Капитал Страны
28 ИЮЛ, 16:22 МСК
USD (ЦБ)    59,5436
EUR (ЦБ)    69,6779

Австрийский концерн Strabag станет соинвестором крупнейших строек девелоперской компании RIGroup в Подмосковье

25.07.2008 17:50




Австрийский концерн Strabag станет соинвестором крупнейших строек девелоперской компании RIGroup в Подмосковье


Австрийский концерн Strabag, 25% которого принадлежит структурам Олега Дерипаски, станет соинвестором крупнейших строек девелоперской компании RIGroup в Подмосковье. Strabag может получить до 50% в проектах общей инвестиционной стоимостью около $800 млн.


Среди проектов бизнес-центр "Два капитана" в Мякининской пойме (площадь около 100 тыс. кв. м), многофункциональный комплекс (73 тыс. кв. м) и жилой микрорайон в Мытищах (270 тыс. кв. м). По словам вице-президента RIGroup Дмитрия Котляренко, "условия соинвестирования пока окончательно не определены, и соглашение не подписано". Гендиректор российского представительства Strabag Александр Ортенберг подтвердил информацию о переговорах, добавив, что "подписать соглашение с RIGroup планируется до конца текущего месяца". По его словам, концерн уже финансирует строительство БЦ "Два капитана". Strabag также выступает генподрядчиком по вышеупомянутым трем проектам.


По оценке директора по инвестициям холдинга "МДК Групп" Юлии Рослевской, объем инвестиций в строительство БЦ "Два капитана" составит около $200 млн. По завершении проекта его рыночная стоимость может достичь $300 млн. Инвестиции в мытищинские стройки оцениваются в сумму около $600 млн, рыночная стоимость (учитывая выручку за продажу квартир) — около $950 млн. "Девелоперская доходность составляет не менее 20-25%, а доходность генподрядчика колеблется в пределах 5%",— поясняет интерес Strabag к участию в проектах RIGroup председатель совета директоров "СУИХолдинга" Азарий Лапидус.


RIGroup — не первый российский девелопер, привлекающий к финансированию своих проектов генподрядчика. Из-за подорожавших кредитов (ставки выросли с 12% до 15-19%) поиском партнеров озаботились многие столичные девелоперы, среди которых "Новая площадь", "СУИХолдинг". Компания "Новая площадь" вынуждена была отдать более 60% проекта "Солнцеград" (300 тыс. кв. м жилья) "Мосстроймеханизации-5", так как не могла расплатиться за генподрядные работы. По мнению владельца ОНЭКСИМа Михаила Прохорова, "многие девелоперские компании посыпятся в результате увеличения себестоимости проектов и ухудшения доступа к рынку финансирования. Появится ряд компаний, которые можно будет приобрести", - сообщает газета «Коммерсантъ» .


Написать комментарий

правила комментирования
  1. Не оскорблять участников общения в любой форме. Участники должны соблюдать уважительную форму общения.
  2. Не использовать в комментарии нецензурную брань или эвфемизмы, обсценную лексику и фразеологию, включая завуалированный мат, а также любое их цитирование.
  3. Не публиковать рекламные сообщения и спам; сообщения коммерческого характера; ссылки на сторонние ресурсы в рекламных целях. В ином случае комментарий может быть допущен в редакции без ссылок по тексту либо удален.
  4. Не использовать комментарии как почтовую доску объявлений для сообщений приватного характера, адресованного конкретному участнику.
  5. Не проявлять расовую, национальную и религиозную неприязнь и ненависть, в т.ч. и презрительное проявление неуважения и ненависти к любым национальным языкам, включая русский; запрещается пропагандировать терроризм, экстремизм, фашизм, наркотики и прочие темы, несовместимые с общепринятыми законами, нормами морали и приличия.
  6. Не использовать в комментарии язык, отличный от литературного русского.
  7. Не злоупотреблять использованием СПЛОШНЫХ ЗАГЛАВНЫХ букв (использованием Caps Lock).
Отправить комментарий

Статьи

Не наша эра. Почему Россия отступает перед Западом

Не наша эра. Почему Россия отступает перед Западом
Политика

Реновация «пятиэтажек». Неприкосновенно ли право собственности?

Реновация «пятиэтажек». Неприкосновенно ли право собственности?
Политика 6

Малороссия как новый мост между Европой и Россией? Репортаж из Донбасса

Малороссия как новый мост между Европой и Россией? Репортаж из Донбасса
Политика 2

«Где деньги, Зин?» Зачем Россия вкладывает миллиарды в облигации США

«Где деньги, Зин?» Зачем Россия вкладывает миллиарды в облигации США
Экономика 2

Узнай, страна

В Тамбовской области презентовали макет будущего здания кадетского корпуса

В Тамбовской области презентовали макет будущего здания кадетского корпуса

Такого производства в России еще не было

Такого производства в России еще не было

Новости компаний

Президент ТПП РФ Сергей Катырин: "Не уверен, что конечной целью санкций является Россия"

Президент ТПП РФ Сергей Катырин:

«Союзэкспертиза» ТПП РФ вошла в ТОП-20 крупнейших оценочных групп России

«Союзэкспертиза» ТПП РФ вошла в ТОП-20 крупнейших оценочных групп России

Разное

Наши
партнеры

«Деловая Россия» — союз предпринимателей нового поколения российского бизнеса
«Терралайф» - рекламное агентство полного цикла
Dawai - Австрия на русском: новости, туризм, недвижимость, объявления, афиша
МЭЛТОР - мастер электронных торгов
Капитал страны
ВКонтакте