Новосибирск по уровню инвестиционной привлекательности догнал Варшаву и Прагу

Как отметил начальник департамента промышленности, инноваций и предпринимательства мэрии Новосибирска Анатолий Соболев, "Новосибирск имеет конкурентные преимущества перед столичными городами. Задача органов власти - обеспечить инвестиции в приоритетные для города сферы деятельности». Такими сферами он назвал науку и промышленность. Темпы роста промышленного производства в Новосибирске в последние шесть лет значительно превышают среднероссийские показатели.

В Новосибирске расположено 50 институтов СО РАН, в каждом из которых практикуют научные школы мирового уровня, ведущие разработки по всем технологиям XXI века. Это создает реальные предпосылки для превращения города в центр науки и инноваций и развития наукоемкого производства.

Анатолий Соболев считает первоочередной задачей общественности и власти привлечение инвесторов к проекту технопарка. По мере развития наукоемких производств они будут размещаться не только в Академгородке, но и по всему городу. Элементами технопарка станут площадки при вузах, предприятия, реализующие инновационные проекты. В качестве примера действующего технопарка Анатолий Соболев привел новосибирские предприятия "Электрон", "Север", в стенах которых за последний год развивались четыре фирмы, выпускающие наукоемкую продукцию мирового уровня.

По словам Анатолия Соболева, между администрацией Новосибирской области и Межрегиональной ассоциацией руководителей предприятий достигнуто соглашение о попытке создания в Новосибирске контрактных производств.

Оценку Новосибирску с точки зрения иностранных инвесторов дал Генеральный директор компании "Ди-Ти-Зет Дэбенхам Задельхофф" Дэвид О'Хара - одна из самых ярких фигур в сфере консалтинга, по данным международных деловых изданий. Он работает в России больше 10 лет и побывал в 25 российских городах.

По мнению Дэвида О'Хары, привлекательным в инвестиционном плане может быть город, благополучный с точки зрения обеспечения населения жильем и инфраструктурой, готовый предоставить своим гражданам не только работу, но и образование, развлечения и культурный досуг. В этом контексте минусом Новосибирска является дороговизна жилья: большинство людей не могут приобрести недвижимость без ипотеки. Плюсом служит наличие крупных международных работодателей, большого количества университетов, театров, музеев и торгово-развлекательных комплексов.

В числе конкурентных преимуществ Новосибирска перед столичными городами Дэвид О'Хара назвал более высокую доходность капиталовложений, возможность приобретения зданий и земли в собственность, не столь высокую конкуренцию и, как следствие, существенное снижение расходов на строительство.

О'Хара посоветовал властям города повышать покупательную способность населения. Это увеличит интерес к городу у девелоперов, продвигающих проекты организации совместных производств. Например, в Новосибирск давно стремятся японские автопроизводители, корейские производители товаров народного потребления, а также европейские ритэйловые сети. Пока иностранный ритэйл в городе представляет только шведская компания "ИКЕЯ". Инвестиции в возведение жилья также напрямую зависят от покупательной способности населения.

Дэвид О'Хара резюмировал, что положительных тенденций на девелоперском рынке Новосибирска больше, чем отрицательных, и по уровню инвестиционной привлекательности его можно сравнить с такими крупными европейскими городами, как Варшава и Прага.

 Редакция КАПИТАЛ СТРАНЫ