Потенциал спроса на ипотеку смещается в регионы

         Как показали результаты, 57% россиян необходимо улучшение жилищных условий, Крайнюю же нужду в этом испытывают 21% из числа опрошенных. Особенно остро жилищный вопрос стоит перед жителями Центрального и Уральского федеральных округов.


       Здесь, однако, следует отметить некоторое различие между столичными жителями и региональными. Так, только 13% москвичей недовольны своими жилищными условиями и остро нуждаются в их изменении. 53% респондентов из Москвы отмечают, что данная тема хотя и является для них актуальной, но не требует незамедлительных действий.


      Причем, существует четкая зависимость между доходом россиян и их заинтересованностью в изменении жилищного статуса: чем выше доход, тем актуальнее проблема ипотечного кредитования. Кроме того, необходимость в улучшении жилищных условий испытывают те, кто ожидает прибавления в семье.


      В целом можно констатировать, что портрет потенциального заемщика таков: россиянин от 25 до 35 лет со средним специальным или высшим образованием, обладающий достаточно высоким уровнем дохода и мечтающий об увеличении своей семьи. Причем, проживающий, как правило, не в Москве.


     Что касается информированности населения относительно ипотечного кредитования, то сегодня каждый третий россиянин чётко знает, что такое ипотека. Как правило, особую осведомленность выказывают люди с высшим образованием и достаточно высокими доходами. По сравнению с 2006 годом уровень информированности населения увеличился на 5%. Примерно на такую же величину (4-5%) увеличилось количество людей готовых взять ссуду.


     Причем такое положение дел показательно для всей России в целом, за исключением столицы. Доля москвичей, желающих получить кредит, заметно уменьшилась. Если в 2006 году 14% столичных жителей готовы были взять ипотеку, то в 2007 году только 8% обдумывают этот шаг.


     Если же говорить об общих результатах исследования, то только 2% населения отметили, что уже выплатили или выплачивают в настоящее время ипотечный кредит. Основные причины, по которым люди отказываются брать ссуду, - это:


       -  низкий уровень доходов (об этом сообщили 38% россиян);
       -  высокие процентные ставки (так ответили 34% респондентов);
       -  неуверенность в стабильном доходе (данный фактор значим для 24% опрошенных).