Капитал Страны
29 МАР, 14:48 МСК
USD (ЦБ)    57,0241
EUR (ЦБ)    61,5347

"Эльдорадо" пришлось изменить инвестиционную стратегию

06.03.2008 03:00
 

Одним из стратегических партнеров "Эльдорадо", по словам президента компании Игоря Яковлева, является компания-застройщик ООО "Реалэстейтдевелопмент" (RED). Согласно заключенному договору, RED должна построить для "Эльдорадо" около 30 гипермаркетов на участках 0,5-1 га. "Ранее мы планировали быть соинвесторами части проектов, но теперь, очевидно, будем арендаторами во всех строящихся гипермаркетах",— отметил Игорь Яковлев.

Сокращение инвестпрограммы бизнесмен объясняет "пересмотром стратегии". Однако, по предположениям экспертов, это решение может быть связано с тем, что на днях "Эльдорадо" были предъявлены предварительные налоговые претензии на 8 млрд руб. Господин Яковлев не исключает, что продаст часть бизнеса, если размер претензий не удастся сократить.

Аналитик Банка Москвы Сабина Мухамеджанова считает, что в создавшейся ситуации "Эльдорадо" важнее сосредоточиться на стабилизации основного бизнеса, несмотря на то, что доходность от торговли бытовой техники намного ниже, чем от девелоперской деятельности. Топ-менеджер крупной сети по торговле бытовой техникой оценивает средний уровень EBITDA margin в 6%, а рентабельность чистой прибыли — всего в 2-3%. Тогда как доходность девелоперских проектов, предусматривающих дальнейшую продажу построенного объекта, по оценке гендиректора "Торгового квартала" Дмитрия Зотова, может составить 30-40%, а при использовании исключительно собственных средств — все 100%.

ООО "Реалэстейтдевелопмент" зарегистрировано в сентябре 2006 года. Эта компания вкладывает средства инвесторов из Голландии и Центральной Европы в девелоперские проекты в России и Чехии. В России RED в течение ближайших пяти-семи лет намерена построить около 25 торговых комплексов площадью 15-100 тыс. кв. м.и инвестировать в это $500 млн. Первым российским проектом станет строительство комплекса на участке 43 га в 2 км от МКАД по Киевскому шоссе. Кроме того, RED уже направила предложение о строительстве в регионе торгово-развлекательного комплекса стоимостью до $200 млн в министерство инвестиционной политики Саратовской области.

Написать комментарий

правила комментирования
  1. Не оскорблять участников общения в любой форме. Участники должны соблюдать уважительную форму общения.
  2. Не использовать в комментарии нецензурную брань или эвфемизмы, обсценную лексику и фразеологию, включая завуалированный мат, а также любое их цитирование.
  3. Не публиковать рекламные сообщения и спам; сообщения коммерческого характера; ссылки на сторонние ресурсы в рекламных целях. В ином случае комментарий может быть допущен в редакции без ссылок по тексту либо удален.
  4. Не использовать комментарии как почтовую доску объявлений для сообщений приватного характера, адресованного конкретному участнику.
  5. Не проявлять расовую, национальную и религиозную неприязнь и ненависть, в т.ч. и презрительное проявление неуважения и ненависти к любым национальным языкам, включая русский; запрещается пропагандировать терроризм, экстремизм, фашизм, наркотики и прочие темы, несовместимые с общепринятыми законами, нормами морали и приличия.
  6. Не использовать в комментарии язык, отличный от литературного русского.
  7. Не злоупотреблять использованием СПЛОШНЫХ ЗАГЛАВНЫХ букв (использованием Caps Lock).
Отправить комментарий

Статьи

«Фантастическая работа» Набиуллиной. С какими достижениями глава ЦБ пойдет на новый срок?

«Фантастическая работа» Набиуллиной. С какими достижениями глава ЦБ пойдет на новый срок?
Экономика 2

«Необходимо показать, что кризис пройден». Почему Росстат за «некрасивые цифры» хотят подчинить Минэкономразвития

«Необходимо показать, что кризис пройден». Почему Росстат за «некрасивые цифры» хотят подчинить Минэкономразвития
Интервью и комментарии

Ликвидация перебежчика. Что стоит за убийством Вороненкова в Киеве?

Ликвидация перебежчика. Что стоит за убийством Вороненкова в Киеве?
Политика

Цивилизационный кризис либерализма. Что отняли у России 25 лет реформ?

Цивилизационный кризис либерализма. Что отняли у России 25 лет реформ?
Экономика 2

Узнай, страна

Для учителей и учащихся гимназии №4 г. Курска распахнуло двери новое здание учебного заведения

Для учителей и учащихся гимназии №4 г. Курска распахнуло двери новое здание учебного заведения

Сотрудничество администрации Курской области и ООО «Ханой» будет продолжено

Сотрудничество администрации Курской области и ООО «Ханой» будет продолжено

Новости компаний

Президент ТПП РФ Сергей Катырин: Дополнительное образование даст женщинам новый шанс

Президент ТПП РФ Сергей Катырин: Дополнительное образование  даст женщинам новый шанс

В.И. Матвиенко: «Без России выстроить эффективную систему европейской безопасности невозможно!»

В.И. Матвиенко: «Без России выстроить эффективную систему европейской безопасности невозможно!»

Разное

Наши
партнеры

«Деловая Россия» — союз предпринимателей нового поколения российского бизнеса
«Терралайф» - рекламное агентство полного цикла
Dawai - Австрия на русском: новости, туризм, недвижимость, объявления, афиша
МЭЛТОР - мастер электронных торгов
Капитал страны
ВКонтакте