Капитал Страны
27 ИЮЛ, 18:04 МСК
USD (ЦБ)    59,4102
EUR (ЦБ)    69,6406

Выкуп земли в Москве тормозят ошибки в документах

21.04.2008 03:00

 

Оформление земельных участков в собственность в Москве сегодня тормозят ошибки в документах. К такому выводу пришли участники практического семинара журнала «Инвестиции в строительство», прошедшего вчера в Москве (название семинара: «Земля в Москве. Экономические и правовые вопросы»). Одной из главных причин промедлений в выкупе участков является то, что они сформированы с большим количеством неточностей. Например, обнаруживается, что в границы участка входят объекты улично-дорожной сети. Его оформление в собственность в таком виде невозможно и необходимо проводить «переформирование». Как правило, такие ситуации возникают из-за того, что в свое время не были проведены геодезические работы, а, следовательно, границы участка определены весьма условно.

Еще одна проблема связана с неточностями в самих геодезических документах. Как пояснили участники семинара, иногда в них встречаются абсурдные формулировки о площади земельного участка. Например: «1345,2 кв.м +/- 24 кв.м». Сложно представить, как с таким документом должны работать регистрирующие органы. Как пояснили представители Департамента земельных ресурсов, присутствовавшие на семинаре, в подобной ситуации не нужно проводить новые геодезические исследования, но необходимо внести в них и в кадастровый план изменения. А еще лучше отслеживать данные о геодезических исследований до выпуска распорядительного документа о предоставлении земельного участка.

Время и средства может занять решение еще одной проблемы, с которой нередко сталкиваются инвесторы. Площадь объектов недвижимости на земельном участке, числящихся в БТИ, не всегда совпадает с площадью объектов недвижимости, указанной в свидетельстве о праве на собственность. Эти величины должны быть одинаковыми, а следовательно необходимо провести определенную работу, чтобы их уровнях в документах.

Написать комментарий

правила комментирования
  1. Не оскорблять участников общения в любой форме. Участники должны соблюдать уважительную форму общения.
  2. Не использовать в комментарии нецензурную брань или эвфемизмы, обсценную лексику и фразеологию, включая завуалированный мат, а также любое их цитирование.
  3. Не публиковать рекламные сообщения и спам; сообщения коммерческого характера; ссылки на сторонние ресурсы в рекламных целях. В ином случае комментарий может быть допущен в редакции без ссылок по тексту либо удален.
  4. Не использовать комментарии как почтовую доску объявлений для сообщений приватного характера, адресованного конкретному участнику.
  5. Не проявлять расовую, национальную и религиозную неприязнь и ненависть, в т.ч. и презрительное проявление неуважения и ненависти к любым национальным языкам, включая русский; запрещается пропагандировать терроризм, экстремизм, фашизм, наркотики и прочие темы, несовместимые с общепринятыми законами, нормами морали и приличия.
  6. Не использовать в комментарии язык, отличный от литературного русского.
  7. Не злоупотреблять использованием СПЛОШНЫХ ЗАГЛАВНЫХ букв (использованием Caps Lock).
Отправить комментарий

Статьи

Реновация «пятиэтажек». Неприкосновенно ли право собственности?

Реновация «пятиэтажек». Неприкосновенно ли право собственности?
Политика 5

Малороссия как новый мост между Европой и Россией? Репортаж из Донбасса

Малороссия как новый мост между Европой и Россией? Репортаж из Донбасса
Политика 2

«Где деньги, Зин?» Зачем Россия вкладывает миллиарды в облигации США

«Где деньги, Зин?» Зачем Россия вкладывает миллиарды в облигации США
Экономика 2

«Ситуация будет тлеть». Станет ли Россия «токсичной страной» из-за новых санкций США

«Ситуация будет тлеть». Станет ли Россия «токсичной страной» из-за новых санкций США
Интервью и комментарии 3

Узнай, страна

В Ижевске отремонтируют 35 участков автомобильных дорог

В Ижевске отремонтируют 35 участков автомобильных дорог

В Ижевске планируют отремонтировать 67 дворовых территорий 70 многоквартирных домов

В Ижевске планируют отремонтировать 67 дворовых территорий 70 многоквартирных домов

Новости компаний

Российско-Австрийскому деловому совету 10 лет

Российско-Австрийскому деловому совету 10 лет

В старинной деревне Корза Пряжинского района откроется литературный фестиваль «Петроглиф»

В старинной деревне Корза Пряжинского района откроется литературный фестиваль «Петроглиф»

Разное

Наши
партнеры

«Деловая Россия» — союз предпринимателей нового поколения российского бизнеса
«Терралайф» - рекламное агентство полного цикла
Dawai - Австрия на русском: новости, туризм, недвижимость, объявления, афиша
МЭЛТОР - мастер электронных торгов
Капитал страны
ВКонтакте