Капитал Страны
17 ОКТ, 20:30 МСК
USD (ЦБ)    57,3392
EUR (ЦБ)    67,4596
ИЗМИР

В коммерческую недвижимость Москвы инвестировали 3,8 млрд.долл.

29.02.2008 03:00

В 2007 году отмечался беспрецедентно высокий рост рынка коммерческой недвижимости. Общий объем инвестиций в коммерческую недвижимость составил 4,9 миллиарда долларов США, что в полтора раза больше, чем в 2006 году. 78% этих средств – 3,8 миллиарда пришлись на Москву. Об этом заявил управляющий директор компании «Praedium»
Рубен Алчуджян, выступая перед журналистами на пресс-ланче .

Руководитель сектора складских помещений Руслан Суворов подчеркнул, что наибольший рост пришелся именно на складские помещения. Так, за 2007 год было введено в строй 1,1 миллион кв. метров качественных складских помещений, что в два раза перекрыло позапрошлогодний показатель. Общее предложение составило 3 миллиона кв. метров, а общий рост – 43%. Как и в других сегментах коммерческой недвижимости львиная доля приходится на Москву – в столице и Подмосковье выстроено 900 тысяч кв. метров из тех самых 1,1 миллиона.

Рубен Алчуджян добавил к этому, что общая площадь сделок по аренде складских площадей, заключенных при участии компании Praedium в 2007 году, составила 237 000 кв.м. Речь идет исключительно о качественных складских объектах класса А и В. Таким образом, по итогам года компания Praedium заняла второе место среди консалтинговых компаний по объему сданных в аренду складских площадей.

Касаясь рынка офисных помещений, Юрий Юдаков, руководитель офисного сектора компании, рассказал о том, что в 2007 году на офисный рынок Москвы вышло 1,5 миллиона кв. метров офисных площадей. На конец года общее предложение в классах А и В составило 2,7 миллионов кв. метров. На рынок вышли такие крупные объекты, как «Город Столиц», «Башня на Набережной», «Легион III», «Арт Плаза» и другие. Весь прошедший год наблюдалась дальнейшая децентрализация – основное строительство пришлось на пояс между Третьим Транспортным Кольцом и МКАД. Продолжается формирование новых деловых районов и за пределами МКАД. Спрос по-прежнему превышает предложение, а уровень вакантных офисов составляет 2,5-4%.

Рубен Алчуджян к этому добавил, что общей тенденцией является увеличение срока договоров аренды вплоть до 10 лет. На вопрос нашего корреспондента о том, могут ли арендодатели повысить арендную ставку в процессе действия договора, управляющий директор ответил, что договором аренды офисов класса А это напрямую запрещается – допускается лишь 3-процентная годовая индексация в пределах долларовой инфляции

Источник: IRN.RU

Написать комментарий

правила комментирования
  1. Не оскорблять участников общения в любой форме. Участники должны соблюдать уважительную форму общения.
  2. Не использовать в комментарии нецензурную брань или эвфемизмы, обсценную лексику и фразеологию, включая завуалированный мат, а также любое их цитирование.
  3. Не публиковать рекламные сообщения и спам; сообщения коммерческого характера; ссылки на сторонние ресурсы в рекламных целях. В ином случае комментарий может быть допущен в редакции без ссылок по тексту либо удален.
  4. Не использовать комментарии как почтовую доску объявлений для сообщений приватного характера, адресованного конкретному участнику.
  5. Не проявлять расовую, национальную и религиозную неприязнь и ненависть, в т.ч. и презрительное проявление неуважения и ненависти к любым национальным языкам, включая русский; запрещается пропагандировать терроризм, экстремизм, фашизм, наркотики и прочие темы, несовместимые с общепринятыми законами, нормами морали и приличия.
  6. Не использовать в комментарии язык, отличный от литературного русского.
  7. Не злоупотреблять использованием СПЛОШНЫХ ЗАГЛАВНЫХ букв (использованием Caps Lock).
Отправить комментарий

Статьи

Черные дыры экономики. Каким регионам больше всего повезло с дотациями

Черные дыры экономики. Каким регионам больше всего повезло с дотациями
Экономика

РосКриптоНадзор. Зачем России выпускать крипторубль и будут ли ими выплачивать запрлаты чиновникам

РосКриптоНадзор. Зачем России выпускать крипторубль и будут ли ими выплачивать запрлаты чиновникам
Интервью и комментарии

«Мы ищем таланты». Зачем Кремлю понадобились новые кадры

«Мы ищем таланты». Зачем Кремлю понадобились новые кадры
Политика

Рейтинги – «международная афера». Зачем министр образования пытается сократить число «передовых» университетов

Рейтинги – «международная афера». Зачем министр образования пытается сократить число «передовых» университетов
Наука и технологии 1

Узнай, страна

В поселке Покровское состоялось торжественное перезахоронение останков 119 советских бойцов

В поселке Покровское состоялось торжественное перезахоронение останков 119 советских бойцов

Орловцы поделились впечатлениями от мероприятий первого дня XIX Всемирного фестиваля молодежи

Орловцы поделились впечатлениями от мероприятий первого дня XIX Всемирного фестиваля молодежи

Новости компаний

Президент ТПП РФ Сергей Катырин на «Агропродмаше-2017» отметил рост числа российских экспортеров

Президент ТПП РФ Сергей Катырин на «Агропродмаше-2017» отметил рост числа российских экспортеров

Президент ТПП РФ Сергей Катырин: Деловое сообщество считает знаковым визит короля

Президент ТПП РФ Сергей Катырин: Деловое сообщество считает знаковым визит короля

Наши
партнеры

«Деловая Россия» — союз предпринимателей нового поколения российского бизнеса
«Терралайф» - рекламное агентство полного цикла
Dawai - Австрия на русском: новости, туризм, недвижимость, объявления, афиша
МЭЛТОР - мастер электронных торгов
Капитал страны
ВКонтакте