Капитал Страны
19 ЯНВ, 20:21 МСК
USD (ЦБ)    59,3521
EUR (ЦБ)    63,1803

Toyota построит в Москве бизнес-парк

23.01.2008 03:00


Российская "дочка" японского автомобильного концерна Toyota Motor Corporation - ООО "СП Бизнес кар" - решила стать девелопером и построить огромный бизнес-центр площадью 200 тысяч кв. метров на юге Москвы. Эксперты считают, что Toyota достигла предела развития дилерской сети в России и теперь ищет новые пути для своих инвестиций.

ООО "СП Бизнес кар" было создано в 1991 году. 92% долей в ООО принадлежит Toyota Motor Corporation, 8% - физическим лицам. История компании началась с проката автомобилей Toyota. Сейчас компании принадлежит три торгово-технических центра Toyota и два центра Lexus в Москве, а также центры в Воронеже и Кемерово.

Бизнес-парк

Компания собирается построить бизнес-парк площадью 200 тыс. кв. м на 25-м километре внешней стороны МКАД рядом с Каширским шоссе, сообщили газете "КоммерсантЪ" несколько участников рынка.

Место выбрано неслучайно: участок площадью 15 га находится рядом с торгово-техническим комплексом (ТТК) компании по продаже автомобилей Toyota, Lexus и техобслуживания Yamaha. Первая очередь ТТК была запущена в октябре 2007 г. Сейчас завершается строительство второй очереди, что позволит увеличить общую площадь комплекса с 27,3 тыс. до 66 тыс. кв. м.

По информации одного из собеседников газеты, около 95% помещений бизнес-парка займут офисы, остальное - торговые павильоны. При этом в самой "СП Бизнес кар" сообщили, что общая концепция застройки еще не утверждена. Эксперты, опрошенные газетой, оценили объем инвестиций в проект на уровне $470-500 млн из расчета $2,35-2,5 тыс. за 1 кв. м.

Необходимый бизнес

Для "СП Бизнес кар" строительство бизнес-парка - "необходимый" бизнес, утверждают специалисты. По их мнению, Toyota достигла предела роста дилерской сети в России и поэтому вынуждена искать новые варианты для инвестиций.

При этом Toyota - далеко не первый автодилер, занявшийся девелоперской деятельностью. Так, в 2006 г. акционеры компании "Панавто", официального дилера Mercedes-Benz, совместно с гостиничной сетью Reval решили построить гостиницу на 2-й Звенигородской улице. А в марте 2007 г. автомобильный холдинг Major анонсировал проект "дилерской деревни" на Новорижском шоссе.

При этом специалисты подчеркивают, что автодилеры скорее вынуждены строить недвижимость и становятся девелоперами только когда инвестиции в дилерский рынок достигают своего предела. Ведь рентабельность этих двух видов деятельности практически одинакова - от 20% до 28% в год.

Источник: RB.ru

[removed][removed]

Написать комментарий

правила комментирования
  1. Не оскорблять участников общения в любой форме. Участники должны соблюдать уважительную форму общения.
  2. Не использовать в комментарии нецензурную брань или эвфемизмы, обсценную лексику и фразеологию, включая завуалированный мат, а также любое их цитирование.
  3. Не публиковать рекламные сообщения и спам; сообщения коммерческого характера; ссылки на сторонние ресурсы в рекламных целях. В ином случае комментарий может быть допущен в редакции без ссылок по тексту либо удален.
  4. Не использовать комментарии как почтовую доску объявлений для сообщений приватного характера, адресованного конкретному участнику.
  5. Не проявлять расовую, национальную и религиозную неприязнь и ненависть, в т.ч. и презрительное проявление неуважения и ненависти к любым национальным языкам, включая русский; запрещается пропагандировать терроризм, экстремизм, фашизм, наркотики и прочие темы, несовместимые с общепринятыми законами, нормами морали и приличия.
  6. Не использовать в комментарии язык, отличный от литературного русского.
  7. Не злоупотреблять использованием СПЛОШНЫХ ЗАГЛАВНЫХ букв (использованием Caps Lock).
Отправить комментарий

Статьи

«Кому вершки, а кому корешки». Как вырастут зарплаты россиян в этом году

«Кому вершки, а кому корешки». Как вырастут зарплаты россиян в этом году
Экономика 1

Вмешательство Хирурга. Зачем власти послали байкера к либералам Гайдаровского форума

Вмешательство Хирурга. Зачем власти послали байкера к либералам Гайдаровского форума
Политика 2

Недоступный алкоголь. Как государство зарабатывает на здоровье россиян

Недоступный алкоголь. Как государство зарабатывает на здоровье россиян
Экономика

«Приукрашивая картину происходящего»: закончился ли в России экономический кризис?

«Приукрашивая картину происходящего»: закончился ли в России экономический кризис?
Интервью и комментарии 1

Узнай, страна

ТЕХНОПАРКИ ШАГАЮТ ПО СТРАНЕ

ТЕХНОПАРКИ ШАГАЮТ ПО СТРАНЕ

Что волнует орловцев?

Что волнует орловцев?

Новости компаний

Сергей Катырин: Неналоговые платежи и поборы с МСП продолжают расти, как грибы после дождя

Сергей Катырин: Неналоговые платежи и поборы с МСП продолжают расти, как грибы после дождя

Генпрокуратура поможет реформировать систему госконтроля

Генпрокуратура поможет реформировать систему госконтроля

Разное

Наши
партнеры

«Деловая Россия» — союз предпринимателей нового поколения российского бизнеса
«Терралайф» - рекламное агентство полного цикла
Dawai - Австрия на русском: новости, туризм, недвижимость, объявления, афиша
МЭЛТОР - мастер электронных торгов
Капитал страны
ВКонтакте