Капитал Страны
21 ЯНВ, 07:43 МСК
USD (ЦБ)    59,6697
EUR (ЦБ)    63,7272

"Эльдорадо" пришлось изменить инвестиционную стратегию

06.03.2008 03:00
 

Одним из стратегических партнеров "Эльдорадо", по словам президента компании Игоря Яковлева, является компания-застройщик ООО "Реалэстейтдевелопмент" (RED). Согласно заключенному договору, RED должна построить для "Эльдорадо" около 30 гипермаркетов на участках 0,5-1 га. "Ранее мы планировали быть соинвесторами части проектов, но теперь, очевидно, будем арендаторами во всех строящихся гипермаркетах",— отметил Игорь Яковлев.

Сокращение инвестпрограммы бизнесмен объясняет "пересмотром стратегии". Однако, по предположениям экспертов, это решение может быть связано с тем, что на днях "Эльдорадо" были предъявлены предварительные налоговые претензии на 8 млрд руб. Господин Яковлев не исключает, что продаст часть бизнеса, если размер претензий не удастся сократить.

Аналитик Банка Москвы Сабина Мухамеджанова считает, что в создавшейся ситуации "Эльдорадо" важнее сосредоточиться на стабилизации основного бизнеса, несмотря на то, что доходность от торговли бытовой техники намного ниже, чем от девелоперской деятельности. Топ-менеджер крупной сети по торговле бытовой техникой оценивает средний уровень EBITDA margin в 6%, а рентабельность чистой прибыли — всего в 2-3%. Тогда как доходность девелоперских проектов, предусматривающих дальнейшую продажу построенного объекта, по оценке гендиректора "Торгового квартала" Дмитрия Зотова, может составить 30-40%, а при использовании исключительно собственных средств — все 100%.

ООО "Реалэстейтдевелопмент" зарегистрировано в сентябре 2006 года. Эта компания вкладывает средства инвесторов из Голландии и Центральной Европы в девелоперские проекты в России и Чехии. В России RED в течение ближайших пяти-семи лет намерена построить около 25 торговых комплексов площадью 15-100 тыс. кв. м.и инвестировать в это $500 млн. Первым российским проектом станет строительство комплекса на участке 43 га в 2 км от МКАД по Киевскому шоссе. Кроме того, RED уже направила предложение о строительстве в регионе торгово-развлекательного комплекса стоимостью до $200 млн в министерство инвестиционной политики Саратовской области.

Написать комментарий

правила комментирования
  1. Не оскорблять участников общения в любой форме. Участники должны соблюдать уважительную форму общения.
  2. Не использовать в комментарии нецензурную брань или эвфемизмы, обсценную лексику и фразеологию, включая завуалированный мат, а также любое их цитирование.
  3. Не публиковать рекламные сообщения и спам; сообщения коммерческого характера; ссылки на сторонние ресурсы в рекламных целях. В ином случае комментарий может быть допущен в редакции без ссылок по тексту либо удален.
  4. Не использовать комментарии как почтовую доску объявлений для сообщений приватного характера, адресованного конкретному участнику.
  5. Не проявлять расовую, национальную и религиозную неприязнь и ненависть, в т.ч. и презрительное проявление неуважения и ненависти к любым национальным языкам, включая русский; запрещается пропагандировать терроризм, экстремизм, фашизм, наркотики и прочие темы, несовместимые с общепринятыми законами, нормами морали и приличия.
  6. Не использовать в комментарии язык, отличный от литературного русского.
  7. Не злоупотреблять использованием СПЛОШНЫХ ЗАГЛАВНЫХ букв (использованием Caps Lock).
Отправить комментарий

Статьи

«Большая сделка» с Трампом. Променяет ли Россия ядерное оружие на снятие санкций США

«Большая сделка» с Трампом. Променяет ли Россия ядерное оружие на снятие санкций США
Политика 1

«Кому вершки, а кому корешки». Как вырастут зарплаты россиян в этом году

«Кому вершки, а кому корешки». Как вырастут зарплаты россиян в этом году
Экономика 1

Города-миллионники в статусе городов федерального значения: бюджетные эффекты

Города-миллионники в статусе городов федерального значения: бюджетные эффекты
Исследования

Вмешательство Хирурга. Зачем власти послали байкера к либералам Гайдаровского форума

Вмешательство Хирурга. Зачем власти послали байкера к либералам Гайдаровского форума
Политика 2

Узнай, страна

Орловские полицейские подвели итоги года

Орловские полицейские подвели итоги года

В 2016 году в Орловской области отмечен рост оборота оптовой торговли

В 2016 году в Орловской области отмечен рост оборота оптовой торговли

Новости компаний

ЭКОЛОГИЯ РАЗВИВАЕТ ТЕХНОЛОГИИ

ЭКОЛОГИЯ РАЗВИВАЕТ ТЕХНОЛОГИИ

Сергей Катырин: Неналоговые платежи и поборы с МСП продолжают расти, как грибы после дождя

Сергей Катырин: Неналоговые платежи и поборы с МСП продолжают расти, как грибы после дождя

Разное

Наши
партнеры

«Деловая Россия» — союз предпринимателей нового поколения российского бизнеса
«Терралайф» - рекламное агентство полного цикла
Dawai - Австрия на русском: новости, туризм, недвижимость, объявления, афиша
МЭЛТОР - мастер электронных торгов
Капитал страны
ВКонтакте