Капитал Страны
24 МАЙ, 09:28 МСК
USD (ЦБ)    56,5552
EUR (ЦБ)    63,6189

Пора привыкать жить в кредит

13 Июля 2007 5053 0 Архив
Пора привыкать жить в кредит

На прошедшей в Москве Второй ежегодной конференции «Финансовый ритейл: стратегии автоматизации» Алла Цытович, вице-президент по развитию бизнеса банка «Delta Credit», поделилась с участниками мероприятия своими прогнозами относительно развития рынка ипотечного кредитования в РФ.

На сегодняшний день все банковские услуги более или менее востребованы. Если говорить об ипотеке, в нынешней экономической ситуации банки не могут себе позволить самую низкую процентную ставку, а ведь ее величина, зачастую, это первое, на что смотрят клиенты. Поэтому финансовые институты используют стандартные маркетинговые приемы. Чаще всего делают ставки неровными: к примеру, «9,25» смотрится как 9, а «9,7» – уже как 10, и это стратегически неверный вариант.

Для того чтобы привлечь клиента, банк предлагает внешне самую низкую ставку. Дальше, как правило, уже дело техники. Бывает, банки указывают ставку в валюте, причем, непонятно, какой. Часть не очень финансово грамотных людей клюет на нее и идет оформлять кредит, не разобравшись, как следует, что к чему. Алла Цытович считает, что среди населения РФ всегда будет оставаться значительная доля таких клиентов.

Практически 90% недвижимости продается по ипотеке. При этом далеко не все знают, как выбрать нужную услугу, мало осведомлены о процессе оформления всех необходимых документов и т.д. Поэтому необходимы ипотечные брокеры или финансовые консультанты, задача которых – подбирать клиентам правильные, наиболее приемлемые ипотечные продукты. Своеобразный кодекс чести банкира, по мнению вице-президента по развитию бизнеса «Delta Credit», должен заключаться в такой формуле: «Я благополучно проведу клиента через весь процесс оформления договора».

Кроме этого, Алла Цытович выразила мнение, что население РФ нужно образовывать, приучая жить в кредит. В этом самая большая проблема, потому что многие так не привыкли. Несмотря на это, у ипотеки большой потенциал развития. Ведь купить какую-нибудь бытовую технику в рассрочку стало для многих уже обычным делом. По озвученным Аллой Цытович данным, практически, 70% автомобилей покупается в нашей стране в кредит. Жилье – пока нет. В некоторых регионах 50% сделок на рынке недвижимости касаются непосредственно ипотеки – это те районы, где людям хватает зарплаты на покупку приличной квартиры. Есть даже такая формула: ипотека развивается активно в том регионе, где стоимость квадратного метра равна средней зарплате семьи. Так происходит в Тюмени, Ханты-Мансийске – эти города являются лидерами ипотечного кредитования. Совсем иная ситуация в Екатеринбурге, Челябинске, Москве, Санкт-Петербурге, потому что там зарплаты населения зачастую не совпадают со стоимостью жилья. В Москве, по разным данным, по ипотеке происходит всего от 10 до 15% сделок. Значит, по словам Аллы Цытович, здесь этому бизнесу есть, куда расти и развиваться.

 

 

Ольга Еленская

Алексей Качалов

Написать комментарий

правила комментирования
  1. Не оскорблять участников общения в любой форме. Участники должны соблюдать уважительную форму общения.
  2. Не использовать в комментарии нецензурную брань или эвфемизмы, обсценную лексику и фразеологию, включая завуалированный мат, а также любое их цитирование.
  3. Не публиковать рекламные сообщения и спам; сообщения коммерческого характера; ссылки на сторонние ресурсы в рекламных целях. В ином случае комментарий может быть допущен в редакции без ссылок по тексту либо удален.
  4. Не использовать комментарии как почтовую доску объявлений для сообщений приватного характера, адресованного конкретному участнику.
  5. Не проявлять расовую, национальную и религиозную неприязнь и ненависть, в т.ч. и презрительное проявление неуважения и ненависти к любым национальным языкам, включая русский; запрещается пропагандировать терроризм, экстремизм, фашизм, наркотики и прочие темы, несовместимые с общепринятыми законами, нормами морали и приличия.
  6. Не использовать в комментарии язык, отличный от литературного русского.
  7. Не злоупотреблять использованием СПЛОШНЫХ ЗАГЛАВНЫХ букв (использованием Caps Lock).
Отправить комментарий

Статьи

Компьютеры и большая политика. Золотое десятилетие советских суперкомпьютеров

Компьютеры и большая политика. Золотое десятилетие советских суперкомпьютеров
Наука и технологии

Ни кнутом, ни пряником. Как государство проигрывает борьбу с самозанятостью населения

Ни кнутом, ни пряником. Как государство проигрывает борьбу с самозанятостью населения
Экономика

«Снова перепутали Россию и "Роснефть"». Зачем России стратегия экономической безопасности до 2030 года

«Снова перепутали Россию и
Интервью и комментарии 1

Усманов против Навального. Зачем миллиардер подался в видеоблогеры

Усманов против Навального. Зачем миллиардер подался в видеоблогеры
Политика 8

Узнай, страна

Местным - дорогу: Якутия поддержит местное производство двумя миллиардами

Местным - дорогу: Якутия поддержит местное производство двумя миллиардами

Делегация Костромской области посетила Курскую область

Делегация Костромской области  посетила Курскую область

Новости компаний

Олег Нумеров: отрасль совершила экспортный прорыв

Олег Нумеров: отрасль совершила экспортный прорыв

Президент ТПП РФ Сергей Катырин: О празднике, инвестициях и самозанятых

Президент ТПП РФ Сергей Катырин: О празднике, инвестициях и самозанятых

Разное

Наши
партнеры

«Деловая Россия» — союз предпринимателей нового поколения российского бизнеса
«Терралайф» - рекламное агентство полного цикла
Dawai - Австрия на русском: новости, туризм, недвижимость, объявления, афиша
МЭЛТОР - мастер электронных торгов
Капитал страны
ВКонтакте