Капитал Страны
28 МАР, 03:59 МСК
USD (ЦБ)    57,0233
EUR (ЦБ)    61,9615

Высотное и подземное строительство в мегаполисе. Масштабные инвестиционные проекты

26 Июня 2008 6641 0 Архив
Высотное и подземное строительство в мегаполисе. Масштабные инвестиционные проекты

Аналитический журнал «Инвестиции в строительство» провел в Москве всероссийскую конференцию «Высотное и подземное строительство в мегаполисе. Масштабные инвестиционные проекты». Дефицит земли вынуждает строителей идти вверх и вниз, так как границы движения по горизонтали строго ограничены. Особенно это касается Москвы, в которой практически не осталось свободных участков для строительства.

Высотное строительство в столице развивается сегодня очень быстрыми темпами и ведется главным образом за пределами третьего транспортного кольца в рамках программ «Новое кольцо Москвы» и «Москва-Сити». В последнем проекте компания Mirax Group уже сдала в эксплуатацию башню «Запад» проекта комплекса «Федерация» и к 2009 году планирует ввести в строй башню «Восток». Это будет самое высокое здание в Европе – 340 м.

Как отметил на конференции  вице-президент компании  Mirax Group Константин Борисов, высотные здания – это отражение новой, формирующейся буквально на наших глазах, ментальности жителя мегаполиса, его стиля жизни: постоянное движение вперед, вверх, к новым вершинам, технологиям, знаниям. Именно это отражает небоскреб. «Башня – это стиль жизни, и именно так мы ее и продаем».

Конечно, это стиль жизни состоятельных людей. Себестоимость строительства одного квадратного метра в комплексе «Федерация», по словам Константина Борисова, в два с половиной раза выше себестоимость возведения монолитного, не высотного (ниже 75 метров), дома. Однако, такое удорожание – скорее исключение, чем правило, так как для строительства комплекса «Федерация» в Китае разрабатывалось на заказ теплосберегающие стекло и профили, применялся специальный бетон 90-110, прочность которого приближается к прочности стали, кроме этого, в башнях установлены уникальные лифты – по два в шахте (такие есть еще только в одном здании в Европе). В среднем, по словам, генерального директора компании ЗАО «Штрабаг» Александра Ортенберга, удорожание себестоимости строительства высотных комплексов составляет  $400-500 за кв.м.

Что касается подземных сооружений, то, как рассказал первый заместитель руководителя Департамента градостроительной политики, развития и реконструкции Москвы Юрий Королевский, в Москве утверждена городская среднесрочная программа освоения подземного пространства Москвы. Согласно ей, к 2009 году в Москве должно быть введено в эксплуатацию порядка 700 тыс. кв. м подземных комплексов, к 2010 году этот показатель должен увеличиться до 850 тыс. кв. м. и к 2011 году достигнуть 1 млн кв. м. Главным образом, это будут технические помещения (38%), пешеходные переходы (24%), парковки (20%), тоннели (12%). И только 6% из этой площади будут занимать торговые центры. Пока инвесторы неохотно идут в проекты по подземному строительству из-за их дороговизны и большого количества нерешенных законодательных проблем.
Алексей Качалов

Написать комментарий

правила комментирования
  1. Не оскорблять участников общения в любой форме. Участники должны соблюдать уважительную форму общения.
  2. Не использовать в комментарии нецензурную брань или эвфемизмы, обсценную лексику и фразеологию, включая завуалированный мат, а также любое их цитирование.
  3. Не публиковать рекламные сообщения и спам; сообщения коммерческого характера; ссылки на сторонние ресурсы в рекламных целях. В ином случае комментарий может быть допущен в редакции без ссылок по тексту либо удален.
  4. Не использовать комментарии как почтовую доску объявлений для сообщений приватного характера, адресованного конкретному участнику.
  5. Не проявлять расовую, национальную и религиозную неприязнь и ненависть, в т.ч. и презрительное проявление неуважения и ненависти к любым национальным языкам, включая русский; запрещается пропагандировать терроризм, экстремизм, фашизм, наркотики и прочие темы, несовместимые с общепринятыми законами, нормами морали и приличия.
  6. Не использовать в комментарии язык, отличный от литературного русского.
  7. Не злоупотреблять использованием СПЛОШНЫХ ЗАГЛАВНЫХ букв (использованием Caps Lock).
Отправить комментарий

Статьи

«Необходимо показать, что кризис пройден». Почему Росстат за «некрасивые цифры» хотят подчинить Минэкономразвития

«Необходимо показать, что кризис пройден». Почему Росстат за «некрасивые цифры» хотят подчинить Минэкономразвития
Интервью и комментарии

Ликвидация перебежчика. Что стоит за убийством Вороненкова в Киеве?

Ликвидация перебежчика. Что стоит за убийством Вороненкова в Киеве?
Политика

Цивилизационный кризис либерализма. Что отняли у России 25 лет реформ?

Цивилизационный кризис либерализма. Что отняли у России 25 лет реформ?
Экономика

«Уникальное явление: работающие бедные». Как в правительстве нашли средство борьбы с бедностью россиян

«Уникальное явление: работающие бедные». Как в правительстве нашли средство борьбы с бедностью россиян
Экономика 1

Узнай, страна

В Карелии продолжается подготовка конференции «Федосовские чтения»

В Карелии продолжается подготовка конференции «Федосовские чтения»

Компания ООО «Леруа Мерлен Восток» проведет в Карелии конференцию для потенциальных поставщиков

Компания ООО «Леруа Мерлен Восток» проведет в Карелии конференцию для потенциальных поставщиков

Новости компаний

ЗА ПОЛЦЕНЫ

ЗА ПОЛЦЕНЫ

А ТЕПЕРЬ НА ЗАПАД

А ТЕПЕРЬ НА ЗАПАД

Разное

Наши
партнеры

«Деловая Россия» — союз предпринимателей нового поколения российского бизнеса
«Терралайф» - рекламное агентство полного цикла
Dawai - Австрия на русском: новости, туризм, недвижимость, объявления, афиша
МЭЛТОР - мастер электронных торгов
Капитал страны
ВКонтакте