Капитал Страны
18 ОКТ, 08:51 МСК
USD (ЦБ)    57,3392
EUR (ЦБ)    67,4596
ИЗМИР

Рост цен на жилье в Петербурге в 2008 году может составить 20-40% - эксперт

26.02.2008 03:00

Санкт-Петербург. 26 февраля. ИНТЕРФАКС СЕВЕРО-ЗАПАД - Hа рынке недвижимости Петербурга в настоящее время наблюдается ажиотажный спрос на жилье, сообщил в ходе очередного заседания правительства города президент Ассоциации риэлтеров Петербурга Вячеслав Семененко.

"В 2007 году в течение двух кварталов мы наблюдали на рынке недвижимости некоторое равновесие, в основном из-за того, что люди ожидали коррекции цен после скачка 2006 года. В четвертом квартале люди активизировали покупки и ситуация из равновесия вышла. По всем опросам до конца 2008 года мы ожидаем рост цен на жилье минимально на 20% и до 40%. При этом рост наблюдается уже сейчас - за последние 2-3 недели он составил около 5%, а спрос уже можно назвать ажиотажным", - сказал В.Семененко, добавив, что по итогам 2007 года рост цена на жилье составил 13,7%.

По его словам, основными причинами для возникновения ажиотажного спроса является рост покупательской способности населения Петербурга, а также ряд спекулятивных факторов: люди направляют свои накопления в недвижимость как вложения, а также выкуп жилья с рынка по городским ряду программам.

В.Семененко отметил, что в настоящее время объем непроданного жилья в объеме вводимых площадей составляет менее 50%, тогда как нормальным считается показатель - 52-53%, что может обеспечить равновесие. При это разница между ценами за квадратный метр на первичном и вторичном рынке составляет около 22%. "Вторичный рынок у нас абсолютно хаотичен и характеризуется многосторонними сделками. Традиционно здесь цены выше, чем на первичном рынке", - подчеркнул эксперт.

Он добавил, что на первичном рынке объем предложения можно назвать "нормальным, а не заниженным". "Однако, понижается доля типового жилья, так как теперь уже все районы в пределах Петербурга считаются престижными и компании вводят там жилье повышенной комфортности. Мы ожидаем, что самое дешевое жилье будет реализовываться в рамках проектов по квартальной застройке, и оно будет выведено на рынок в основном в 2009 году", - подчеркнул В.Семененко.

Источник: Интерфакс

Написать комментарий

правила комментирования
  1. Не оскорблять участников общения в любой форме. Участники должны соблюдать уважительную форму общения.
  2. Не использовать в комментарии нецензурную брань или эвфемизмы, обсценную лексику и фразеологию, включая завуалированный мат, а также любое их цитирование.
  3. Не публиковать рекламные сообщения и спам; сообщения коммерческого характера; ссылки на сторонние ресурсы в рекламных целях. В ином случае комментарий может быть допущен в редакции без ссылок по тексту либо удален.
  4. Не использовать комментарии как почтовую доску объявлений для сообщений приватного характера, адресованного конкретному участнику.
  5. Не проявлять расовую, национальную и религиозную неприязнь и ненависть, в т.ч. и презрительное проявление неуважения и ненависти к любым национальным языкам, включая русский; запрещается пропагандировать терроризм, экстремизм, фашизм, наркотики и прочие темы, несовместимые с общепринятыми законами, нормами морали и приличия.
  6. Не использовать в комментарии язык, отличный от литературного русского.
  7. Не злоупотреблять использованием СПЛОШНЫХ ЗАГЛАВНЫХ букв (использованием Caps Lock).
Отправить комментарий

Статьи

Черные дыры экономики. Каким регионам больше всего повезло с дотациями

Черные дыры экономики. Каким регионам больше всего повезло с дотациями
Экономика

РосКриптоНадзор. Зачем России выпускать крипторубль и будут ли ими выплачивать запрлаты чиновникам

РосКриптоНадзор. Зачем России выпускать крипторубль и будут ли ими выплачивать запрлаты чиновникам
Интервью и комментарии

«Мы ищем таланты». Зачем Кремлю понадобились новые кадры

«Мы ищем таланты». Зачем Кремлю понадобились новые кадры
Политика

Рейтинги – «международная афера». Зачем министр образования пытается сократить число «передовых» университетов

Рейтинги – «международная афера». Зачем министр образования пытается сократить число «передовых» университетов
Наука и технологии 1

Узнай, страна

В поселке Покровское состоялось торжественное перезахоронение останков 119 советских бойцов

В поселке Покровское состоялось торжественное перезахоронение останков 119 советских бойцов

Орловцы поделились впечатлениями от мероприятий первого дня XIX Всемирного фестиваля молодежи

Орловцы поделились впечатлениями от мероприятий первого дня XIX Всемирного фестиваля молодежи

Новости компаний

Президент ТПП РФ Сергей Катырин на «Агропродмаше-2017» отметил рост числа российских экспортеров

Президент ТПП РФ Сергей Катырин на «Агропродмаше-2017» отметил рост числа российских экспортеров

Президент ТПП РФ Сергей Катырин: Деловое сообщество считает знаковым визит короля

Президент ТПП РФ Сергей Катырин: Деловое сообщество считает знаковым визит короля

Наши
партнеры

«Деловая Россия» — союз предпринимателей нового поколения российского бизнеса
«Терралайф» - рекламное агентство полного цикла
Dawai - Австрия на русском: новости, туризм, недвижимость, объявления, афиша
МЭЛТОР - мастер электронных торгов
Капитал страны
ВКонтакте