:12 МСК
USD (ЦБ)    59,5034
EUR (ЦБ)    63,9424

Интерес к Мытищам резко увеличился на фоне строительства станции метро -недвижимость Подмосковья

14.12.2012 06:21
Строительство новых станций метрополитена вблизи Реутова и Люберец привело к подорожанию новостроек в данных городах, говорится в исследовании компании «БЕСТ-Новострой».

Например, в Реутове в период, предшествующий официальному запуску метро "Новокосино", отмечался стабильный рост цен. В 1-3 квартале 2012 г. суммарное подорожание средней цены 1 кв.м. составило около 4% (с 91 700 руб. до 95 050 руб.). Однако уже к концу 2012 г., то есть почти сразу после открытия станции метро Новокосино, средний уровень цен на новостройки в городе снизился до 92 700 руб./кв.м. Объясняется это тем, что Реутов является одним из самых дорогих городов ближнего Подмосковья и первичный рынок жилья здесь уже достиг определенного ценового максимума. Поэтому строительство станции метро на границе с городом не привело к существенному скачку цен и в дальнейшем можно прогнозировать либо стагнацию на рынке новостроек, либо минимальное движение цен вверх (до 5-7% в год).

Более существенный рост цен отмечался в г. Люберцы (около 9%). Если в 1 квартале 2012 года средняя цена 1 кв.м. в новостройках составляла 72 150 руб., то к концу года показатель увеличился до 78 350 руб. Положительная динамика цен обусловлена строительством метро в районе Жулебино и в г. Котельники. В отличие от Реутова, стоимость жилья в Люберцах одна из самых доступных среди других городов в радиусе 5 км от Москвы, поэтому потенциал для роста цен в результате улучшения транспортной доступности города достаточно высок. При этом стоит отметить, что качественные характеристики строящегося жилья в Люберцах становятся выше, что толкает цены вверх.

"Еще одним городом, где цены на новостройки в 2012 году выросли, стали Мытищи. Пиковые показатели зафиксированы прошедшей осенью, когда средняя цена 1 кв.м первичного жилья в городе достигла 86 700 руб. против 81 800 руб. в начале года. Интерес к Мытищам резко увеличился на фоне начавшегося строительства в городе станции метро", - прокомментировала председатель совета директоров компании «БЕСТ-Новострой» Ирина Доброхотова.

Написать комментарий

правила комментирования
  1. Не оскорблять участников общения в любой форме. Участники должны соблюдать уважительную форму общения.
  2. Не использовать в комментарии нецензурную брань или эвфемизмы, обсценную лексику и фразеологию, включая завуалированный мат, а также любое их цитирование.
  3. Не публиковать рекламные сообщения и спам; сообщения коммерческого характера; ссылки на сторонние ресурсы в рекламных целях. В ином случае комментарий может быть допущен в редакции без ссылок по тексту либо удален.
  4. Не использовать комментарии как почтовую доску объявлений для сообщений приватного характера, адресованного конкретному участнику.
  5. Не проявлять расовую, национальную и религиозную неприязнь и ненависть, в т.ч. и презрительное проявление неуважения и ненависти к любым национальным языкам, включая русский; запрещается пропагандировать терроризм, экстремизм, фашизм, наркотики и прочие темы, несовместимые с общепринятыми законами, нормами морали и приличия.
  6. Не использовать в комментарии язык, отличный от литературного русского.
  7. Не злоупотреблять использованием СПЛОШНЫХ ЗАГЛАВНЫХ букв (использованием Caps Lock).
Отправить комментарий

Статьи

Лишние люди и прогресс: оставят ли роботы россиян без работы?

Лишние люди и прогресс: оставят ли роботы россиян без работы?
Экономика

Государству – налоги, банкам – комиссия, населению – убытки. Зачем властям ограничение наличных расчетов

Государству – налоги, банкам – комиссия, населению – убытки. Зачем властям ограничение наличных расчетов
Интервью и комментарии

Экономический рост в Крыму и на Дальнем Востоке: необходимые институциональные условия

Экономический рост в Крыму и на Дальнем Востоке: необходимые институциональные условия
Исследования 1

«Большая сделка» с Трампом. Променяет ли Россия ядерное оружие на снятие санкций США

«Большая сделка» с Трампом. Променяет ли Россия ядерное оружие на снятие санкций США
Политика 2

Узнай, страна

В Омской области создадут Ассоциацию «Лесопромышленный кластер»

В Омской области создадут Ассоциацию «Лесопромышленный кластер»

Орловские полицейские подвели итоги года

Орловские полицейские подвели итоги года

Новости компаний

КОНТИНЕТ И ОСТРОВА СТАНЯТСЯ ВСЕ БЛИЖЕ И БЛИЖЕ

КОНТИНЕТ И ОСТРОВА СТАНЯТСЯ ВСЕ БЛИЖЕ И БЛИЖЕ

ЭКОЛОГИЯ РАЗВИВАЕТ ТЕХНОЛОГИИ

ЭКОЛОГИЯ РАЗВИВАЕТ ТЕХНОЛОГИИ

Разное

Наши
партнеры

«Деловая Россия» — союз предпринимателей нового поколения российского бизнеса
«Терралайф» - рекламное агентство полного цикла
Dawai - Австрия на русском: новости, туризм, недвижимость, объявления, афиша
МЭЛТОР - мастер электронных торгов
Капитал страны
ВКонтакте