Капитал Страны
30 МАР, 22:04 МСК
USD (ЦБ)    56,3779
EUR (ЦБ)    60,5950

Пора привыкать жить в кредит

13 Июля 2007 5027 0 Архив
Пора привыкать жить в кредит

На прошедшей в Москве Второй ежегодной конференции «Финансовый ритейл: стратегии автоматизации» Алла Цытович, вице-президент по развитию бизнеса банка «Delta Credit», поделилась с участниками мероприятия своими прогнозами относительно развития рынка ипотечного кредитования в РФ.

На сегодняшний день все банковские услуги более или менее востребованы. Если говорить об ипотеке, в нынешней экономической ситуации банки не могут себе позволить самую низкую процентную ставку, а ведь ее величина, зачастую, это первое, на что смотрят клиенты. Поэтому финансовые институты используют стандартные маркетинговые приемы. Чаще всего делают ставки неровными: к примеру, «9,25» смотрится как 9, а «9,7» – уже как 10, и это стратегически неверный вариант.

Для того чтобы привлечь клиента, банк предлагает внешне самую низкую ставку. Дальше, как правило, уже дело техники. Бывает, банки указывают ставку в валюте, причем, непонятно, какой. Часть не очень финансово грамотных людей клюет на нее и идет оформлять кредит, не разобравшись, как следует, что к чему. Алла Цытович считает, что среди населения РФ всегда будет оставаться значительная доля таких клиентов.

Практически 90% недвижимости продается по ипотеке. При этом далеко не все знают, как выбрать нужную услугу, мало осведомлены о процессе оформления всех необходимых документов и т.д. Поэтому необходимы ипотечные брокеры или финансовые консультанты, задача которых – подбирать клиентам правильные, наиболее приемлемые ипотечные продукты. Своеобразный кодекс чести банкира, по мнению вице-президента по развитию бизнеса «Delta Credit», должен заключаться в такой формуле: «Я благополучно проведу клиента через весь процесс оформления договора».

Кроме этого, Алла Цытович выразила мнение, что население РФ нужно образовывать, приучая жить в кредит. В этом самая большая проблема, потому что многие так не привыкли. Несмотря на это, у ипотеки большой потенциал развития. Ведь купить какую-нибудь бытовую технику в рассрочку стало для многих уже обычным делом. По озвученным Аллой Цытович данным, практически, 70% автомобилей покупается в нашей стране в кредит. Жилье – пока нет. В некоторых регионах 50% сделок на рынке недвижимости касаются непосредственно ипотеки – это те районы, где людям хватает зарплаты на покупку приличной квартиры. Есть даже такая формула: ипотека развивается активно в том регионе, где стоимость квадратного метра равна средней зарплате семьи. Так происходит в Тюмени, Ханты-Мансийске – эти города являются лидерами ипотечного кредитования. Совсем иная ситуация в Екатеринбурге, Челябинске, Москве, Санкт-Петербурге, потому что там зарплаты населения зачастую не совпадают со стоимостью жилья. В Москве, по разным данным, по ипотеке происходит всего от 10 до 15% сделок. Значит, по словам Аллы Цытович, здесь этому бизнесу есть, куда расти и развиваться.

 

 

Ольга Еленская

Алексей Качалов

Написать комментарий

правила комментирования
  1. Не оскорблять участников общения в любой форме. Участники должны соблюдать уважительную форму общения.
  2. Не использовать в комментарии нецензурную брань или эвфемизмы, обсценную лексику и фразеологию, включая завуалированный мат, а также любое их цитирование.
  3. Не публиковать рекламные сообщения и спам; сообщения коммерческого характера; ссылки на сторонние ресурсы в рекламных целях. В ином случае комментарий может быть допущен в редакции без ссылок по тексту либо удален.
  4. Не использовать комментарии как почтовую доску объявлений для сообщений приватного характера, адресованного конкретному участнику.
  5. Не проявлять расовую, национальную и религиозную неприязнь и ненависть, в т.ч. и презрительное проявление неуважения и ненависти к любым национальным языкам, включая русский; запрещается пропагандировать терроризм, экстремизм, фашизм, наркотики и прочие темы, несовместимые с общепринятыми законами, нормами морали и приличия.
  6. Не использовать в комментарии язык, отличный от литературного русского.
  7. Не злоупотреблять использованием СПЛОШНЫХ ЗАГЛАВНЫХ букв (использованием Caps Lock).
Отправить комментарий

Статьи

Утром пшеница – вечером помидоры, вечером пшеница – утром помидоры. Как Россия и Турция развивают торговлю

Утром пшеница – вечером помидоры, вечером пшеница – утром помидоры. Как Россия и Турция развивают торговлю
Экономика

«Движуха» против стабильности. Какие требования власти предъявило «путинское поколение»

«Движуха» против стабильности. Какие требования власти предъявило «путинское поколение»
Политика

«Фантастическая работа» Набиуллиной. С какими достижениями глава ЦБ пойдет на новый срок?

«Фантастическая работа» Набиуллиной. С какими достижениями глава ЦБ пойдет на новый срок?
Экономика 3

«Необходимо показать, что кризис пройден». Почему Росстат за «некрасивые цифры» хотят подчинить Минэкономразвития

«Необходимо показать, что кризис пройден». Почему Росстат за «некрасивые цифры» хотят подчинить Минэкономразвития
Интервью и комментарии

Узнай, страна

Победителем детского хоккейного турнира «Отцы и дети» стала сборная команда Карелии

Победителем детского хоккейного турнира «Отцы и дети» стала сборная команда Карелии

Карелия получит более 790 миллионов рублей для переселения граждан из аварийного жилья

Карелия получит более 790 миллионов рублей для переселения граждан из аварийного жилья

Новости компаний

Президент ТПП РФ Сергей Катырин: Дополнительное образование даст женщинам новый шанс

Президент ТПП РФ Сергей Катырин: Дополнительное образование  даст женщинам новый шанс

В.И. Матвиенко: «Без России выстроить эффективную систему европейской безопасности невозможно!»

В.И. Матвиенко: «Без России выстроить эффективную систему европейской безопасности невозможно!»

Разное

Наши
партнеры

«Деловая Россия» — союз предпринимателей нового поколения российского бизнеса
«Терралайф» - рекламное агентство полного цикла
Dawai - Австрия на русском: новости, туризм, недвижимость, объявления, афиша
МЭЛТОР - мастер электронных торгов
Капитал страны
ВКонтакте