Капитал Страны
18 ЯНВ, 23:33 МСК
USD (ЦБ)    59,1830
EUR (ЦБ)    63,2252

Рост цен на жилье в Петербурге в 2008 году может составить 20-40% - эксперт

26.02.2008 03:00

Санкт-Петербург. 26 февраля. ИНТЕРФАКС СЕВЕРО-ЗАПАД - Hа рынке недвижимости Петербурга в настоящее время наблюдается ажиотажный спрос на жилье, сообщил в ходе очередного заседания правительства города президент Ассоциации риэлтеров Петербурга Вячеслав Семененко.

"В 2007 году в течение двух кварталов мы наблюдали на рынке недвижимости некоторое равновесие, в основном из-за того, что люди ожидали коррекции цен после скачка 2006 года. В четвертом квартале люди активизировали покупки и ситуация из равновесия вышла. По всем опросам до конца 2008 года мы ожидаем рост цен на жилье минимально на 20% и до 40%. При этом рост наблюдается уже сейчас - за последние 2-3 недели он составил около 5%, а спрос уже можно назвать ажиотажным", - сказал В.Семененко, добавив, что по итогам 2007 года рост цена на жилье составил 13,7%.

По его словам, основными причинами для возникновения ажиотажного спроса является рост покупательской способности населения Петербурга, а также ряд спекулятивных факторов: люди направляют свои накопления в недвижимость как вложения, а также выкуп жилья с рынка по городским ряду программам.

В.Семененко отметил, что в настоящее время объем непроданного жилья в объеме вводимых площадей составляет менее 50%, тогда как нормальным считается показатель - 52-53%, что может обеспечить равновесие. При это разница между ценами за квадратный метр на первичном и вторичном рынке составляет около 22%. "Вторичный рынок у нас абсолютно хаотичен и характеризуется многосторонними сделками. Традиционно здесь цены выше, чем на первичном рынке", - подчеркнул эксперт.

Он добавил, что на первичном рынке объем предложения можно назвать "нормальным, а не заниженным". "Однако, понижается доля типового жилья, так как теперь уже все районы в пределах Петербурга считаются престижными и компании вводят там жилье повышенной комфортности. Мы ожидаем, что самое дешевое жилье будет реализовываться в рамках проектов по квартальной застройке, и оно будет выведено на рынок в основном в 2009 году", - подчеркнул В.Семененко.

Источник: Интерфакс

Написать комментарий

правила комментирования
  1. Не оскорблять участников общения в любой форме. Участники должны соблюдать уважительную форму общения.
  2. Не использовать в комментарии нецензурную брань или эвфемизмы, обсценную лексику и фразеологию, включая завуалированный мат, а также любое их цитирование.
  3. Не публиковать рекламные сообщения и спам; сообщения коммерческого характера; ссылки на сторонние ресурсы в рекламных целях. В ином случае комментарий может быть допущен в редакции без ссылок по тексту либо удален.
  4. Не использовать комментарии как почтовую доску объявлений для сообщений приватного характера, адресованного конкретному участнику.
  5. Не проявлять расовую, национальную и религиозную неприязнь и ненависть, в т.ч. и презрительное проявление неуважения и ненависти к любым национальным языкам, включая русский; запрещается пропагандировать терроризм, экстремизм, фашизм, наркотики и прочие темы, несовместимые с общепринятыми законами, нормами морали и приличия.
  6. Не использовать в комментарии язык, отличный от литературного русского.
  7. Не злоупотреблять использованием СПЛОШНЫХ ЗАГЛАВНЫХ букв (использованием Caps Lock).
Отправить комментарий

Статьи

Вмешательство Хирурга. Зачем власти послали байкера к либералам Гайдаровского форума

Вмешательство Хирурга. Зачем власти послали байкера к либералам Гайдаровского форума
Политика 1

Недоступный алкоголь. Как государство зарабатывает на здоровье россиян

Недоступный алкоголь. Как государство зарабатывает на здоровье россиян
Экономика

«Приукрашивая картину происходящего»: закончился ли в России экономический кризис?

«Приукрашивая картину происходящего»: закончился ли в России экономический кризис?
Интервью и комментарии 1

Курильщикам здесь не место. Что не так в идеях Минздрава по борьбе с курением?

Курильщикам здесь не место. Что не так в идеях Минздрава по борьбе с курением?
Политика 1

Узнай, страна

Что волнует орловцев?

Что волнует орловцев?

Губернатор Орловской области провел первый в наступившем году прием граждан по личным вопросам

Губернатор Орловской области провел первый в наступившем году прием граждан по личным вопросам

Новости компаний

Сергей Катырин: Неналоговые платежи и поборы с МСП продолжают расти, как грибы после дождя

Сергей Катырин: Неналоговые платежи и поборы с МСП продолжают расти, как грибы после дождя

Генпрокуратура поможет реформировать систему госконтроля

Генпрокуратура поможет реформировать систему госконтроля

Разное

Наши
партнеры

«Деловая Россия» — союз предпринимателей нового поколения российского бизнеса
«Терралайф» - рекламное агентство полного цикла
Dawai - Австрия на русском: новости, туризм, недвижимость, объявления, афиша
МЭЛТОР - мастер электронных торгов
Капитал страны
ВКонтакте