Капитал Страны
22 ЯНВ, 05:04 МСК
USD (ЦБ)    59,6697
EUR (ЦБ)    63,7272

В коммерческую недвижимость Москвы инвестировали 3,8 млрд.долл.

29.02.2008 03:00

В 2007 году отмечался беспрецедентно высокий рост рынка коммерческой недвижимости. Общий объем инвестиций в коммерческую недвижимость составил 4,9 миллиарда долларов США, что в полтора раза больше, чем в 2006 году. 78% этих средств – 3,8 миллиарда пришлись на Москву. Об этом заявил управляющий директор компании «Praedium»
Рубен Алчуджян, выступая перед журналистами на пресс-ланче .

Руководитель сектора складских помещений Руслан Суворов подчеркнул, что наибольший рост пришелся именно на складские помещения. Так, за 2007 год было введено в строй 1,1 миллион кв. метров качественных складских помещений, что в два раза перекрыло позапрошлогодний показатель. Общее предложение составило 3 миллиона кв. метров, а общий рост – 43%. Как и в других сегментах коммерческой недвижимости львиная доля приходится на Москву – в столице и Подмосковье выстроено 900 тысяч кв. метров из тех самых 1,1 миллиона.

Рубен Алчуджян добавил к этому, что общая площадь сделок по аренде складских площадей, заключенных при участии компании Praedium в 2007 году, составила 237 000 кв.м. Речь идет исключительно о качественных складских объектах класса А и В. Таким образом, по итогам года компания Praedium заняла второе место среди консалтинговых компаний по объему сданных в аренду складских площадей.

Касаясь рынка офисных помещений, Юрий Юдаков, руководитель офисного сектора компании, рассказал о том, что в 2007 году на офисный рынок Москвы вышло 1,5 миллиона кв. метров офисных площадей. На конец года общее предложение в классах А и В составило 2,7 миллионов кв. метров. На рынок вышли такие крупные объекты, как «Город Столиц», «Башня на Набережной», «Легион III», «Арт Плаза» и другие. Весь прошедший год наблюдалась дальнейшая децентрализация – основное строительство пришлось на пояс между Третьим Транспортным Кольцом и МКАД. Продолжается формирование новых деловых районов и за пределами МКАД. Спрос по-прежнему превышает предложение, а уровень вакантных офисов составляет 2,5-4%.

Рубен Алчуджян к этому добавил, что общей тенденцией является увеличение срока договоров аренды вплоть до 10 лет. На вопрос нашего корреспондента о том, могут ли арендодатели повысить арендную ставку в процессе действия договора, управляющий директор ответил, что договором аренды офисов класса А это напрямую запрещается – допускается лишь 3-процентная годовая индексация в пределах долларовой инфляции

Источник: IRN.RU

Написать комментарий

правила комментирования
  1. Не оскорблять участников общения в любой форме. Участники должны соблюдать уважительную форму общения.
  2. Не использовать в комментарии нецензурную брань или эвфемизмы, обсценную лексику и фразеологию, включая завуалированный мат, а также любое их цитирование.
  3. Не публиковать рекламные сообщения и спам; сообщения коммерческого характера; ссылки на сторонние ресурсы в рекламных целях. В ином случае комментарий может быть допущен в редакции без ссылок по тексту либо удален.
  4. Не использовать комментарии как почтовую доску объявлений для сообщений приватного характера, адресованного конкретному участнику.
  5. Не проявлять расовую, национальную и религиозную неприязнь и ненависть, в т.ч. и презрительное проявление неуважения и ненависти к любым национальным языкам, включая русский; запрещается пропагандировать терроризм, экстремизм, фашизм, наркотики и прочие темы, несовместимые с общепринятыми законами, нормами морали и приличия.
  6. Не использовать в комментарии язык, отличный от литературного русского.
  7. Не злоупотреблять использованием СПЛОШНЫХ ЗАГЛАВНЫХ букв (использованием Caps Lock).
Отправить комментарий

Статьи

«Большая сделка» с Трампом. Променяет ли Россия ядерное оружие на снятие санкций США

«Большая сделка» с Трампом. Променяет ли Россия ядерное оружие на снятие санкций США
Политика 2

«Кому вершки, а кому корешки». Как вырастут зарплаты россиян в этом году

«Кому вершки, а кому корешки». Как вырастут зарплаты россиян в этом году
Экономика 1

Города-миллионники в статусе городов федерального значения: бюджетные эффекты

Города-миллионники в статусе городов федерального значения: бюджетные эффекты
Исследования

Вмешательство Хирурга. Зачем власти послали байкера к либералам Гайдаровского форума

Вмешательство Хирурга. Зачем власти послали байкера к либералам Гайдаровского форума
Политика 2

Узнай, страна

Орловские полицейские подвели итоги года

Орловские полицейские подвели итоги года

В 2016 году в Орловской области отмечен рост оборота оптовой торговли

В 2016 году в Орловской области отмечен рост оборота оптовой торговли

Новости компаний

ЭКОЛОГИЯ РАЗВИВАЕТ ТЕХНОЛОГИИ

ЭКОЛОГИЯ РАЗВИВАЕТ ТЕХНОЛОГИИ

Сергей Катырин: Неналоговые платежи и поборы с МСП продолжают расти, как грибы после дождя

Сергей Катырин: Неналоговые платежи и поборы с МСП продолжают расти, как грибы после дождя

Разное

Наши
партнеры

«Деловая Россия» — союз предпринимателей нового поколения российского бизнеса
«Терралайф» - рекламное агентство полного цикла
Dawai - Австрия на русском: новости, туризм, недвижимость, объявления, афиша
МЭЛТОР - мастер электронных торгов
Капитал страны
ВКонтакте