Капитал Страны
28 МАЙ, 11:49 МСК
USD (ЦБ)    56,7560
EUR (ЦБ)    63,6689

Выкуп земли в Москве тормозят ошибки в документах

21.04.2008 03:00

 

Оформление земельных участков в собственность в Москве сегодня тормозят ошибки в документах. К такому выводу пришли участники практического семинара журнала «Инвестиции в строительство», прошедшего вчера в Москве (название семинара: «Земля в Москве. Экономические и правовые вопросы»). Одной из главных причин промедлений в выкупе участков является то, что они сформированы с большим количеством неточностей. Например, обнаруживается, что в границы участка входят объекты улично-дорожной сети. Его оформление в собственность в таком виде невозможно и необходимо проводить «переформирование». Как правило, такие ситуации возникают из-за того, что в свое время не были проведены геодезические работы, а, следовательно, границы участка определены весьма условно.

Еще одна проблема связана с неточностями в самих геодезических документах. Как пояснили участники семинара, иногда в них встречаются абсурдные формулировки о площади земельного участка. Например: «1345,2 кв.м +/- 24 кв.м». Сложно представить, как с таким документом должны работать регистрирующие органы. Как пояснили представители Департамента земельных ресурсов, присутствовавшие на семинаре, в подобной ситуации не нужно проводить новые геодезические исследования, но необходимо внести в них и в кадастровый план изменения. А еще лучше отслеживать данные о геодезических исследований до выпуска распорядительного документа о предоставлении земельного участка.

Время и средства может занять решение еще одной проблемы, с которой нередко сталкиваются инвесторы. Площадь объектов недвижимости на земельном участке, числящихся в БТИ, не всегда совпадает с площадью объектов недвижимости, указанной в свидетельстве о праве на собственность. Эти величины должны быть одинаковыми, а следовательно необходимо провести определенную работу, чтобы их уровнях в документах.

Написать комментарий

правила комментирования
  1. Не оскорблять участников общения в любой форме. Участники должны соблюдать уважительную форму общения.
  2. Не использовать в комментарии нецензурную брань или эвфемизмы, обсценную лексику и фразеологию, включая завуалированный мат, а также любое их цитирование.
  3. Не публиковать рекламные сообщения и спам; сообщения коммерческого характера; ссылки на сторонние ресурсы в рекламных целях. В ином случае комментарий может быть допущен в редакции без ссылок по тексту либо удален.
  4. Не использовать комментарии как почтовую доску объявлений для сообщений приватного характера, адресованного конкретному участнику.
  5. Не проявлять расовую, национальную и религиозную неприязнь и ненависть, в т.ч. и презрительное проявление неуважения и ненависти к любым национальным языкам, включая русский; запрещается пропагандировать терроризм, экстремизм, фашизм, наркотики и прочие темы, несовместимые с общепринятыми законами, нормами морали и приличия.
  6. Не использовать в комментарии язык, отличный от литературного русского.
  7. Не злоупотреблять использованием СПЛОШНЫХ ЗАГЛАВНЫХ букв (использованием Caps Lock).
Отправить комментарий

Статьи

Схватка алхимиков. Почему одна экономическая программа для Путина – хорошо, а три – плохо

Схватка алхимиков. Почему одна экономическая программа для Путина – хорошо, а три – плохо
Экономика 3

Вирусы-вымогатели и старое ПО. Почему Россия оказалась не готова к кибератакам

Вирусы-вымогатели и старое ПО. Почему Россия оказалась не готова к кибератакам
Наука и технологии

«Театральное дело». Почему следователи пришли к Серебренникову в «Гоголь-центр»

«Театральное дело». Почему следователи пришли к Серебренникову в «Гоголь-центр»
Политика 1

Компьютеры и большая политика. Золотое десятилетие советских суперкомпьютеров

Компьютеры и большая политика. Золотое десятилетие советских суперкомпьютеров
Наука и технологии

Узнай, страна

Новоселье в Щиграх

Новоселье в Щиграх

На плацу областного сборного пункта состоялся митинг, посвященный торжественной отправке призывников

На плацу областного сборного пункта состоялся митинг, посвященный торжественной отправке призывников

Новости компаний

Олег Нумеров: отрасль совершила экспортный прорыв

Олег Нумеров: отрасль совершила экспортный прорыв

Президент ТПП РФ Сергей Катырин: О празднике, инвестициях и самозанятых

Президент ТПП РФ Сергей Катырин: О празднике, инвестициях и самозанятых

Разное

Наши
партнеры

«Деловая Россия» — союз предпринимателей нового поколения российского бизнеса
«Терралайф» - рекламное агентство полного цикла
Dawai - Австрия на русском: новости, туризм, недвижимость, объявления, афиша
МЭЛТОР - мастер электронных торгов
Капитал страны
ВКонтакте