Капитал Страны
19 ЯНВ, 03:31 МСК
USD (ЦБ)    59,1830
EUR (ЦБ)    63,2252

Высотное и подземное строительство в мегаполисе. Масштабные инвестиционные проекты

26 Июня 2008 6580 0 Архив
Высотное и подземное строительство в мегаполисе. Масштабные инвестиционные проекты

Аналитический журнал «Инвестиции в строительство» провел в Москве всероссийскую конференцию «Высотное и подземное строительство в мегаполисе. Масштабные инвестиционные проекты». Дефицит земли вынуждает строителей идти вверх и вниз, так как границы движения по горизонтали строго ограничены. Особенно это касается Москвы, в которой практически не осталось свободных участков для строительства.

Высотное строительство в столице развивается сегодня очень быстрыми темпами и ведется главным образом за пределами третьего транспортного кольца в рамках программ «Новое кольцо Москвы» и «Москва-Сити». В последнем проекте компания Mirax Group уже сдала в эксплуатацию башню «Запад» проекта комплекса «Федерация» и к 2009 году планирует ввести в строй башню «Восток». Это будет самое высокое здание в Европе – 340 м.

Как отметил на конференции  вице-президент компании  Mirax Group Константин Борисов, высотные здания – это отражение новой, формирующейся буквально на наших глазах, ментальности жителя мегаполиса, его стиля жизни: постоянное движение вперед, вверх, к новым вершинам, технологиям, знаниям. Именно это отражает небоскреб. «Башня – это стиль жизни, и именно так мы ее и продаем».

Конечно, это стиль жизни состоятельных людей. Себестоимость строительства одного квадратного метра в комплексе «Федерация», по словам Константина Борисова, в два с половиной раза выше себестоимость возведения монолитного, не высотного (ниже 75 метров), дома. Однако, такое удорожание – скорее исключение, чем правило, так как для строительства комплекса «Федерация» в Китае разрабатывалось на заказ теплосберегающие стекло и профили, применялся специальный бетон 90-110, прочность которого приближается к прочности стали, кроме этого, в башнях установлены уникальные лифты – по два в шахте (такие есть еще только в одном здании в Европе). В среднем, по словам, генерального директора компании ЗАО «Штрабаг» Александра Ортенберга, удорожание себестоимости строительства высотных комплексов составляет  $400-500 за кв.м.

Что касается подземных сооружений, то, как рассказал первый заместитель руководителя Департамента градостроительной политики, развития и реконструкции Москвы Юрий Королевский, в Москве утверждена городская среднесрочная программа освоения подземного пространства Москвы. Согласно ей, к 2009 году в Москве должно быть введено в эксплуатацию порядка 700 тыс. кв. м подземных комплексов, к 2010 году этот показатель должен увеличиться до 850 тыс. кв. м. и к 2011 году достигнуть 1 млн кв. м. Главным образом, это будут технические помещения (38%), пешеходные переходы (24%), парковки (20%), тоннели (12%). И только 6% из этой площади будут занимать торговые центры. Пока инвесторы неохотно идут в проекты по подземному строительству из-за их дороговизны и большого количества нерешенных законодательных проблем.
Алексей Качалов

Написать комментарий

правила комментирования
  1. Не оскорблять участников общения в любой форме. Участники должны соблюдать уважительную форму общения.
  2. Не использовать в комментарии нецензурную брань или эвфемизмы, обсценную лексику и фразеологию, включая завуалированный мат, а также любое их цитирование.
  3. Не публиковать рекламные сообщения и спам; сообщения коммерческого характера; ссылки на сторонние ресурсы в рекламных целях. В ином случае комментарий может быть допущен в редакции без ссылок по тексту либо удален.
  4. Не использовать комментарии как почтовую доску объявлений для сообщений приватного характера, адресованного конкретному участнику.
  5. Не проявлять расовую, национальную и религиозную неприязнь и ненависть, в т.ч. и презрительное проявление неуважения и ненависти к любым национальным языкам, включая русский; запрещается пропагандировать терроризм, экстремизм, фашизм, наркотики и прочие темы, несовместимые с общепринятыми законами, нормами морали и приличия.
  6. Не использовать в комментарии язык, отличный от литературного русского.
  7. Не злоупотреблять использованием СПЛОШНЫХ ЗАГЛАВНЫХ букв (использованием Caps Lock).
Отправить комментарий

Статьи

Вмешательство Хирурга. Зачем власти послали байкера к либералам Гайдаровского форума

Вмешательство Хирурга. Зачем власти послали байкера к либералам Гайдаровского форума
Политика 1

Недоступный алкоголь. Как государство зарабатывает на здоровье россиян

Недоступный алкоголь. Как государство зарабатывает на здоровье россиян
Экономика

«Приукрашивая картину происходящего»: закончился ли в России экономический кризис?

«Приукрашивая картину происходящего»: закончился ли в России экономический кризис?
Интервью и комментарии 1

Курильщикам здесь не место. Что не так в идеях Минздрава по борьбе с курением?

Курильщикам здесь не место. Что не так в идеях Минздрава по борьбе с курением?
Политика 1

Узнай, страна

Что волнует орловцев?

Что волнует орловцев?

Губернатор Орловской области провел первый в наступившем году прием граждан по личным вопросам

Губернатор Орловской области провел первый в наступившем году прием граждан по личным вопросам

Новости компаний

Сергей Катырин: Неналоговые платежи и поборы с МСП продолжают расти, как грибы после дождя

Сергей Катырин: Неналоговые платежи и поборы с МСП продолжают расти, как грибы после дождя

Генпрокуратура поможет реформировать систему госконтроля

Генпрокуратура поможет реформировать систему госконтроля

Разное

Наши
партнеры

«Деловая Россия» — союз предпринимателей нового поколения российского бизнеса
«Терралайф» - рекламное агентство полного цикла
Dawai - Австрия на русском: новости, туризм, недвижимость, объявления, афиша
МЭЛТОР - мастер электронных торгов
Капитал страны
ВКонтакте