Капитал страны
Капитал Страны
ENGLISH
20 ЯНВ, 00:48 МСК
USD (ЦБ)    56,5892
EUR (ЦБ)    69,3953
Подпишись на рассылку КС
ИЗМИР

Инвестиции в жилую недвижимость сегодня особенно выгодны и надежны

25.12.2008 19:16



Несмотря на то, что в настоящий момент из-за финансового кризиса на строительном рынке наметилось снижение спроса на квартиры и, как следствие, сокращение производства строительных материалов, дальнейшего значительного снижения цен на жилье не предвидится. Такого мнения придерживаются Владимир Шерстюк и Владимир Медведников, руководители группы предприятий "Квартал", занимающейся строительством в городе Иваново.


По их мнению, снижение цен на квартиры в Москве не является показательным, потому что московские цены были изначально завышены застройщиками. В провинциальных городах застройщики вынуждены изначально предлагать жилье по приемлемым, то есть, очень скромным, ценам. При этом грядущее "повышение тарифов на энергоносители (на газ, например, они вырастут на 25%) отразится на расходах застройщиков и приведет к росту себестоимости строительства. А значит, ни о каком снижении цен не может быть и речи. Никто не будет продавать квартиры ниже себестоимости. Если их перестанут покупать, то строители просто будут замораживать строительство, но продавать себе в убыток не станут. Если какая-то строительная компания будет предлагать вам квартиры в строящемся доме по цене ниже себестоимости, то можете быть уверены, что этот дом останется недостроенным", - отмечают руководители группы "Квартал".


"Недвижимость всегда в цене", - напоминают ивановские строители. - "Даже если сейчас ее рыночная цена снизилась на 10%, через какое-то время, когда кризис завершится, она все равно вырастет, поскольку жилье нужно всем. Не забывайте о такой вещи, как фактор отложенного спроса. Жилье людям сегодня нужно так же, как и вчера. Просто сейчас они опасаются тратить деньги. Это наряду со сворачиванием ипотечного кредитования привело к снижению темпов роста в строительстве. В скором будущем (возможно, уже в следующем году) это приведет к нехватке квартир на рынке, поскольку спрос появится вновь, однако застройщики не смогут его удовлетворить, поскольку в период кризиса многие из них будут вынуждены заморозить стройки. Следовательно, дисбаланс спроса и предложения спровоцирует рост цен на жилье. Поэтому вкладывать в жилую недвижимость сегодня, когда цены откатились до предела, а ранее построенные квартиры еще не распроданы, как никогда выгодно".
По материалам сайта chastnik.ru.



Написать комментарий

правила комментирования
  1. Не оскорблять участников общения в любой форме. Участники должны соблюдать уважительную форму общения.
  2. Не использовать в комментарии нецензурную брань или эвфемизмы, обсценную лексику и фразеологию, включая завуалированный мат, а также любое их цитирование.
  3. Не публиковать рекламные сообщения и спам; сообщения коммерческого характера; ссылки на сторонние ресурсы в рекламных целях. В ином случае комментарий может быть допущен в редакции без ссылок по тексту либо удален.
  4. Не использовать комментарии как почтовую доску объявлений для сообщений приватного характера, адресованного конкретному участнику.
  5. Не проявлять расовую, национальную и религиозную неприязнь и ненависть, в т.ч. и презрительное проявление неуважения и ненависти к любым национальным языкам, включая русский; запрещается пропагандировать терроризм, экстремизм, фашизм, наркотики и прочие темы, несовместимые с общепринятыми законами, нормами морали и приличия.
  6. Не использовать в комментарии язык, отличный от литературного русского.
  7. Не злоупотреблять использованием СПЛОШНЫХ ЗАГЛАВНЫХ букв (использованием Caps Lock).
Отправить комментарий

Статьи

Украина, Сирия, далее везде. Зачем России легализация частных армий

Украина, Сирия, далее везде. Зачем России легализация частных армий
Политика 1

Из России деньги не берут. Как Telergam создает конкурента Visa и MasterCard

Из России деньги не берут. Как Telergam создает конкурента Visa и MasterCard
События и факты

«Шальных денег, кроме бюджета, нет». О чем спорили участники Гайдаровского форума

«Шальных денег, кроме бюджета, нет». О чем спорили участники Гайдаровского форума
События и факты 1

Подложили свинью. Чем России грозит «свиной спор» с ВТО?

Подложили свинью. Чем России грозит «свиной спор» с ВТО?
Экономика

Узнай, страна

На государственную поддержку бизнеса в Курской области в 2017 году было направлено 130 млн рублей

На государственную поддержку бизнеса в Курской области в 2017 году  было направлено 130 млн рублей

В поселке Солнцево возводят новый детский сад

В поселке Солнцево возводят новый детский сад

Новости компаний

На Ильинке, 6 традиционно отметили Рождество

На Ильинке, 6 традиционно отметили Рождество

Вице-президент ТПП РФ Максим Фатеев: Экспертная группа по криптовалютам – это ответственный шаг

 Вице-президент ТПП РФ Максим Фатеев: Экспертная группа по  криптовалютам – это ответственный шаг

Новости СМИ

Наши
партнеры

«Деловая Россия» — союз предпринимателей нового поколения российского бизнеса
«Терралайф» - рекламное агентство полного цикла
Dawai - Австрия на русском: новости, туризм, недвижимость, объявления, афиша
МЭЛТОР - мастер электронных торгов
Капитал страны
ВКонтакте Нашли ошибку на сайте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter