Капитал Страны
20 ЯНВ, 19:29 МСК
USD (ЦБ)    59,6697
EUR (ЦБ)    63,7272

Элитный восьмиэтажный универмаг "Цветной" в Москве Rose Group решила не продавать

20.12.2012 09:41
Московская девелоперская компания Rose Group (ранее RGI International) отказалась от планов по продаже одного из своих флагманских объектов, торгового центра "Цветной", расположенного около станции метро "Цветной бульвар". Как пишет газета "Коммерсантъ", в компании это решение объясняют неблагоприятной конъюнктурой рынка.

Общая площадь элитного восьмиэтажного универмага "Цветной" (Tsvetnoy Central Market), открытие которого состоялось в 2010 году, составляет 36,5 тысячи квадратных метров. В нем расположены бутики элитных трендов, кафе, рестораны, фермерский рынок-гастроном и супермаркет выделено 15,6 тысячи квадратов. ТЦ также оборудован трехуровневым подземным паркингом.

Искать покупателя на "Цветной" девелопер начал сразу после открытия. В августе 2012 года гендиректор Rose Group Андрей Нестеренко на встрече с журналистами заявил, что торговый центр показывает положительную динамику по прибыли. При этом бизнесмен не исключил продажи объекта.

СМИ сообщали, что в текущем году покупкой торгового центра интересовались азербайджанская компания PNN Group, а также ряд российских инвесторов. "Коммерсантъ" писал, что универмаг может быть продан вместе с кредитными обязательствами Rose Group перед Сбербанком, который выдал девелоперу займ на строительство "Цветного" на сумму 150 миллионов долларов. Непосредственно объект в конце 2011 года оценивался консалтинговой компанией DTZ в 228,8 миллиона долларов.

Теперь же Rose Group решила, что "Цветной" не будет продаваться в ближайшие три-четыре года. В компании считают, что именно за этот срок торговый центр должен выйти на окупаемость, после чего можно будет рассматривать возможность продажи актива. По данным Rose Group, объем продаж "Цветного" в третьем квартале 2012 года возрос на 54 процента по сравнению с тем же периодом 2011 года и составил 21,4 миллиона долларов.

Rose Group является одним старейших застройщиков Москвы. Основным акционером девелопера является Борис Кузинец. Компания долгое время специализировалась на возведении элитных объектов в районе так называемой "Золотой мили". Портфель компании включает в себя жилой комплекс "Хилков", "Остоженка", "Молочный дом", Crystal-House, Copper-House. Среди запланированных объектов: многофункциональные комплексы "Челси" в районе Сретенки и "Парк Победы", жилые и офисные проекты в центре столицы. Основным проектом компании в настоящее время является подмосковный комплекс микрогород "В лесу".

Написать комментарий

правила комментирования
  1. Не оскорблять участников общения в любой форме. Участники должны соблюдать уважительную форму общения.
  2. Не использовать в комментарии нецензурную брань или эвфемизмы, обсценную лексику и фразеологию, включая завуалированный мат, а также любое их цитирование.
  3. Не публиковать рекламные сообщения и спам; сообщения коммерческого характера; ссылки на сторонние ресурсы в рекламных целях. В ином случае комментарий может быть допущен в редакции без ссылок по тексту либо удален.
  4. Не использовать комментарии как почтовую доску объявлений для сообщений приватного характера, адресованного конкретному участнику.
  5. Не проявлять расовую, национальную и религиозную неприязнь и ненависть, в т.ч. и презрительное проявление неуважения и ненависти к любым национальным языкам, включая русский; запрещается пропагандировать терроризм, экстремизм, фашизм, наркотики и прочие темы, несовместимые с общепринятыми законами, нормами морали и приличия.
  6. Не использовать в комментарии язык, отличный от литературного русского.
  7. Не злоупотреблять использованием СПЛОШНЫХ ЗАГЛАВНЫХ букв (использованием Caps Lock).
Отправить комментарий

Статьи

«Большая сделка» с Трампом. Променяет ли Россия ядерное оружие на снятие санкций США

«Большая сделка» с Трампом. Променяет ли Россия ядерное оружие на снятие санкций США
Политика 1

«Кому вершки, а кому корешки». Как вырастут зарплаты россиян в этом году

«Кому вершки, а кому корешки». Как вырастут зарплаты россиян в этом году
Экономика 1

Города-миллионники в статусе городов федерального значения: бюджетные эффекты

Города-миллионники в статусе городов федерального значения: бюджетные эффекты
Исследования

Вмешательство Хирурга. Зачем власти послали байкера к либералам Гайдаровского форума

Вмешательство Хирурга. Зачем власти послали байкера к либералам Гайдаровского форума
Политика 2

Узнай, страна

Орловские полицейские подвели итоги года

Орловские полицейские подвели итоги года

В 2016 году в Орловской области отмечен рост оборота оптовой торговли

В 2016 году в Орловской области отмечен рост оборота оптовой торговли

Новости компаний

ЭКОЛОГИЯ РАЗВИВАЕТ ТЕХНОЛОГИИ

ЭКОЛОГИЯ РАЗВИВАЕТ ТЕХНОЛОГИИ

Сергей Катырин: Неналоговые платежи и поборы с МСП продолжают расти, как грибы после дождя

Сергей Катырин: Неналоговые платежи и поборы с МСП продолжают расти, как грибы после дождя

Разное

Наши
партнеры

«Деловая Россия» — союз предпринимателей нового поколения российского бизнеса
«Терралайф» - рекламное агентство полного цикла
Dawai - Австрия на русском: новости, туризм, недвижимость, объявления, афиша
МЭЛТОР - мастер электронных торгов
Капитал страны
ВКонтакте