Капитал Страны
25 МАЙ, 12:17 МСК
USD (ЦБ)    56,0701
EUR (ЦБ)    62,9203

Инвестиции в жилую недвижимость сегодня особенно выгодны и надежны

25.12.2008 19:16



Несмотря на то, что в настоящий момент из-за финансового кризиса на строительном рынке наметилось снижение спроса на квартиры и, как следствие, сокращение производства строительных материалов, дальнейшего значительного снижения цен на жилье не предвидится. Такого мнения придерживаются Владимир Шерстюк и Владимир Медведников, руководители группы предприятий "Квартал", занимающейся строительством в городе Иваново.


По их мнению, снижение цен на квартиры в Москве не является показательным, потому что московские цены были изначально завышены застройщиками. В провинциальных городах застройщики вынуждены изначально предлагать жилье по приемлемым, то есть, очень скромным, ценам. При этом грядущее "повышение тарифов на энергоносители (на газ, например, они вырастут на 25%) отразится на расходах застройщиков и приведет к росту себестоимости строительства. А значит, ни о каком снижении цен не может быть и речи. Никто не будет продавать квартиры ниже себестоимости. Если их перестанут покупать, то строители просто будут замораживать строительство, но продавать себе в убыток не станут. Если какая-то строительная компания будет предлагать вам квартиры в строящемся доме по цене ниже себестоимости, то можете быть уверены, что этот дом останется недостроенным", - отмечают руководители группы "Квартал".


"Недвижимость всегда в цене", - напоминают ивановские строители. - "Даже если сейчас ее рыночная цена снизилась на 10%, через какое-то время, когда кризис завершится, она все равно вырастет, поскольку жилье нужно всем. Не забывайте о такой вещи, как фактор отложенного спроса. Жилье людям сегодня нужно так же, как и вчера. Просто сейчас они опасаются тратить деньги. Это наряду со сворачиванием ипотечного кредитования привело к снижению темпов роста в строительстве. В скором будущем (возможно, уже в следующем году) это приведет к нехватке квартир на рынке, поскольку спрос появится вновь, однако застройщики не смогут его удовлетворить, поскольку в период кризиса многие из них будут вынуждены заморозить стройки. Следовательно, дисбаланс спроса и предложения спровоцирует рост цен на жилье. Поэтому вкладывать в жилую недвижимость сегодня, когда цены откатились до предела, а ранее построенные квартиры еще не распроданы, как никогда выгодно".
По материалам сайта chastnik.ru.



Написать комментарий

правила комментирования
  1. Не оскорблять участников общения в любой форме. Участники должны соблюдать уважительную форму общения.
  2. Не использовать в комментарии нецензурную брань или эвфемизмы, обсценную лексику и фразеологию, включая завуалированный мат, а также любое их цитирование.
  3. Не публиковать рекламные сообщения и спам; сообщения коммерческого характера; ссылки на сторонние ресурсы в рекламных целях. В ином случае комментарий может быть допущен в редакции без ссылок по тексту либо удален.
  4. Не использовать комментарии как почтовую доску объявлений для сообщений приватного характера, адресованного конкретному участнику.
  5. Не проявлять расовую, национальную и религиозную неприязнь и ненависть, в т.ч. и презрительное проявление неуважения и ненависти к любым национальным языкам, включая русский; запрещается пропагандировать терроризм, экстремизм, фашизм, наркотики и прочие темы, несовместимые с общепринятыми законами, нормами морали и приличия.
  6. Не использовать в комментарии язык, отличный от литературного русского.
  7. Не злоупотреблять использованием СПЛОШНЫХ ЗАГЛАВНЫХ букв (использованием Caps Lock).
Отправить комментарий

Статьи

Вирусы-вымогатели и старое ПО. Почему Россия оказалась не готова к кибератакам

Вирусы-вымогатели и старое ПО. Почему Россия оказалась не готова к кибератакам
Наука и технологии

«Театральное дело». Почему следователи пришли к Серебренникову в «Гоголь-центр»

«Театральное дело». Почему следователи пришли к Серебренникову в «Гоголь-центр»
Политика

Компьютеры и большая политика. Золотое десятилетие советских суперкомпьютеров

Компьютеры и большая политика. Золотое десятилетие советских суперкомпьютеров
Наука и технологии

Ни кнутом, ни пряником. Как государство проигрывает борьбу с самозанятостью населения

Ни кнутом, ни пряником. Как государство проигрывает борьбу с самозанятостью населения
Экономика

Узнай, страна

Представители Омской области приняли участие в IX Международном экономическом саммите в Казани

Представители Омской области приняли участие в IX Международном экономическом саммите в Казани

В День Рождения Сочи Парка гости увидят 4 премьеры

В День Рождения Сочи Парка гости увидят 4 премьеры

Новости компаний

Олег Нумеров: отрасль совершила экспортный прорыв

Олег Нумеров: отрасль совершила экспортный прорыв

Президент ТПП РФ Сергей Катырин: О празднике, инвестициях и самозанятых

Президент ТПП РФ Сергей Катырин: О празднике, инвестициях и самозанятых

Разное

Наши
партнеры

«Деловая Россия» — союз предпринимателей нового поколения российского бизнеса
«Терралайф» - рекламное агентство полного цикла
Dawai - Австрия на русском: новости, туризм, недвижимость, объявления, афиша
МЭЛТОР - мастер электронных торгов
Капитал страны
ВКонтакте